Kúpa pozemku
Otázka pre odborníkov!
Prosím Vás, dá sa kúpiť pozemok tak, že sa rozdelí na 2 časti? Teda polovica pozemku.
Samozrejme ze da. Ak ste majitelia, alebo ak s tym majitel suhlasi, novy geometricky plan a rozdeli sa. Za predpokladu, ze je to v UP urcene na zastavanie, inak je v zakone zakazane delit polnohospodarsku podu, luky atd na plochy mensie ako 2000m2.
@tomas115 Toto je záhrada RD. A majiteľ nám ponúkol predaj polovice záhrady, presne tej na tom obrázku.
Da sa to bez problemov rozdelit.
@tomas115 Ďakujem za odpoveď. 🙏
Ahoj, majiteľ nech si dá spraviť geometrický plán na rozdelenie pozemku. Tým vzniknú z jedného pozemku dva, každý bude mať svoje parcelné číslo. Ty potom odkúpiš už tú novovzniknutú parcelu.
Objednaj si geodeta,zameria,spravi geometricky plan,spisete zmluvu zo susedom a zanesiete na kataster.
Ďakujem všetkým za odpoveď 🙏
Tá značka nad parcelným číslom (ten krúžok s čiarkou) je značka druhu pozemku záhrada. Takže nie je problém rozdeliť na menšie časti. Aký veľký bude výsledný pozemok?
Ťažko z tohto obrázka povedať. Rozdeliť pozemok na dve samostatné parcely nie je problém. Treba geometrický plán a hotovo. Pokiaľ nemáš k svojej časti pozemku prístup po komunikácii stavať tam napr. rodinný dom ti nepovolia. Treba si to zistiť na obci. A ešte by som si zistila či cez tvoju časť nevedú inžinierske siete alebo tá časť nezasahuje do nejakého ochranného pásma. Pri pozemkoch je veľmi veľa premenných, na ktorých sa môžeš škaredo vysekať.
Hlavne aby mal ta oddelená časť prístupovú cestu, a treba si zistiť koľko minimálne obec požaduje na stavebný pozemok, u nás je napríklad podmienka 600m2, čo sme zistili až po kúpe 😃 ale našťastie nám toľko predali
Táto záhrada susedí s našou záhradou. Čiže fakticky by sme radi predĺžili našu záhradu. Stavať tam nechceme nič, max. pestovať.
V tom prípade nevidím žiadny problém. Ale vybavovanie geodeta nechaj na suseda. Môžete to urobiť dvoma spôsobmi: dohodnete sa, koľko metrov štvorcových odkúpite a toľko vám potom geodet oddelí, alebo sa dohodnete so susedom, pokiaľ to chcete, vyznačíte to v teréne a výmera sa vypočíta až potom.
Jaaaj tak to nie je problém. Treba iba geometricky plán na rozdelenie pozemkov, zapísať to do katastra a všetko je ok
