Odrátali by manželovi výšku mojej hypotéky z celkovej výšky hypotéky?
Zodpovedané28. apr 2020
Dobrý deň,
v jednom čase som s priateľom kupovala malý byt. Hypotéku som brala len ja, on na hypotéke nikde nevystupoval. Momentálne sme manželia a radi by sme si kúpili menší dom a v tomto prípade by hypotéku bral manžel.
Ja som na materskej.
Odrátali by mu výšku mojej hypotéky z celkovej výšky hypotéky, ktorú by mohol so svojim príjmom dostať?
Byt ešte nie je predaný, nakoľko by sme nemali kde bývať. Dom by sme bez hypotéky ešte nedokázali kúpiť.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám spotrebný úver vo výške 34 000 EUR, zarábam 1300 EUR. Dostanem hypotéku?
- Čo všetko sa ráta do spoločného príjmu?
- Kde by sa dalo zistiť, ktorý dátum sa vyplácajú dividendy v akumulačnom fonde...
- Dá sa zrušiť 3. pilier?
- Ako postupovať pri kúpe domu, na ktorom je hypotéka?
- Dostanem tovar na splátky, keď som ešte vedený v registri?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Náš príjem je 1900 EUR. Akú výšku hypotéky máme šancu dostať?1
- Akú výšku hypotéky by sme mohli dostať, keď priateľ zarába 1 000 eur a ja som...1
- Máme šancu získať hypotéku vo výške 120 000 eur?1
- Akú výšku hypotéky máme šancu získať, keď budeme mať 3 deti?1
- Dá sa preniesť hypotéka na nové bývanie?1
- Akú výšku hypotéky máme šancu získať na kúpu domu?1
Dobrý deň,
ak tomu dobre rozumiem, tak prvý úver ste brali len Vy za slobodna. A druhý úver by ste chceli riešiť len na manžela a bez Vás.
Pri novom úvere si môžete zúžiť BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Keď budú dostačujúce jeho príjmy, banka úver schváli. Keďže on vo Vašom úvere nefiguruje, zároveň Vy nebudete figurovať na tejto novej hypotéke, neovplyvní to celkový úverový limit manžela.
Ak chcete pomôcť s konkrétnym riešením, či urobiť orientačné prepočty, využite online konzultáciu cez https://finporadna.sk/kontakt/.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk