Problémy s priateľom a problém s bytom

Dobrý deň. S priateľ mame byt na pol. Papierovo on pólku a ja tiež polku. No nedá sa s ním žiť. Ma psychické problémy, ale neuzná si. Nedá sa s ním vydržať, zvažujem odchod aj s mojimi deťmi. Spolu sme deti nemali. Lenže budem potrebovať finančné prostriedky. Dá sa predať jemu moja polka bytu, mam žiadať aby ma vyplatiť keď odídem? Alebo byť predať a deliť sa na pol? Za každú radu ďakujem.