Problém s pozemkom

Dar sa dáva bezodplatne...no pokiaľ pán voči Vám porušuje dobré mravy, môžte súdne požadovať vrátenie daru, skús si o tom zistiť niečo... Čo sa týka jeho podielu na Vašom pozemku, neviem čo s tým, navrhli ste mu odkupenie za lákavú sumu?

určite nemáte právo mu nič brať. Je jedna parcela a na LV viac vlastníkov. Bez jeho podpisu nevybavíte nič, pokiaľ budete žiadať hypo či neskôr stavebné povolenie - žiadne rozhodnutie vám nevydajú. On vlastná 50m/2 - no nie je určené kde na tom pozemku sú čiže ani geodet nevie vyčleniť jeho metre, ktoré on vlastní tak ako si to predstavuje. Stále bude figurovať na LV a s takýmto rozdelením súhlasiť nemusí. Ale máte možnosti - písomne ho vyzvite a oficiálne požiadajte či odkúpi váš podiel a následne žiadajte o odkúpenie jeho podielu - pokiaľ nebude ani s jedným súhlasiť - podajte podnet na súd a súd rozhodne - pravdepodobne vo váš prospech. To, že vy ste jemu podpísali darovaciu zmluvu, ktorou ste mu doslova odovzdali časť pôdy zadarmo a očakávali, že na oplátku on urobí to isté - to vážne?? Mali ste darovacie zmluvy riešiť navzájom v rovnakom čase. Ale aj toto by mohlo pomôcť vašej veci - treba to na súde spomenúť.

@alenah31 nič mu brať nechceme. Ale nakoľko chcem vedieť či sa to nedá ešte nijak inak pred tým ako sa to bude musieť riešiť súdom. Naozaj tam ma zanedbateľnu čiastku, predať to nechce ani za milión. Ja nechápem. Však keď si to ohradime tak sa nedostane k tomu vôbec lebo nad tým má pozemok môj brat čiže ja neviem. Je to parcela č strede ostatných parciel. Čiže v strede, on o tom doteraz ani nevedel kým sme za ním neprišli. Vlastne to ani nieje jeho ale jeho mamy, ktorá je stara a on je jediný dedič. Čiže to raz bude jeho. Ja neviem ci už máme poza neho ísť a s jeho mamou to podpísať alebo ja neviem. Chceme to urobiť slušne a tak ako sa patrí. No je neskutočne tvrdohlavý. Dokonca je to ešte aj vzdialená rodina a ja na dne zúfalstva nespím už ani v noci a stále nechápem ako niekto môže byť tak odporný a robiť toľko problémov.

@vso10 nechce predať vôbec, navrhol výmenu a už sme mu také množstvo pozemkov ponúkli na výmenu a jemu sa nič nepáči. Pritom sa ide kolaudovat celá obec, čiže každý jeden pozemok mu bude do plusu. No on stále nie a nie a nie. Neskutočne, ako tvrdohlavý baran. Celá dedina s ním má problémy kvôli tomu ze ma kúsky pozemkov kade tade a nikomu nechce nič dovoliť.

Tak nestrácajte čas dohadovaním, ak vidíte, že za mesiace ste sa na ničom nedohodli, že rovnako sa dohaduje s inými. Riešte to súdnou cestou. Je evidentné, že to bude rýchlejšie a efektívnejšie.

Keď je to jeho mamy, tak Vám to on podpísať ani nemôže, riešte s ňou, ak sa dá

@melanta neviem, ako to ma súdom trvať 2 a viac rokov. Chceli sme vedieť ci náhodou nieje ešte iná cesta ako ho pritlačiť..

@aliziana lenže ona hovorí ze riešte to s nim. Ja neviem mám už chuť sledovať keď odíde z domu a vtedy ísť s notárom za ňou aby to podpísala a povedať jej ze on o tom vie. Viem ze to urobím zle ale fakt neviem.... Ved mu to nechceme zobrať ani nič podobné. Chceme len stavať dom a nevieme už co robit

On nemôže nič podpisovať keď jeho mama - vlastníčka žije. Aj keby s tým súhlasil musí to riešiť ona. Takže riešte tam.

Skúste sa porozprávať s jeho mamou, keď tam on nebude, vysvetliť veci ak je vlastníčka rozhodovať musí ona a nie syn.
Možno jej pomôže pri rozhodovaní, keď bude vidieť v ruke peniaze koľko jej za to dáte.

@maranco lenže ona je závislá od neho. On je blbec a je schopný ju chorú starú vyhodiť z domu kľudne za to.

Ale veď keď to je jeho mami, čo sa riešite s ním? On nemá právo nič podpisat a ťahá Vás za nos 😅 On to nevlastní, šup napísať kúpno-predajnú zmluvu s mamou, navrhnúť mame cenu, nech si prilepší k dôchodku a využije to. On s tým pozemkom nemá nič. Veď jeho mama žije a tie peniaze môže použiť pre seba. On bude dedič keď zomrie, teraz ten pozemok nie je jeho. A to nie je poza chrbát, veď to je matkin pozemok. Si predstav, že by si si išla pýtať povolenie od svojich detí, že čo si môžeš urobiť so SVOJIM pozemkom...

A keď by ste išli riešiť súd, dávate na súd jeho mamu, nie toho chlapa.

@vso10 ako píšem, ona v tom dome nemá žiadnu moc. Aj jeho vlastné deti 2 z 3 utiekli z domu a jedného chudáka drží doma dobrovoľne nasilu a robí si z neho otroka.

Keď sa k nej tyransky správa, potom ak je vlastníčka domu, nech premýšľa predať dom a vybaviť si domov pre seniorov, tam bude mať kľud a môže si užívať lepšiu starostlivosť za peniaze z domu.

Moji zlatí, ja normálne plačem, tiež včera keď som od neho prišla co mi povedal na rovinu do očí ze to nepodpíše tak som potom preplakala celý deň. Bože, tak veľa chceme, mať vlastný dom?

@maranco co si, dom už dávno musela prepísať jemu.

Tkze takto, kedze jemu to nepatri a stara pani nie je pozbavena prav a s nou sa tiez neda, tak si najdite pravnika, co sa v tychto veciach vyzna. Notar vam nepomoze, sud trva dlho. Pravnik vam poradi a üisomne vyzve pani aby sa vyjadrila. Vy vobec nemate co diskutovat s jej synom, pokym on nie je majitel a nema od pani plnu moc na podobne vybavovacky. Pravnik to za vas uz vybavi.

A este, darovaciu zmluvu mozte stiahnut. V tom vam tiez moze pomoct pravnik. Ked robi pan problemy, tak nebude mat nic. Tiez mu mozete cez pravnika navzhnut odkupit vas pozemok za pekne mastnu sumu, co na to povie😂

pokiaľ je na LV jeho matka - s ním by som sa nebavila vôbec. Pokiaľ ona podpíše - trebárs aj darovaciu či kúpno-predajnú zmluvu - čo s tým chce pán syn akože urobiť? Všade na úradoch ho pošlú do hája. Ten chlap predpokladám nemôže byť doma 24/7 - viete si to zariadiť. Inak len tak ako píšem - oficiálne požiadať o odkúpenie, následne pokiaľ do lehoty neodpovie - podať návrh na súd - do doby rozhodnutia súdu je jej/jeho podiel blokovaním na akékoľvek zmeny na celom pozemku. Toto ja mám už za sebou - trvalo to 3,5 roka kým súd rozhodol a nadobudlo to právoplatnosť - a u teba je to aspoň 50m/2, u nás to bolo smiešnych 8m/2. Určite nerieš nič pokiaľ to nemáš vybavené - čokoľvek tam teraz urobíte - za všetko sú veľké pokuty pokiaľ nie je súhlas všetkých vlastníkov. Zákon sa od 1.6.2023 veľmi sprísnil.

2 roky mám suseda pre kúsok pozemku sa vadia zo sestrou a už 7 rokov čo chodia po súdoch.

🤦‍♀️ Ty za ním chodíš vyše 4 mesiacov, ale pred 3 mesiacmi si mu darovala len tak, na dobré slovo, 200m2???
Ďalej čítam, že on nie je vlastníkom, tak prečo sa s ním vôbec bavíš? Treba riešiť s jeho mamou.

tých 200m som nepochopila,to prečo ste mu darovali...

@rozculena no ono to je preto ze ešte dedkovia si vymenili 2 polia u seba vo dvore. Jeho dedko prepísal nášmu a nás potom zomrel a nestihol prepísať. Čiže my keby sme chceli byť odporne prasatá tak mu povieme ze nie neprepiseme to. Lenže sme vedeli ze budeme potrebovať aj od neho my potom. Tak sme sa s ním dohodli ze najprv doriešime to po dedkoch a keď to bude hotové tak budeme riešiť toto. No ako píšem, to sa vyriešilo a on teraz nechce s tymto ani pohnúť

Veľká škoda, že ste to neriešili hneď vtedy zámennou zmluvou. Čo teda nechápem, keďže už vtedy si za ním márne chodila s tým vaším problémom.

@h2 on nechcel, ja som to všetko chcela dať na jednu zmluvu ale on povedal ze chce aby sa najprv toto doriešilo. Tak sme s manželom dúfali ze nebude hajzel. No žiaľ..

Mali ste mu povedať, že nesúhlasíte a že jedine, ak sa to vyrieši naraz. Ale teraz už je škoda o tom polemizovať, čo sa malo, či nemalo. Skúste ísť za jeho mamou, ako vlastníčkou, najlepšie, keď on nebude doma, alebo ju niekde mimo neho odchytiť. Keď s ňou nebude reč, jediná možnosť je dať na súd žiadosť o vysporiadanie spoluvlastníctva. Predtým by som ale za nimi zašla a povedala, že to dávam na súd. Povedzte im, že teraz ešte ste ochotní sa dohodnúť k spokojnosti všetkých. Ak to začne riešiť súd, budete sa už držať len rozhodnutia súdu, nech je, aké je a zrejme bude pre nich nevýhodnejšie, než dohoda, ktorú im teraz ponúkate. Možno ich to k niečomu pohne.

Keby vám to predala a on ju vyhodí z domu, má tam doživotné právo bývania?
Teoreticky by sa mohla súdiť o zrušenie darovacej zmluvy ak sa k nej takto správa.
Ak je tam aj násilie volať zakaždým políciu.
Ale chápem že babka chce mať pokoj, keď ten vyhodil z domu aj vlastné deti tak sa bojí čo bude s ňou.
Ale na Slovensku si nemôžeš byť istá čo bude skôr či súd alebo babka dovtedy zomrie.

@maranco je to práve o tom ze ta pani je už stará a chorá. Nevidela som ju už dlllho vyjsť von, iba k doktorom keď chodí sanitkou.