Máme šancu navýšiť hypotéku?

Zodpovedané

12. nov 2024

Dobrý deň,

mám 27 rokov, priateľ 31 a žiadne deti. Príjem nás oboch je 1500 a 1600 EUR v čistom. Ešte predtým ako sme sa spoznali mali sme každý svoj byt na hypotéku. Ja 2-izbový a on 3-izbový. Išli sme bývať do väčšieho bytu a môj byt som nechala kamarátke do nájmu. Dáva mi 600 EUR na ruku, čo akurát pokryje splátku hypotéky + náklady. Moja hypotéka má zostatok 97 000 EUR, jeho 145 000.

Je prosím nejaká šanca navýšiť hypo?

Je reálne zobrať ďalšiu hypotéku a kúpiť garzónku na prenájom?

Ďakujem

Jakub Vojčik - Finančný konzultant

Odborník

Dobrý deň,

navýšenie hypotéky posudzuje každá banka osobitne a výška maximálneho navýšenia sa odvíja od viacerých ukazovateľov.

Slovenská sporiteľňa vie navýšiť hypo až o 70% LTV, avšak časť potrebuje dokladovať. VÚB vie navýšiť hypotéku o max. 150 - 200 000 EUR.
Tatra banka umožňuje navýšenie hypotéky o 10%.
ČSOB umožňuje navýšenie hypotéky až do výšky 50 000 EUR, avšak potrebuje čestné prehlásenie o rekonštrukcii a min. 51% z navýšenia musí klient vydokladovať.
Prima Banka vyžaduje v každom prípade dokladovanie účelu navýšenia a podľa toho potom posúdi, či žiadosť zamietne alebo nie.
365 banka umožňuje navýšenie hypotéky o max. 40% z celkovej výšky.
UniCredit a mBank umožňujú navýšenie hypotéky o max. 30% z celkovej výšky úveru.

Avšak, to ako a o koľko banka navýši hypotéku posudzuje podľa aktuálnej situácie žiadateľa, napr. aj podľa veku, zmeny vo výške príjmu žiadateľa alebo hodnoty nehnuteľnosti.

Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk

Polož anonymnú otázku

Máme šancu navýšiť hypotéku?

Najnovšie otázky z poradne

Súvisiace diskusie vo fóre