Berie sa prebiehajúce tehotenstvo pri posudzovaní žiadosti o hypotekárny úver v neprospech žiadateľov?
Zodpovedané13. jún 2021
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom hypotéky.
Berie sa prebiehajúce tehotenstvo pri posudzovaní žiadosti o hypotekárny úver v neprospech žiadateľov?
V zmysle nevýhodnejších podmienok, ako napr. nižšia výška poskytnutého úveru. V úverových kalkulačkách dostupných na internete sa zadáva len počet narodených deti.
Manžel má obavy, že keďže som si už podala žiadosť o tehotenské dávky v sociálnej poisťovni, tak banka si to vie pri overovaní príjmov cez SP zistiť a poskytne nám kvôli tomu horšie podmienky. Momentálne mám príjem zo zamestnania.
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Môže mi robiť pri hypotéke problém to, že som bola párkrát v mínuse?
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Žiadosť a úver alebo hypotéku.29
- Bude banka riešiť aj fakt, že poberám tehotenské dávky?1
- Refinancovanie úveru na bývanie16
- Majú slovenské banky prístup k údajom od bánk zo zahraničia?1
- Aký je postup pri kúpe domu cez hypotekárny úver, keď nemáme žiadnu hotovosť?1
- Ako je to so žiadosťou o hypotekárny úver v prípade prechodu do iného zamestn...1
Dobrý deň,
tehotenstvo v rámci posudzovania bankou znamená samozrejme zvýšené riziko pre dobré splácanie. Kým však máte príjem zo zamestnania a nie ste už na materskej, tak to vo viacerých bankách bude OK - aspoň také sú zatiaľ reálne skúsenosti z praxe. Ako nám však ukázala aj pandémia, banky sa vedia veľmi rýchlo rozhodnúť a zmeniť pravidlá takmer zo dňa na deň.
Keď už je žena na materskej, tak v tom momente sa jej ráta v bankách v podstate len príjem vo Výške rodičovského príspevku (cca tých 400 eur), aj keď počas prvých mesiacov majú mnohé mamičky samozrejme oveľa vyššie "príjmy". "Príjmy" v uvodzovkách, nakoľko banka vie, že sa jedná o dočasný stav, ktorý z hľadiska stabilnejšieho príjmu je cca v tej výške okolo 400 eur.
Určite, ak máte záujem riešiť hypotéku vo vyššej výške, kedy ba Vám už zníženie akceptácie príjmu na tú čiastku okolo 400 eur robilo problém s poskytnutím, tak sa treba poponáhľať.
V našej kancelárii riešime vždy žiadosti paralelne vo viacerých bankách. Určite toto odporúčam aj vo Vašom prípade.
Prajem pekný deň a držím palce 🙂
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk