Rada - dedičstvo
ahojte, možno sa s takou situáciou niekto stretol, prosím poraďte, či je potrebné niečo robiť. svokor v dedičskom konaní po svojej manželke zdedil 2/3 podiel na chalupe (+pozemok) po jej rodičoch, zvyšné dve šestiny (čiže poslednú tretinu) zdedili synovia po svokrinej sestre. problém - chalupa nie je veľmi obývateľná, napr. netečie tam ani voda, ale svokrovci ju využívali ako záhradku, cez víkend. náklady na chalupu, napr. elektrina, prípadná údržba, znášali len oni, taká bola dohoda medzi pôvodnými dvoma majiteľkami - svokrou a jej sestrou. nikdy si navzájom nezakazovali chalupu užívať, ale de facto ju viac využívali moji svokrovci. rovnako je to aj teraz - svokor užíva, jeho synovci záujem nemajú, ale samozrejme už niekoľkokrát boli za ním žiadať svoj "podiel" - nech ich vyplatí. svokor je dôchodca, ťahá mu na 80, nemá na to, aby ich vyplatil. ako postupovať? môžu zvyšní dvaja dediči nejako právne žiadať vyplatenie podielu? rovnako ako za života pôvodných majiteliek, ani teraz im nikto nezakazuje tam chodiť, len nemajú záujem. ďakujem za rady.
@katusskaa ved mu pomozte, vyplatte to za neho, kupte ten podiel a potom v dedicskom po svokrovi doriesite.... ci?
@kaktusik007 je to dosť komplikované, lebo sú to traja súrodenci (svokrove deti)
@katusskaa No najlepšie by bolo sa s nimi nejak rozumne dohodnúť. Ak by to aj dali na súd, tak pri vyťaženosti našich súdov sa toho podielu aj tak nedočkajú minimálne pár rokov.
@katusskaa a aku sumu by chceli? Pravo na ro maju. Moznosti su dat to na sud ale pri veku svokra by sim do toho osobne nesla a az 3ja surodenci po svokrovi podedia budete tam kde ste teraz akurat ze uz bude 5 ucastnikov, teraz vie svokor odkupit a pripadne /predat darovat tomu kto to vyplati, resp ma vobec zaujem biekto o to?
@katusskaa Ak niekto zo svokrových detí má záujem, môže odkúpiť podiely tých dvoch. Potom bude vlastníkom 1/3. A po svokrovej smrti zdedí ešte tretinu zo svokrových 2/3, čiže 2/9. Dokopy potom bude ten, čo vyplatil, vlastniť 5/9, jeho dvaja súrodenci každý po 2/9.
Znalecký posudok nie je potrebný, ak sa s mužovými bratrancami dá dohodnúť. Ak nie, potom treba dať vyhotoviť znalecký posudok, vyplácaní budú podľa neho.
ďakujem, musíme si to premyslieť. problém je, že to ani nie je nejaká lukratívna lokalita v zmysle existencie dopytu po pozemku... uvidíme. v každom prípade ďakujem za rady.
Prečo máte problém za svokra vyplatiť tých, kt. Chatu nevyužívajú? Ak to nie je lukratívna oblasť, tak to bude aj lacné. Prečo sa na to nepozriete zo svojho pohľadu- vám by sa páčilo, keby niekto užíval to, co je aj vaše a vy by ste z toho nič nemali? Nemyslím to v zlom, ale v dnešnej dobe sú ľudia hrozni, najlepšie je hrať sa na mŕtveho chrobáka.
