Problém s vysporiadaním pozemku
Ahojte,keďže sa v tomto nevyznám,pýtam si tuna radu ako to riešiť.Moja mama má po rodičoch dom,dvor a záhradu 10 árov.Za záhradou je jarok a z jednej strany má susedov,z druhej strany vedľa je lúka so stromami.Mamu vyhľadali ludia,že na tej lúke idú stavať niečo a jej záhrada není vyriešená,že budú stavať aj tam.Bola dnes u notára to overiť a je to pravda.Stary rodičia keď kupovali pozemok v roku 1950,tam kde je teraz záhrada to bola lúka vždy zatopená vodou,tak to neodkupili.Po rokoch ostalo sucho a začali tam sadiť,plus pozemok oplotili.Len zabudli na to že není to ich.Mama nevie ako to ďalej riešiť.Teoreticky kde má záhradu je to majetok obci a môžu tam robotníci stavať.Keby chcela záhradu odkúpiť,za tie roky môže to stáť aj vyše 60 tisíc odhadujem.Tolko peňazí nemá.Takze môže prísť o záhradu.?
Nech si zavola geodeta, podla katastra si necha urcit, kde ma jej pozemok hranice - a hold, musi si svoj plot posunut.
Existuje "vydrzanie" - mozno toto by bola cesta. Skus sa opytat v skupine Právne poradenstvo
https://www.modrykonik.sk/group/1900/
@katarinaba mam pocit, ze obec uz ten pozemok predala dalsej osobe - ked uz tam idu stavat. Neviem, ci tam pomoze vydrzanie.
Kedze to nie je jej musi posunut plot alebo pozemok kupit.
Vydrzanie sa uz robi cez sud a pochybujem, ze by jej vlastnik pozemku dal suhlas. Ale urcite by som si zavolala geodeta aby vytycil hranice toho co je jej.
@veronikaszabova netusim v akom stave to je, pisem, co by mohla byt moznost. Urcite k tomu treba zodpovedat mnozstvo otazok.
podľa toho, čo si napísala, ten pozemok nikdy nebol ich. Veď ho nekúpili, len využívali. Takže nevidím dôvod, prečo by ti ho mal niekto darovať.
a na zaklade coho ten pozemok vlastne vyuzivali, ked ho neodkupili?? este moze byt rada, ze jej obec nevyrubila najomne
samozrejme, ze o zahradu pride, ak ju neodkupi
No jasné že to nie je jej, to že to užívala neznamená že to vlastní
@nelca84 Ja neviem na základe čoho.Mama bola v tom že celá záhrada je odkupena a je to jej.Ona o tom nevedela že záhradu neodkupili jej rodičia.Teraz sa to dozvedela ako ju vyhľadali ludia že chcú tam stavať.
A pri dedickom konani neprisli na to, ze zahrada je ovela vacsia, ako zdedila?
Kedysi bezna prax, pred 100 rokmi sa pozemky darovavali v krcme, ustnym suhlasom.. Zial relativne bezny pripad, ludia to nikdy neriesili a postupne prisli na to, ze pozemok ma na katastri niekto iny.. Neviem ci sa s tym da nieco robit :/
Moj stary otec mi rozpraval ako jeho otec mal na aute nehodu a ako odskodne daroval tomu chlapikovi co donho nabural pozemok. Povedal tam mam luku, zober si ju.Pred 80 rokmi veci fungovali uplne inak ako dnes.
Takže má zavolať geodeta nech odmeri pokiaľ je jej pozemok a posunúť plot?A toho geodeta odkiaľ zavolať,cez obec alebo cez právnika,ona sa v týchto veciach nevyzná a ani ja nie.
nuz, tak zrejme to odkupili od obce oni, takze s tym uz nic nenarobite
ako niekto vyssie radil, treba zavolat geodeta aby vytycil hranicu pozemku podla skutocnosti
Geodeta si normalne najdi na internete podla toho, kde byvate. A priprav sa, ze to nebude zadarmo
Obec ani pravnik s tym nic nemaju. To si musi tvoja mama dat do poriadku.
vsak vygoogli nejakeho nablizku, prip. na katastralnom urade su geodeti
Autorka otvor si katasterportal a pozri si kolko z toho pozemku vlastne patri vam ;)
@veronikaszabova Pri dedičskom konaní všetko zdedila mama lebo ona doopatrovala rodičov.2 súrodencov mala vyplatiť,no keďže nemala na to peniaze tak nevyplatila nikoho.Ja neviem či na dedičskom jej to hovorili že záhrada nie je jej,vtedy som to ja ani nepýtala od nej.
Normálne vygoogli geodeta, snáď vieš používať Google, a minimálne 150€..
na stránke https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster vľavo do vyhľadávania napíš adresu, prepni si na vrstvu ortofoto klikneš na miesto a podľa čiar a mien vlastníkov uvidíš čo patrí mame a čo novým susedom
@maranco Pohladala som,zakrúžkovala som červeným celé čo má mama dom aj záhradu oplotené.Len je tam veľa čísel a zelené čiary neviem čo to znamená?
Pozri list vlastnictva, ktore parcely su na mamu pisane
klikni na parcely 192 a 189 kto je vlastnik
Tak ani ten dom 655/7 nie je riadne vysporiadaný, nemali by ísť cez neho zelené čiary.
Pod domom:
Na parcele C nie je žiaden vlastník
Na parcele E je časť domu ako Trvalý trávny porast a 7 vlastníkov aj slovenský pozemkový fond
Iná časť domu je 21 vlastníkov
Samotný dom ako stavba nie je ani zapísaný.
V poriadku je jedine parcela 192, 7 vlastníkov
@maranco Tie údaje máš odkiaľ?
V tom zelenom pásiku 72 je tých 21 vlastníkov a cca polovica nemá uvedený dátum narodenia.
Tam treba poriešiť všetko aj dom zapísať aj záhradu vyriešiť.
Údaje, veď pozerám kataster čo som ti poslal link.
staci postupne poklikat na tie parcely a vlavo ti zobrazi vlastnikov a da sa zobrazit aj uplny list vlastnictva
zda sa, ze kusok zahrady bude asi najmensi problem
Zelený pásik 68 kde je východná časť domu vlastní 1/4 Poľnohospodárske družstvo
Treba zohnať naozaj odborníka a riešiť to.
No môže.