Odrátali by manželovi výšku mojej hypotéky z celkovej výšky hypotéky?
Zodpovedané28. apr 2020
Dobrý deň,
v jednom čase som s priateľom kupovala malý byt. Hypotéku som brala len ja, on na hypotéke nikde nevystupoval. Momentálne sme manželia a radi by sme si kúpili menší dom a v tomto prípade by hypotéku bral manžel.
Ja som na materskej.
Odrátali by mu výšku mojej hypotéky z celkovej výšky hypotéky, ktorú by mohol so svojim príjmom dostať?
Byt ešte nie je predaný, nakoľko by sme nemali kde bývať. Dom by sme bez hypotéky ešte nedokázali kúpiť.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je toto negatívny záznam v úverovom registri?
- Viac ako 6 mesiacov pracujem pre anglickú firmu. Môžem žiadať pôžičku od bank...
- Môže byť pri hypotéke druhý žiadateľ po osobnom bankrote?
- Exekúcia je už 2,5 roka vyplatená a ja by som si chcela zobrať hypotéku na by...
- Počíta sa pri výmere hypotéky do príjmu aj poberanie ošetrovného?
- Je rozumnejšie kúpnu zmluvu aj vklad do katastra spraviť až po schválení úver...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Náš príjem je 1900 EUR. Akú výšku hypotéky máme šancu dostať?1
- Akú výšku hypotéky by sme mohli dostať, keď priateľ zarába 1 000 eur a ja som...1
- Máme šancu získať hypotéku vo výške 120 000 eur?1
- Akú výšku hypotéky máme šancu získať, keď budeme mať 3 deti?1
- Dá sa preniesť hypotéka na nové bývanie?1
- Akú výšku hypotéky máme šancu získať na kúpu domu?1
Dobrý deň,
ak tomu dobre rozumiem, tak prvý úver ste brali len Vy za slobodna. A druhý úver by ste chceli riešiť len na manžela a bez Vás.
Pri novom úvere si môžete zúžiť BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Keď budú dostačujúce jeho príjmy, banka úver schváli. Keďže on vo Vašom úvere nefiguruje, zároveň Vy nebudete figurovať na tejto novej hypotéke, neovplyvní to celkový úverový limit manžela.
Ak chcete pomôcť s konkrétnym riešením, či urobiť orientačné prepočty, využite online konzultáciu cez https://finporadna.sk/kontakt/.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk