Stavba domu na svahovitom pozemok
Ahojte, nemáte niekto skúsenosť so stavbou domu na svahovitom pozemku? ide o to že máme možnosť kúpy pozemku na svahu a aj na rovinatom pozemku.. avšak rovinatý je o 30tis. drahší ako svahovitý...po prieskume na internete sa ale obávame aby nás výstavba domu na svahu nevyšla drahšie ako pozemok+dom na rovine... zaujímajú nas realne vydavky na výstavbu takehoto domu... ďakujem krásne za odpoveď
@nika0204 skus na modrej streche polozit tuto otazku, tam najdes isto viac skusenosti.
Máme svahovitý pozemok a už by som do toho nešla, všetko neskutočne predražené. Určite na rovine hoci drahší, svahovitý "zaplatíte" pri stavbe. A to nehovorím o ďalších obmedzenia, ktoré svah prináša.
@nika0204 my mame pozemok dlhy 50m a prevysenie je 5m a vjazd na pozemok zvrchu kopca .. cize dom je kusok pod cestou, v jednom rohu je 11 rad ytongu (normalne sa davaju 2-3) aby bol dom v rovine ale to sme vyuzili ako pivnicu a v polke pozemku je urobena skalka ktora oddeluje 2 roviny .. ta skalka ma vysku 3m ale stale lepsie ako betonovy mur .. mur je potom zdola od suseda, aby sme mohli aspon nejaku rovinu vytvorit . keby nechame len plynuly teren, tak si sem nedam ani len hupacku/bazen/trampolinu/ihrisko, nic .. ak mate moznost rovinaty, tak radsej ten .. ani nie kvoli financiam, ale preto ze kopec zdaleka nevyuzijes tak, ako rodinu
na druhej strane zalezi, ci je ta rovina taka ze len dom vedla domu a vidis susedovi az do grilu .. my tym, ze sme na kopci, mame krasny vyhlad a sme akosi oddeleni od susedov, ze nesedime vedla seba v jednej urovni na terase
@dskjhfdlkdjhl skúšala som a zatiaľ sa mi nikto neozval :(
@nika0204 aha, tak asi preto, ze je dovolenkove obdobie. Ale tak vidim, ze aj tu Ti celkom dobre radia. Mozno sa aj na streche este ozvu.
ďakujem vám krásne všetkým...v podstate ste nám potvrdili to čo sme si aj sami mysleli...:(
@nika0204 na modrej streche jedna baba dostávali krásny dom v riadnom svahu.....ale ti poviem ...máme podkrovny....a už teraz v 40tke sa nám nechce chodiť po schodoch.....a to ani deťom niečo zaniesť do izieb....chceme bungalov.... všetko v jednej rovine....my sme prerábali starý dom a iná možnosť nebola,len nadstavit nové podkrovie
Samozrejme zr stavba na svahunje drahsia. Oporne mury, odvodnenie, alebo projekt s pivnicou/garazou pripadne inym proestorom, ktory je zapusteny do kopca atd...
@nika0204 exmanžel má stavebnú firmu, svahovitý pozemok na stavbu rodinného domu nikdy. My sme zháňali pozemok dva roky, svahovitý sme mohli mať hneď. Okrem navýšenia financií pri stavbe je sťažená údržba, dvor o ničom, aj keď sa urobia terasy, príliš veľa nevýhod. Radšej by som vybrala menej finančne náročný projekt na dom, ušetrila na zariadení, ale stavať na svahovitom pozemku ani za nič.
@elizabet173 absolútne suhlasim s tymto komentárom.. Radšej ušetriť na inom, ale nie na pozemku..
Mam skúsenosti s domom na absolutnej rovine aj v strmom svahu a ozaj radšej zaplatit tie peniaze za rovinaty pozemok, ako vo svahu, kde na tom dvore a zahrade nikdy nebude nic jednoduché, nehovoriac o samotnej stavbe domu..
stavba na svahovitom pozemku sa ti kludne predrazi aj o viac ako 30 000 eur a v dnes dobe to plati duplovane
@river_song ja to nepíšem z vlastnej skúsenosti, rozumiem sa tomu ako kvantovej fyzike 😎, maximálne si viem predstaviť nevýhody dvora a záhrady, ale on tie domy stavia a to sú dnes iné technológie, materiály, ako keď sme išli stavať my. No ani tak nie
o tom by som ani nerozmýšĺala.... radšej na rovine ako v svahu...😉
@ivkazba tiez si myslim, ze domy do "svahu" su proste uzasne :DD
Dom na svahovitom pozemku je určite drahsi ako na rovine. Všetko, čo je podla zemou musí byť z betónu a poriadne zaizolované proti vode. Ak by ste pozemok vyrovnali, musíš urobiť oporný múr a za ten dáš kľudne aj tých 30000. Určite by som kúpila rovinatý pozemok aj keď je drahší. Ušetríš na stavbe.
@nika0204 ahoj, my mame dom vo svahu, stoji na betonovych pilieroch, je to drevostavba, aby bol odlahceny, medzi drevenymi forsnami su slamene baliky. Zvonku dreveny obklad, vo vnutri bude na drevovlaknitych doskach len final vrstva hlinenych omietok. Steny osb+ drevovlaknita vypln. Vsetko tak, aby bol dom lahky. Nemali sme budget na zakladovu platnu a spodok robit atd. Ale ak by som mala stavat dalsi, siel by do zeme. Ale dnes to vyjde fakt na sialene sumy, musis dobre odizolovat.
@nika0204 nas vyzeral ze ani nieje az tak svahovity a rozdiel bol od zaciatku domu po koniec pri vykope zakladov 170cm. Znacne to bolo drahsie. Ak vas je svahovity, nesla by som do toho. Nejde len o samotny vykop, bude treba dorovnavat potom pozemok a pod.