Kolaudácia domu
10. jan 2018
Dobrý deň , prosím Vás je tu niekto kto nedávno kolaudoval dom, čo všetko , ale reálne ste k tomu potrebovali, lebo na úrade vám povedia aj veci kt. nepotrebujú. A tiež po kolaudácií chceme dom prepísať na nášho ročného syna , stačí spísať u notára darovaciu zmluvu, alebo ako to prebieha?
Treba vyhľadať právnika? Ďakujem
Najma treba ratat s tym ze na akykolvek ukon tykajuci San domu ktory nie je bezny,bude treba povolenie sudu-napr.dalsie darovanie,predaj,prestavba a pod.
Len si si to mala všetko spísať čo povedali na úrade, lebo oni to budú aj vyžadovať....nie sú všade rovnaké pravidlá....záleží aký pako sedí na úrade....ako sa cíti byť dôležitý....
velmi vela veci je potrebnych, tazko to spisat, lebo clovek nieco urcite zabudne.
- stavebne povolenie a prakticky vsetky doklady k nemu, aj ked ich maju vo vedlajsej kancelarii...
- revizne spravy ( elektrina, vodovod, hromozvod, skuska zumpy ak je, komin ak je)
- geodeticke zameranie
- a vela inych nepotrebnych papierov ( ak pozemok nebol povodne stavebny ale napriklad pole, tak aj vynatie z podneho fondu...)
- a potom bude nasledovat ustne konanie na stavbe ( tam vzdy nieco najdu, najma aby si pomastili vrecka, napriklad ako o 2 cm nizsie zabradlie ako norma na balkone...)
- rychlejsie je doniest papiere co ziadaju aj ked ich nepotrebuju, alebo nemaju narok na ne... lepsie ako sa potom polroka dotahovat...
Prepis sa da urobit po kolaudacii, resp asi 2 mesiace po tom, ked sa stavba zapise do katastra. Notar zmluvu spravi. Treba ale ratat s tym, ze to mozno nie je posledne dieta(zrusit darovanie o rok ked sa narodi druhe je problem, ani ako zakonny zastupca nie uplne mozete narabat s majetkom vaich deti, najma v takejto hodnote), a tiez ratat aj s pravom dozitia (musi byt v zmluve, a musi byt zapisane na katastri), lebo inak vam moze potomok o 17 rokov ukazat dvere