Mimochodom. Moja svokra si úplne rovnakým prípadom prešla minulý rok, tiež jej sestra nereagovala roky na výzvy o tom, ze ich ma z chaty vyplatiť, alebo chatu predaju. Tak sa dôchodcovia vlacili po súdoch. Sudca ich doslova vysmial, ze sa dospelí ľudia nevedeli sami dohodnúť. Svokrina sestra samozrejme súrodencov musela z chaty vyplatiť, len navyše zaplatila ešte aj znalca a súdne trovy. A vzťahy v rodine sa tým úplne pokazili, lebo jej sestra je náramne ukrivdena, ze ju súrodenci vlacili po súdoch. A čo tu bolo spomenuté, ze rýchlosť slovenských súdov - v svokrinom prípade to minulý rok trvalo presne 10 mesiacov aj s odvolaním, žiadne roky.
@milovnickakvetov nikto sa nehrá na mŕtveho chrobáka, neorientujeme sa v tom, zisťujeme.... k tomu či lacné, alebo nie lacné - toto je naozaj veľmi relatívny pojem, navyše to budú mŕtve peniaze, nepredpokladám nárast cien v tejto lokalite, skôr pokles
@milovnickakvetov ešte jedna poznámka - môžu to užívať, aj užívali v zmysle napr. úroda zo záhradky a pod. len sa im to asi už prestalo hodiť.
@katusskaa samozrejme, ze sa hráte na mŕtveho chrobáka, ved píšes, ze zvyšní vlastníci už opakovane žiadali vyplatenie svojho podielu, oni nie sú povinní jest svokrove paradajky predsa. To je strašné svinstvo čakať, dokedy ostatným dôjde trpezlivosť. Ak to nie je lukratívne, ponuknite to hoci aj zajtra na predaj neviem síce, kde sa chatka nachádza, ale nehnuteľnosti rastu všade, klesajú len nie, ktoré sú pod diaľničnými mostami. Mimochodom, sudca svokrinej sestre na súde povedal, ze pred rokmi mohla vyplatiť súrodencov za podstatne nižšiu sumu a ušetrila by navyše aj súdne trovy aj poplatok za znalca. A hlavne si mohli uchovať dobre vzťahy.
@milovnickakvetov zas silné expresívne slová, nič o nás nevieš, či sme/nie sme solventní, alebo svokor... alebo koľko času prešlo od dedičského konania, kedy sme sa my dozvedeli, že niekto vôbec svokra kontaktoval atď... sú tam aj iné okolnosti, tak ako v každej rodine, tie tu rozpisovať nebudem. zorientovalo ma prvých pár nezaujatých komentárov ale na modrom koníku si proste musí niekto aj rypnúť a posudzovať, bez toho to nie je ono.
ďakujem za konštruktívne odpovede
@katusskaa Skúste im ponúknuť nejakú sumu, ktorá by bola pre vás prijateľná. Možno sa budete vedieť dohodnúť. Asi nik nemá veľké oči, keď píšeš, že to nie je lukratívna lokalita. Ak sa nedohodnete, môžu to dať na súd, ale reálne, to je na roky pri našich súdoch. Možno sa uspokoja aj s nižšou cenou, len nech z toho niečo majú, takže fakt skúste tú dohodou. Ďalšia možnosť je, že to predajú niekomu ďalšiemu, váš svokor síce má predkupné právo, lenže ak neakceptuje sumu, tak to oni môžu predať komukoľvek. Nie je síce veľká šanca, že niekto cudzí odkúpi podiel v nehnuteľnosti, ale nie je to ani vylúčené. Tak aby ste rátali aj s takouto možnosťou. Ideálne by bolo, ak by ste nehnuteľnosť predali, možno hodiť reč so svokrom, či je prístupný takejto možnosti. Za utŕžené peniaze si môže prenajať nejakú záhradku, ak mu ide len o to zahradkarcenie.
@katusskaa ano mozu. Ponuknu mu najskor svoj podiel oficialne na odkupenie - nebude chciet, tak mozu svoj podiel odpredat cudziemu, ten moze riez chciet vyplatit - zasa nebude chciet, tak to da na sud. Sud rozhodne, ze musi - nebude na to mat - majetok sa preda - zisk sa podielivo rozdeli.