Môže osoba odvolať súhlas so stavbou domu?

Jedna vec je súhlasiť, že si sused postava dom a druha,ze všetky inžinierske siete bude ťahať cez súkromný pozemok,rozkope celý dvor a záhradu...to asi v tom súhlase zo stavbou spomenuté nebolo,ze...

Všetko na tomto svete je otázka ceny ponúkni susedom nejakú kompenzáciu napr. že im na oplátku niečo vylepšíš, upravíš,... aby súhlasili dobrovoľne. 😉

@1ryba bol podpísaný súhlas so stavbou rodinného domu...preto ma zaujíma či sa dá takýto súhlas nejako odvolať aby stavba nemohla byť zrealizovaná??

A súhlasil aj z vedením sieti cez jeho pozemok??

@alex49 v súhlase bolo napísané súhlas s realizáciou stavby rodinného domu

A v tom súhlase je aj časť o tom, že tie inžinierske siete pôjdu cez jeho pozemok? Lebo my tiez máme inžinierske siete cez iný pozemok a k stavebnému povoleniu musela by prilozena zmluva medzi oboma stranami, že to tak môže byť. To je dôležité, aby bola dohoda o vedení písomná. Lebo súhlas s realizáciou stavby RD podpisujú aj susedia, ktorých pozemky pri stavbe nepouziješ.

súhlas sa realizáciou stavby domu nemusí odvolávať - že vy postavíte dom je jedna vec - ako vy budete riešiť inž. siete je vec druhá. Ešte budete potrebovať súhlas (zmluvu oboch strán) na to, aby sa inžinierske siete ťahali cez jeho pozemok - to budete musieť mať zvlášť pretože ako sa vyššie spomína - na základe tohto súhlasu bude na toto zapísané vecné bremeno a potrebujete to aj k vydaniu stavebného povolenia. V žiadosti o súhlas totiž musí byť jasne uvedené, že žiadate súhlas vlastníka XY s vedením inž. sietí cez parcelu č. XY zapísanú v KN. Pokiaľ toto mať nebudete - nikto vám tam vodu, plyn, elektriku ani kanalizáciu ťahať nebude - všetci títo totiž budú od vás tento súhlas požadovať - nikto bez toho nevydá stavebné povolenie. Im totiž nebude stačiť, že sused súhlasil so stavbou domu, budú chcieť súhlas s tým, že môžu vstúpiť na susedov pozemok a viesť ním IS.

@alenah31 tak myslíte že plynárne elektrárne a vodárne budú požadovať ďalší súhlas a nebude stačiť súhlas so stavebnými prácami?? A čo v prípade keď je podpísaný súhlas so stavebnými prácami ale nebude podpísaný súhlas s inžinierskymi sieťami na pozemku? Pretože na stavebnom úrade nič také nepožadovali takže to asi riešia zvlášť tie plynárne atď však?

@iduska13 o inžinierskych sieťach tam nebolo nič konkrétne len súhlas so stavebnými prácami

nie nestaci suhlas so stavbou domu, musi vyslovene suhlasit ze cez jej pozemky pojdu inzinierske siete. to nie je docasna praca napr. prechod cez pozemok ani nic podobne, to je zasah do majetku susedov.
Suhlas so stavbou, ktory sa dava k povoleniu alebo ohlaseniu sa tyka, prac na VASOM pozemku, toho ze bude nova nehnutelnost na tom pozemku atd... vsetko extra musi byt dohodnute

@simca06022011 aha ja som myslela že do stavebných prác sa ráta aj to že tadiaľ pôjdu inžinierske siete

Ale súhlas so stavbou domu a realizácia inžinierskych stavieb na jeho pozemku sú dve rozdielne veci.A veru nemusí súhlasiť čiže vy nestavate

Takže to treba ošetriť samostatnou zmluvou. Kde on potvrdí,že súhlasí s vedením sieti cez jeho pozemok, kludne aj za nejakú protihodnotu (nájom).
Ak toto od neho nemáte nikto vám inžinierske siete neurobí. Takže budete musieť hľadať inú možnosť kadiaľ by ste ich ťahali, alebo nestavať 🤷

stavebné práce na dome sa netýkajú IS. Súhlas so stavbou domu musíte mať od všetkých susedov, s ktorými na pozemku susedíte, majú právo vidieť stavebné plány a pokiaľ nie sú dodržané vzdialenosti - všetko nájdete v stavebnom zákone ( napr. aj to ako je dom otočený oknami, terasou ) - môžu pripomienkovať. IS riešite zvlášť, musíte mať od neho vybavené povolenia - aj na toto treba plány - a všetko doložíte k papierom, aby ste dostali stavebné povolenie. My máme napr. iba elektriku cez pozemok mojich rodičov - musela som dokladať ich povolenie a zapisovalo sa to na Západsol. elektr. do plánov + dávala ťarcha. voda, kanalizácia (plyn nemáme) to sme žiadali obec nakoľko to išlo po okraji poľnej cesty, ktorá je v správe obce - a to muselo prejsť cez obecné zastupiteľstvo.

ako Ti napisali baby, su to uplne dve rozdielne veci.
sused suhlasil, ze mozete postavit dom.

ale predpokladym, ze z toho co si napisala, nemate ziaden suhlas na tahanie IS cez jeho pozemok.
potrebujete tahat IS cez jeho pozemok?
neviete ist cez Vas?

nejdem Ti brat iluzie, ja by som tiez nesuhlasila aby mi susedove IS isli cez pozemok, na parcele mas vecne bremeno, stavebne obmedzenia, nieco sa stane, rozkope sa im dvor, nie Vam....

a ver mi ziaden spravca IS nezacne stavbu bez vyriesenia vecneho bremena na katastri nehnutelnosti u susedov.....

takze zacnem riesit ako sa pripojit bez toho , aby som susedovi isla cez pozemok.

a velmi dufaj, ze nebudete musiet ist popod cestu s rurami, lebo vykopove prace pojdu v desiatkach tisicoch

@lucik194 nejedná sa priamo o mňa pýtam sa kvôli známej ktorá toto rieši...ide o to že IS sa nedá viesť inokade a spísali zmluvu ktorú pýtali na stavebnom úrade o tom že sused súhlasí s tým že budú stavať a so stavebnými prácami keďže kvôli zlému prístupu im dovolil prechod cez jeho pozemok v čase stavby ale o IS v tejto zmluve priamo písané nebolo nič iba to že osoba súhlasí so stavebnými prácami a stavbou RD. Čiže neviem či sa to počíta aj ako zmluva pre IS alebo to teda budú potrebovať samostatne na jednom papiery preto sa pýtam

@lucik194 o IS im nepovedali nič čiže to sa bude asi dodatočne riešiť s plynárnami atď však? Oni by si to mali teda vyžiadať ak to treba

Autorka, stavebny urad im neda ani stavebne povolenie, pokial nebudu mat vyslovene papier o tom (zmluvu), ze susedia suhlasia s vedenim IS cez ich pozemok. To, ze im to stavebny urad mozno nepovedal narovinu, alebo hned nie je smerodajne. Co vsetko po nas este chceli zo SU po odovzdani ziadosti. Dokonca este aj pri kolaudacii.

@vreckovka2 my sme to pochopili tak že stačí že tam bude napísané že súhlasia so stavebnými prácami a počíta sa do toho aj realizácia IS

Ale ved to je permanentny zasah do susedovho pozemku. Uz ho aj nikdy nemusi predat. Klesne mu cena (s tarchou)... to su 2 uplne odlisne veci...
Asi ako ak niekomu pozicias 20 eur alebo do konca zivota budes posielat 200 eur mesacne...

Nie, nestaci to. Riesili sme to.

@vreckovka2 dobre ďakujem teda tak som rada že sa ozval niekto kto s tým má skúsenosti...a v prípade že je podpísaný ten súhlas so stavbou ale nebude podpísaný súhlas s IS stavba nemôže prebehnúť však?

no kedze nedostanu stavebne povolenie, tak nie nemoze prebehnut stavba. A ved bez suhlasu susedov by nemali ani IS, tak ako by chceli zit v dome bez IS?

@vreckovka2 áno to chápem ale že či to nie je také rozporné keď so stavbou súhlasil ale s IS nie

Pocuj autorka... ale ty rozumies, ze suhlasit s docasnym prechodom je nieco ze uuuplne ine ako s inzinierskymi sietami? Vobec ze ste si mysleli, ze s tym len tak suhlasil je jemne povedane naivne... neviem co chces pocut... To okrem velmi velmi dobrych rodicov asi nikto len tak nebude suhlasit...

dodatočne to riesit? ufff
to treba teraz zacat riesit.

a nie nie je to rozporne, stavba je jedna vec a IS su druha vec. Lebo to je potrebne ist na KN a tam vlozit vecne bremeno, kvoli IS......

lebo aj druha vec je, budu tadial tahat aj vodu aj elektrinu aj plyn? Lebo kazda IS ma nejake obmedzenia, ma svoje ochranne pasmo.
a nemoze ist v jednej linii (ze bager vykope 50 cm rigol) aj plyn aj voda.....

ak budu tahat vsetko (elektrina, voda, plyn) tak to je na rozkopanie sakra velkej casti pozemku

Uz ti to tu vysvetlovali, ze su to 2 uplne odlisne veci. Aj ked sa vam to mozno nezda, ale su odlisne. Velmi velmi zjednodusene. 1. suhlas so stavbou - suhlasia kde je dom umiestneny, na ktoru stranu ma okna, aky je vysoky. Plus si tam dali navyse ten docasny prechod. 2. Suhlas s vedenim IS cez ich pozemok - suhlasia, ze ich pozemok rozkopu a ulozia na ich pozemok IS a ze bude zriadene vecne bremeno.

Ja rozumiem, preco vas to matie. Lebo ak susedia videli projekt a celkovu situaciu, tak na zaklade toho podpisali papier so suhlasom s realizaciou. Tam mohli vidiet, ze IS idu cez ich pozemok. Ale mozno si vtedy neuvedomili, ze co to vedenie IS cez ich pozemok pre nich znamena. A teda ak tomu spravne rozumiem, tak vam to vedenie IS cez ich pozemok nechcu dovolit. Ale bez ich povolenia konkretne na IS cez ich pozemok sa skratka nepohnete.

@vreckovka2 ja to chápem iba som si myslela že stavebné práce zahŕňajú aj to IS