Byt na hypotéku a rozvod
Ahojte potrebujem poradiť ideme sa rozvádzať mame byt na hypotéku, žiadosť o rozvod ešte muž nepodal ale pôjde podať a ide sa sťahovať do podnájmu čiže ja ostanem v byte a moje otázky su:
1.Manžel je povinný platiť hypotéku keď je na oboch aj keď sa odstahuje a není sme rozvedený?
2.ked sa rozvedieme ja mu musím zaplatiť polku splátok co sme splatili spolu počas manželstva ci musím my vyplatiť polku hodnoty nehnuteľnosti?máme ešte hypotéku 45 000 a hodnota nehnuteľnosti je okolo 90 000?
Viete mi poradiť ako najlepšie to vyriešiť?
my sme to vyriesili fer - hypo na polku, poplatky ja kedze som ho uzivala, potom sme vysporiadali BSM - dohodou na sume ktora bola vyplatena druhemu partnerovi
@lnocka Laicky vzate, ak si chces nechat byt, musis hypo zaplatit, aj ked on ti neda polovicu, lebo odisiel. A kedze to ide pocas manzelstva zo spolocnych penazi, i ked ho platis ty zo svojich, tak hypo platis aj za neho. Tak isto, ako ked plati hypo iba jeden, lebo druhy nema prijem (materska, nezamestnanost,..), ale byt je stale spolocny. Mozno sa bude dat narokovat tu suma, ze urcity cas si platila hypo sama na sude.
@lnocka byt je spoločný hypo je spoločná, tým ze ty si tam šla a on šiel do podnájmu, nemá prečo platiť hypo ani byt, po rozvode ho budeš, musieť vyplatiť z polovice majetku, alebo naopak.
@lnocka keď sa odsťahuje tak hypotéku platiť nemusí....no, nemusí....ak je písaná na neho a prestane platiť, vymáhať ju budú od spoludlžníka čo si ty.....finančne sa vyrovnáte pri BSM.....ale bol by hlúpy keby pokračoval v splácaní hypotéky ak už sa odsťahuje a bude si platiť aj prenájom....
1. BSM trvá, čiže z neho platíte všetky výdaje - aj hypo, aj nájom atď. Ak niektorý z manželov neprispieva, je potrebné to riešiť súdnou cestou
2. AK je byt v BSM a po rozvode prevezmete na seba hypo Vy, tak on má nárok na polovicu rozdielu trhovej ceny bytu a zostatku hypo.