Bezpodielové vlastníctvo - manželov úver
chcela by som sa opytat ci mi niekto nevie poradit ako by sa riesil na sude tento problem: moj manzel si zobral so svojou ex manzelkou uver na prerabku domu jej otca ona uver neplati iba moj manzel pretoze jeho rodicia sa zarucili bytom keby sa na to vykaslal aj on jeho rodicia by prisli o byt... teraz by sme chceli ale uz zacat neako riesit ako by to potom bolo v pripade keby im sud rozdelil uver platit na polovicu a ona by opat aj tak neplatila ako doteraz aj tak by manzelovim rodicom mohli siahnut na byt?
to by som si myslela keby tie peniaze dali do domu ktory je napisany na nu ale ona tam nebyva vlastnik domu je jej otec
@barborinkatrnka ale jej to jej pribuzny
@sisaha dakujem ... to by som si ale myslela keby tie peniaze dali do domu ktory je napisany na nu ale ona tam nebyva vlastnik domu je jej otec
no ved aj ma napadlo ze dokelu ona to raz zdedi a iba moj manzel to plati
@barborinkatrnka s tym treba argumentovat.. nech si najde pravnika a poziada o pravne vysporiadanie BSM..
@sisaha no asi nam nic ine nezostava len nemame sainu o tom kolko ho to vsetko bude stat ale tak urcite by sa vyplatilo ak by sa to vyriesilo ...
@barborinkatrnka ostatne BSM je vysporiadane? Ako si porozdelovali majetky? MOzno by stacilo iba po dohode s nou a pred notarom spisat dohodu a v banke tieto veci doriesit dobrovolne..Ak to nepojde, tak sud si berie nejake % z hodnoty majetku, ale ak bol uver velky, tak to urcite stoji za to..
@sisaha banku vôbec nezaujíma v tomto prípade nejaké sudne rozhodnutie , to ti môžem ja sama potvrdit. Je to ako v prípade BSM , aj ked sudnym rozhodnutím sud poukáže splácat uver jednému z manželov, banku to nezaujíma lebo nie je strana v sudnom konaní.
Ak nechce, tak jednoducho spoludlžníka nevyčiarkne a hotovo. V prípade nepaltenia dlhu , jednoducho siahne na majetok , ktorý bol založený.
@maminuska takze to ju potom aj tak nikto neprinuti platit?
@barborinkatrnka no neprinuti , len je potom možné najneskôr ďo dvoch rokov dať návrch na sud aby vám vrátila bezdôvodné obohatenie. A takto každé dva roky, lebo po dvoch rokoch to zaniká.
@sisaha ano banke ide o splácanie uveru ale taktiež o jeho zabezpečenie. Ak banka zistí že zmeno ručitela alebo spoludlžníka by si poškodila alebo by sa jednoducho dostal na čo len trošku vratkejšiu pôdu , tak nevyhovie.
Ja som riešila niečo podobné ,v BSM s bývalým manželom bol založený môj byt na uvere na dom ktorý mal dostat pri vyporiadaní BSM .
Sudkyna mi priamo oznámila že akokolvek rozhodne a úver v rámci vyporiadania bSM pripadne bývalém manželovi , tak banka jej rozhodnutie nemusí nijak akceptovat , nakoľko nie je účastníkom konania. Tak som to vyriešila tak že som uver vyplatila v čase kedy sa to dalo bez sankcie a keďže sm vedela že podobrotky nedostanem z bývalého ani fuka , tak som to jednoducho predala spoločnosti ktorá vymáha dlhy. A tá si s ním už poradila. Síce som nedostala 100 % ale bolo to bez problémov. A veru si s ním rýchlo a efektivne poradili.
@maminuska dobry napad 🙂
@barborinkatrnka v prvom rade nech si vysporiadaju BSM, ked to nejde dohodou, nech manžel požiada o vysporiadanie BSM súdom.. v rámci žiadosti nech uvedie aj tieto "náklady" ktoré má vyššie ako jeho ex- na tieto by mal súd prihliadnuť pri vysporiadaní dedičstva. Ak ani jeden z ex-manželov nemá finančné možnosti "vyplatiť" druhého a ak nie je ďalší "kompenzačný" majetok môže súd vo vzťahu k bytu zmeniť BSM na podielové spoluvlastníctvo. Keď si manželia vzali spoločný úver, pravdepodobne majú nastavený tento záväzok ako spoločný a nerozdielny, takže každý z nich ručí za všetko , je potrebné požiadať banku o zmenu ručenia - ak nevyhovie , máte problém..
potom to vidím iba na vymáhanie bezdôvodoného obohatenia v rámci občianskoprávnej žaloby, tak ako píše
@maminuska , avšak mám zlý pocit že to pôjde až odo dňa rozdelenia BSM, nie odo dňa rozvodu.. ( veľmi ťažké dokazovanie že už spolu nebývali, nemali spoločnú domácnosť, hospodárenie a pod, keď BSM ešte trvalo ☹(
@barborinkatrnka ahoj, bolo by dobre poznat cely stav konania o vyporiadani bsm. Ak chces poradit, mozeme to rozobrat cez internu postu..Andy
@chorvatka dakujem to by bolo super 😉 ... a po rozvode nemaju vysporiadane bsm
@barborinkatrnka potrebovala by som vediet ako vyzera to konanie o bsm, ci uz bolo pojednavanie,ak ano,odrocilo sa?mate nieco dokladat? aky spoloc majetok maju,hnutelny,nehnutelny,ako si ho chci rozdelit,ci ti niekto pomahal s navrhom..a detaily o uvere: vysku,datum uzavretia,odkedy ona neplati,aky je teraz stav dlznej sumy..kolko splatok uz zaplatil manzel sam...
@maminuska tak to som netušila,že aj toto budeme mať spoločné!!!ja tiež dneska doobeda spisujem BSM.A som neskutočná krava,lebo som predala jeden byt,aby sme kupili dom,a druhým bytom som išla ručiť,aby sme si mohli vziať ešte požičku.ˇuver splácam sama on býva v dome a nemá sa k vyporiadaniu,ani k preloženiu založného práva ani splácaniu požičky...
Dobré vedieť,že je tam 2 ročná lehota,tiež budem aktívnejšia.
@barborinkatrnka nie. Ja by som povedala, ze na sude by mozno preukazatelne uver mohol prejst iba na jeho exmanzelku.. So sudnym rozhodnutim by potom navstivil banku a ako dlznika (rucitela) by ho odtial vyčiarkli..Uver by musel byť zabezpečeny potom inak... Ale to by uz bol problem jeho ex. Ak by nenasla riesenie, banka by mohla nariadit okamzite splatenie uveru a to by bol tiez uz iba jej problem.