Ústna dohoda. Je z právneho hľadiska právoplatná?

@veselica ked mate svedka, nejaka nadej by bola... asi by ste sa vsak mali obratit na pravnika... ak si ovsem, ochotna sa sudit s vlastnym otcom a tetou 😒
@kaktusik007 aky dar? ak dobra vola? veselicin otec aj sestra podla vsetkeho velmi dobre vedeli, ze veselica si preraba pre seba, kedze jej slubili dom prepisat... keby tam nepadlo ani slovo o prepise a ona by prerabala, ok.. ale takto? mas vsak pravdu, ze to nie je prvy, ani posledny pripad, co sa taketo stalo...
s rodinou sa "obchoduje" horsie, nez s cudzimi ludmi 😠 😠 😠

@zuzanocka Bohuzial, ale kazdy pravnik protistrany bude na sude prave tak argumentovat. ako napisala @kaktusik007 😖 Hoc to 100x nebude pravda, taky argument tam padne. Na to nech sa radsej pripravia a maju nachystane protiargumenty.

@zuzanocka ano, ale ako to dokaze???? nijako.... ak budu argumentovat darom, ma proste smolu.... a k tomu svedkovi - to najjednoduchsie co je je namietat zaujatost svedka.... a hned je to len v roli ja vravim, oni vravia.....

ja som proste napisala realne, ze proste nema sancu, spravila hlupost, vrazala svoje peniaze do cudzieho.... takato je realita 😖

@veselica tazka situacia, ale nie beznadejna. dolezite je, ci je svedok rodina alebo je to "nestranny" clovek. ten druhy pripad by bolo lepsie. no a mozes urobit to, ze napis doporuceny list otcovi (veeeelmi blba situacia), ze ho ziadas, aby splnil slub, ktory dal vtedy a vtedy a je o darovani 1/2 domu, v opacnom pripade ziadas, aby ti vyplatil hodnotu materialu a prac, ktore si investovala do jeho nehnutelnosti v sume xxxx (a daj tam poznamku, ze vsetko vies vydokladovat). no a este tam mozes uviest, ze ak to do nejakeho terminu nesplni, tak ho budes zalovat o bezdovodne obohatenie. to by si teoreticky mohla na sude vyhrat, kedze mas doklady a svedka, ale bude (na sude) to tazke (ale nie beznadejne)

@veselica z právneho hľadiska je tvoja situácia jednoduchá: Je pravda, že aj ústna dohoda je platná, ale nie v tvojom prípade. Zákon totiž hovorí, že zmluvy o prevode nehnuteľnosti (teda kúpna a darovacia zmluva) musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. V tvojom prípade si ty s otcom uzavrela tzv. zmluvu o budúcej darovacej zmluve, ktorá mala byť tiež písomná, takže je neplatná a tvoj otec nie je povinný ti dom teraz "prepísať". Takže hold máš smolu, mala si sa poradiť s právnikom predtým než si išla dom rekonštruovať. Ale situácia nie je úplne beznádejná. Ak si dom rekonštruovala a zhodnotila, môžeš sa na súde domáhať vydania tzv. bezdôvodného obohatenia, t.j. vrátenia investícií (cena práce a materiálu), ktorý si do domu vložila, ale nemôžeš nikoho prinútiť, aby ti dom prepísal.

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, kúpila som byt za peniaze z predaju rodinného domu. Pri kúpe bytu som tento nový byt napísala na moju dcéru, ktorá dosiahla vtedy 18 rokov. Dohodla som sa s ňou, že keď moja druhá mladšia dcéra dovŕši tiež 18 rokov, prevedie na ňu polovicu bytu, aby po mojej smrti nebol problém s dedením majetku. Neuzavreli sme medzi sebou žiadnu zmluvu, išlo len o ústnu dohodu. Doteraz sme bývali spolu v spomínanom byte. Mladšia dcéra už pred 3 rokmi dosiahla 18 rokov, ale staršia odmieta prepísať pol bytu na ňu. Dokonca ju aj z tohoto bytu vyhodila. Môžem dokázať, z akých prostriedkov bol kupovaný tento byt aj to, že k tejto ústnej dohode prišlo aj niekoľkými svedkami. Dokonca nájomné v tomto byte platím stále doteraz len ja. Dá sa dosiahnuť v tejto veci vrátenie tohoto bytu teda prevod späť na moju osobu, nakoľko logicky nemohla prísť pri dovŕšení 18 rokov k takému obnosu peňazí, aby mohla kúpiť byt, keďže stále býva len so mnou a v kuse bola na materskej. To všetko viem podložiť svedkami. Neurobili sme ani darovaciu listinu ani nič. Dokonca aj osoba od ktorej som byt kupovala, môže dosvedčiť, že k tejto dohode prišlo a ja som vyplácala tento byt. Ďakujem za odpoveď.

dobry vecer chcem sa opytat ---ci aj tu plati ustna dohoda ----u nas v bytovke sa predal byt nasledne aj kupil druhy majitel ----a teraz po 2 rokoch od kupi prisiel sa pozret do pivnice povodny majitel a ohlasil ze mu zmizli veci a nahlasil na policii ----ja ako domova dovernicka som sa pytala ci ma nejaky papier o tom ci moze pouzivat tu pivnicu ona mi na to povedala ze ma ustnu dohodu