Dá sa vysúdiť pri rozvode družstevný byt?
Krásny večer!
Chcela by som sa spýtať, ak by mi niekto vedel poradiť! Mám nasledovný problém, môj manžel sa rozviedol pred 5timi rokmi, no rozdelenie majetku po rozvode neprebehlo nakoľko z jeho strany ani zo strany jeho bývalej manželky nebola ochota "dať" niečo tomu druhému. Teraz si jeho bývalá manželka nárokuje súdnou cestou byt, z ktorého ho vtedy vyhodila /po 16 rokoch vlastníctva a spolunažívania/, aj keď je ešte stále tiež jeho vlastníkom. Jedná sa o družstevný byt, kde majú spoločné vlastníctvo, takže ho nemôžu ani predať nakoľko sa to nepovoľuje, byt sa môže jedine dediť! Môže byť reálna situácia, že súdny spor vyhrá? Ak áno, prečo má môj manžel platiť všetky trovy konania /proces + ak si ona donesie právnika/? Tiež, ako je možné, že po 16 rokoch nedostane nič, teda aspoň polovicu dnešnej reálnej ceny bytu? Taktiež by ma zaujímalo, ak je už určený dátum pojednávania, ak by sa stalo, že ten byt prepíše výlučne na jej meno, tým pádom sa stratí predmet daného pojednávania a dá sa touto cestou vyhnúť prípadným sporom? Boli sme už u právnika, ale žiadny nás nechce zastupovať, nakoľko si myslia, že je to dopredu prehraný proces v prospech jeho bývalej, nakoľko sa on počas 6tich rokov nestaral o domácnosť, avšak čo znamená nestaranie sa o domácnosť, z ktorej niekoho vyhodia?! Ďalej ak by sa boli dohodli počas 3 určených rokov, ani tak by z bytu nič nedostal, ako je to možné?! Evidentne ten človek nepríde domov vymaľovať už len preto, že raz sa budú deliť. Dá sa s tým ešte niečo robiť? Neverím, že na Slovensku neexistuje nejaký zákon, ktorý by zabraňoval podobným situáciám, keď poškodený ešte musí platiť! Ďakujem za odpoveď!
@silvi1991 a ja nerozumiem preco vtedy po rozvode nedal na sud vysporiadanie BSM. Mna by nezaujimalo, ze ten druhy mi nic nechce dat..., ja by som to proste riesila. A tiez nerozumiem, ak tam teda 6 rokov nebyval, nevadilo mu, ze to ma ona? Akoze na co cakal? Ze mu ho raz ona sama prenecha?
@silvi1991 predmetom BSM je vlastnictvo ktore bolo ku dnu rozvodu... ak majetkove vyrovanie neprebehne do 3 rokov odo dna nadobudnutia pravoplatnosti rozsudku o rozvode, ma sa za to, ze - hnutelny majetok ostava tomu, kto ho pouziva - cize gauc, pracka, chladnicka, auto... to vsetko je uz vo vylucnom vlastnictve toho, kto to tie tri roky pouzival... v pripade nehnutelnosti po 3 rokoch ak nie je delenie majetku nastava stav, ze kazdy z byvalych manzelov vlastni danu nehnutelnost v 1/2 rovnakym dielom... to plati pre chaty, chalupy, pozemky, byty...
v tomto pripade ale manzelia nikdy nevlastnili byt, cize byt ako taky ani nemohol byt predmetom konania, ak by ku konaniu aj doslo... predmetom konania mohli byt iba clenske prava...
no a tu ide o tu druhu stranku - ked nieco vlastnim, musim sa o to starat.. ked som clenom druzstva, musim platit clenske... manzel bez ohladu na to, ci v tom byte byval alebo nie, kedze je druzstevny a pisany aj na neho, bol povinny platit.. a to evidentne nerobil...
takze sa nedivim, ze pravnici nechcu ist do vopred prehrateho sporu, evidentne maju nazor ze po 3 rokoch, kedze manzelka byvala v druzstevnom byte, tak prava k nemu pripadli jej, kedze manzel o ne nemal zaujem... resp. mozno aj mal, ale svojou necinnostou sa proste o byt pripravil.... hold, taka je realita....
a co sa teba tyka - v podstate tym ochudobnil aj tvoje deti, pretoze im da akurat tak velke nic a plus este to, co spolu vybudujete, budu dedit jeho deti z prveho manzelstva.... ale tak.... koho si si zobrala, toho mas... tvoj zivot
druzstevny byt nemoze mat vo vlastnictve ale len v najme...
@silvi1991
a kedze on neplnil podmienky najomnej zmluvy s druzstvom... t.j. neobyval tu nehnutelnost neplatil najomne atd... tak logicky nema narok... ani sud by to neriesil.. tak ako ti pisu riesili by sa iba clenske prava... a zaroven aj povinnosti samozrejme...
ahojte prosim vas o radu ak mi vie niekto poradit ,rodičia mali dužstevny byt ten neskôr previedli na mňa s tym že vyplatím brata,v zmluve o prevode družstevneho bytu je napísané že mi ho rodičia darujú a že žijem v manželstve ,uvedený byt sme neskôr spolu odkúpili do OV za nejakych 2200sk minulý rok som sa ale rozviedla a bývalý manžel chce teraz polku terajšej hodnoty bytu viem že asi ma právny nárok ale neprihliada súd aj na to že ten byt bol mojich rodičov a že sme ho odkupili za par korun,bývalý manžel skoro rok v uvedenom byte nebýva nakolko ma zakázané ísť do bytu a ja už rok sama platím všetky učty za byt a aj spoločnú hypotéku ktorú sme si zobrali aby som mohla vyplatiť brata.som naozaj zúfala nemam peniaze aby som ho vyplatila polovicou a podla mňa je nespravodlivé aby dostal polovicu keď moji rodičia splacali BD anuitu a ja v ňom žijem asi od 3 rokov ďakujem
Podla mna tam prebehla uz premlcacia doba. To preco si skor nedali dohromady?