Je možné v našom prípade získať hypotéku na rodinný dom?
Zodpovedané29. júl 2023
Dobrý deň,
s manželom sme pracujúci a máme dve deti. Každý máme čistý zárobok okolo 1500 €, momentálne splácame hypotéku mesačne 400 € na 3-izbový byt (hypotéka je na 100 000 €). Hypotéka je písaná na manžela, no som v zmluve spomínaná aj ja. V ideálnom stave by sme si byt chceli nechať a kúpiť dom na ďalšiu hypotéku.
Je možné, že by sme dostali ešte ďalšiu hypotéku na rodinný dom?
Ak áno, v akej sume?
Alebo je lepšie predať byt a mať len novú hypotéku na dom?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Bude v našom prípade potrebná nová hypotéka?1
- Akú najvyššiu možnú hypotéku získame v našom prípade?1
- Aký je postup pri predaji bytu s hypotékou a súčasnej kúpe ďalšieho bytu?1
- Mám šancu získať hypotéku 100 000 eur, keď mám 4 deti a som SZČO?1
- Dostaneme hypotéku na dom, keď už máme ďalšiu na byt?1
- Je možné zobrať hypotéku na dom, keď som na rodičovskej dovolenke?1
Dobrý deň,
určite je z dlhodobého hľadiska lepšie mať obe nehnuteľnosti, keďže pri prenajatí daného bytu veľmi efektívne budujete majetok. Záleží však od toho, koľko by ste potrebovali na kúpu domu a či vám maximálna výška hypotéky bude postačovať.
Neviem vám urobiť úplne presný prepočet, pretože neviem koľko máte rokov a celková výška hypotéky je od toho veľmi závislá. Ak mi to doplníte do mailu, budem sa vám vedieť vyjadriť konkrétnejšie. Každopádne, rátam s tým, že viete dostať hypotéku na 30-ročnú splatnosť a nemáte viac ako 40 rokov. V tomto prípade by ste vedeli získať od banky hypotéku vo výške približne 150 000 €, prípadne sa dá žiadať o výnimku na maximálnu splátku úverov, a tak by ste si ešte vedeli zvýšiť tento limit.
Viac sa o hypotéke na dom dočítate v mojom článku na nasledujúcom odkaze, kde som zhrnul všetko dôležité, čo potrebujete pri tejto hypotéke vedieť: https://relyon.sk/blog/hypoteka-na-kupu-domu/
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk