Prepísaný byt
Chcela by som vás všetky požiadať o pomoc. Dostala som sa do situácie v ktorej neviem čo mám robiť.
V skratke, mám brata dvojča. Rodičia ho vždy uprednosťnovali, on bol to "zlaté dieťa" v rodine. S bratom sme ale aj napriek tomu mali dobré vzťahy. Ako išiel život, my sme sa obaja odsťahovali. Pred 4mi rokmi začali mať postupne obaja rodičia problém s pohybom. Stále sú mobilný ale niektoré úkony už nezvládajú. Obaja sú na dôchodku, plus ja ich podporujem aj finančne. Chodíme s partnerom 2x do týždňa pomáhať. Poupratovať, partner poopravuje ak niečo treba. S rodičmi nemám nejaký zlý vzťah ale k veci. Minulé leto rodičom permanentne vytápalo kúpeľňu. Zavolali sme (a zaplatili) človeka, ktorý sa na to prišiel pozrieť. Zistil, že niekde je prasknutá hadička, ktorá vedie čistú vodu do sprchy a preto to tečie. Bohužiaľ to bolo na takom mieste, že aby sa to opravilo, bolo treba rozbiť polovicu kúpeľne. Tak sme sa s našimi dohodli, že dáme opraviť celú kúpeľňu, keď už to bude rozbité. Keďže majú relatívne nízke dôchodky dohodli sme sa tak, že časť si zaplatia oni (asi 20%) a zvyšok zafinancujem ja s priateľom. Ale k problému.
Predvčerom som bola u rodičov a moja mama mi len tak "medzi rečou" povedala, že byt je už asi dva roky prepísaný celý na môjho brata. Ja som zostala jak obarená. Nechcem aby to vyznelo, že pomáham mojim rodičom, lebo z toho chcem niečo mať, to nie ale cítim sa oklamaná. Môj brat mojim rodičom nedáva NIČ, chodí tam raz ročne. Ja som tam stále, pomáhame im fyzicky na úkor nášho voľného času a aj finančne. Posledná kvapka bola, že sme na vlastné náklady prerábali kúpeľňu v podstate môjmu bratovi. Absolútne nechápem prečo nám rodičia vtedy nepovedali, že byt oficiálne už patrí môjmu bratovi.
Moja otázka je, či sa môžem nejak právne brániť? Lebo môj brat nám nedá ani cent z toho. Máme odložené papiere a bločky z celej kúpeľne ale obávam sa, že sme len prišli o kopu peňazí. A druhé otázka, ak sa bude niečo dediť (chata, ...) má môj brat stále na ňu právo aj keď mu rodičia v podstate nechali byt?
Kupelna - nie, nic ti za nu nemusi dat.
Chata - si si ista, ze je este pisana na nich?
vesele. ale nezufaj, ja som rovnako zistila ze je hypoteka na byte mojich rodicov a o pozicke, co si zobrali a jemu dali hotovost som sa dozvedela iba vdaka dedicskemu konaniu.... moj brat si od mojich rodicov v podstate uz dopredu vybral hodnotu polovice svojho pripadneho dedicstva, takze..... ale ked on je take chudatko, jemu sa nic nedari, kdezto ja som sikovna a viem si vzdy poradit!!!!!
neriesim. uz
na tvojom mieste by som sa razne porozpravala s rodicmi - nie preto, ze byt dali bratovi, ale preto, ze ti uplne zamlcali ked sa prerabala kupelka ze byt uz nie je ich. toto by som fakt bola nasrata a ako sa poznam, patricne by som to s humbukom vykricala. Ale zase by ma to rychlo preslo, pretoze - clovek o rodica pride nahle ani nevies kedy a nezvladla by som, ak by som s nimi bola pohnevana a oni by ma opustili....
dolezite je ako brat ten byt dostal - ci ho dostal darom, alebo ho akoze kupil.... ak ho kupil, tahas za kratsi koniec, ak ho dostal do daru - si na tom o cosi lepsie. Ak chata ostane na nich, dedit budes aj ty a aj brat, ale ty mas moznost ziadat zohladit dary, co brat dostal od nich za zivota.
priklad -- byt ma terz hodnotu 70 tisic, chata bude mat hodnotu v case smrti porucitela 50.... dedili by ste zjednodusene obaja, cize kazdy cast chaty v hodnote 25 tisic, tvoj brat uz dostal 70 -- cize z jeho 25 tisic by sa tych 70 odratalo a nezdedil by teda nic.
ohladne kupelky -- tam v podstate doslo u tvojho brata k bezdovodnemu obohateniu sa, lebo si mu zhodnotila majetok.... toto ries podla vztahov v rodine a mnozstva penazi -- osobne by som to od neho rozhodne pytala, a dorazne by som to pytala aj od rodicov -- to v ramci tej hadky ze ti to zamlcali... a potom uz podla vztahu -- ci uz pisomna vyzva na uhradu, nasledne sudny spor -- ty sama musis vediet, ci do toho ist, alebo neist...
toto je tazko radit
@kaktusik007 Ďakujem veľmi pekne za rady. Z toho, čo mi mama povedala dostal byt darovacou zmluvou. Určite mienim mať s našimi veľmi vážnu debatu. To, že byt dali celý bratovi ma až tak neserie (mám sama vyriešené bývanie, bývame v dome s patnerom) ale extrémne ma vytáča to, že mi to zamlčali keď sa prerábala kúpeľňa. Rozmýšľala som, že by som od nich žiadala vrátiť peniaze, ktoré sme dali do kúpeľne a ak s tým je problém (viem, že na to nemajú) nech si peniaze pýtajú od môjho brata. Ale príde mi to strašne kruté.
S mojim bratom som sa samozrejme bavila a ten dal postoj "to je tvoj problém". Nemám problém sa s ním súdiť, len sa bojím, že za súdne ťahanice dáme viac ako za kúpeľňu.
Bohužiaľ, z tých peňazí prvadepodobne už neuvidíte nič. Chata ak by sa dedila po ich smeti tak na polovicu s bratom, jedine že by rodičia v závete vyriešili inak alebo počas života na teba aby to bolo fér.
Pytala si sa prečo tak spravili? Lebo z ich strany mi to nepríde ako čistá hra…Byt bol už dávno vlastníctvo brata a neštítili sa vziať peniaze za prerabku?? Veď to je svinstvo prepáč…
Ak to bol dar, da sa to v deficskom konani riesir, myslim. .. ale oslov na rovinu rodicov. Ze je to nespravodlive, ze bratovi, cosao nich nestara, dali byt a este aj od tebavzalu € na kupelnu, cim si jemu este zarobila a zhodnotila majetok. A ze co planuju s dalsimi nehnutelnostami. Ci predat, darovat, ...
Nech Tebe darujú teraz chatu
Mne naozaj nejde do hlavy, že oni mali problém, ktorí si ergo mali riešiť finančne sami. Vy ste sa ponúkli s financiami a obidvaja čušali ako voš pod chrastou? Ani slovkom nič nespomenuli? Ako pardon, ale z ich strany je to nechutne. Rodičov by som hneď informovala že chceš peniaze vrátiť spat, a ak na to nemajú nech nápisu závet, buď chatu iba tebe, alebo nech doňho nápisu že sú ti dlžní toľko a toľko tisíc za prerabku a o toľko bude brat dediť menej.
Aj keby mi teraz darovali chatu (brala by som hneď) absolútne by to nevyvážilo cenu bytu. Je to 3i s čiastočnou rekonštrukciou na Račianskom mýte (centrum Bratislavy).
No tak to ta pekne **** a vlastní rodičia, ďakujem pekne… Asi by som už ani nemala chuť pomáhať - už len z princípu, brat im ma byť za čo vďačný, tak nech im to aj vráti že ich dochová
A keby si vedela, ze je byt uz na brata nechala by si rodicov vo vytopenej kupelni?
Je to neprijemna situacia a ozaj nechapem, preco todicia vedia takto uprednostnit jedno dieta... Na peniaze za kupelnu by somsa asi vyprdla.. Verim, ze vas to nezruinovalo a pozadovala tu chatu... Ktovie, vi aj ta uz nema noveho majiteľa
ja uplne chapem co prezivas, a presne rozumiem, ze neserie ani tak to co spravili s vlastnym majetkom, ako to ze ty ako krava im pomahas, pchas do nich financie, opravujes im byt a ono to uz byt niekoho ineho..... krute, nekrute -- bola by som za zlu. toto podla mna rodicia prepiskli a mali by si to uvedomit... A nech by si aj mysleli, ze som arogantna mrcha co ide po peniazoch, a co..... OMG, teraz citam o aky byt ide... tak to by som este aj rodicom povedala ze ci su si vedomi hodnoty toho bytu -- a ze aj keby hned si dostala chatu, nedosahuje to ani polovicu, ze ako toto mohli urobit....
porozpravaj sa s nimi - bud na nich zla, zasluzia si. a natvrdo povedz ze chces chatu a ze aj tak si prisla z kratka....
ale vies - nahle mi umrel otec, fakt necakane. Ak by sme mali medzi sebou taketo cosi nevyriesene, a ja by som bola na neho nahnevana pre blbost (lebo uprimne, majetky blbost su, nech su v akejkolvek hodnote) strasne by som si to do konca svojho zivota vycitala,,. takze tu potom opatrno, fakt nikdy nevies kedy aj uplne na vyzor zdravy clovek odide a nestoja tieto hadky o peniaze za to....
@kitycat No áno nechala by som osobne, veď nech si závady na byte rieši jeho majiteľ… teda brat. Ten iný vyžerie smotanu a autorka ma pomáhať osobne, finančne a automaticky lebo čo? Veď rodičia sú to aj jeho tak?
S kupelnou uz nespravis nic moc, je to taky spor o drobne kedze das kopu za pravnika... aj ked chapem, ze ta to z principu vytocilo.
Porozpravala by som sa s rodicmi ci mne planuju darovat chatu kludne s bremenom s ich dozivotnym uzivanim.
Ak nie ziadala by som na dedicskom zapocitanie daru (ak byt nadobudol darovacou zmluvou) ta hodnota sa odpocita a tympadom chatu zdedis len ty.
No ale je to nefer lebo brat dostal nieco mnohokrat lukrativnejsie... nechapem preco to takto nespravodlivo rozdelili a este bez toho aby ti povedali. Povedala by som im, ze ta to sklamalo hlavne ked vezmes do uvahy, ze kolko sa o nich staras ty a kolko brat...
No je to smutne, zial nezmozes nic, Tvoji rodicia sa pocas zivota mozu rozhodnut nalozit s majetkom ako uznaju za vhodne (aj ho cely napisat na brata). Chatu budete dedit obaja. Este aby aj tu nestihli prepisat na syna dokym nezomru.. Potom nebudes dedit nic ;) Ale krasny brat, ani sa neunuval oznamit to ked uz nie konzultovat.
@kristinka92 ak by autorka nevedela o novom majitelovi bytu, tak by tam veselo chodila a dotovala nadalej. Veci su vsak inak a ja chapem jej znechutenie... Nech si ich doopatruje jej brat... Alebo nech ona nadalej pomaha a napadne darovaciu zmluvu... Ako neviem od koho by mala vymahat peniaze.. Oni dali prachy dobrovolne, brat povedal, ze to je jej problem a rodicia penaize nemaju..
Za mna marny a zdlhavy boj.. Smutna situacia
Ja len, ze z takychto diskusii mi je vzdy zle od zaludka. nemam rada nespravodlivost a ked sa deje v rodine, tak mi je z toho este smutnejsie.
Ako by reagovali na to , keby si im povedala , že ty si chcela zafinancovať prerabku ich kúpeľne a nie prerábať kúpeľnu ich bratovi? Mali by snahu aspoň čiastočne to vykompenzovať ? Viem , že láska sa nemeria peniazmi , ale toto je prasivost zo strany rodicov a asi by som im finančne prestala pomahat a chodila maximálne na návštevu a spravila raz za mesiac nakup potravín
Áno, tvoj brat má právo aj na chatu. Žiaľ to že dostal byt neznamená že nemá nárok na chatu
No nič, len otvorený rozhovor s obomi rodičmi a žiadať vysvetlenie + chceš spat svoju investíciu (úprimne? Neuvidis ani cent)
Otrasne sa k tebe zachovali, povedala by som všetkým zúčastneným, čo si o nich myslím a nechcela by som ich už ani vidieť. Oni odporne a zákerne využili tvoju pomoc aj peniaze na prerábku. Nielen že nespravodlivo byt darovali bratovi, ešte to aj zatajili! Hnus. Nech sa stará o nich brat, ja by som k nim ani nepáchla.
Ja toto nepochopim,preco toto robia rodicia svojim detom? Ale k veci. Ak by tvoji rodicia zanechali aj este nejaký ďalší majetok, napríklad úspory,pises chatu, potom by si si mohla žiadať v dedičskom konaní tzv. započítanie na dedičský podiel svojho brata, aby sa mu započítalo to, čo dostal od rodicov počas ich života. Po takomto započítaní by sa mohlo stať, že tvoj brat by už nezdedil nic a ty zvysok,napr chatu alebo uspory. Darovaciu zmluvu môžes aj napadnúť, ale tu je urcite potrebné poradiť sa s advokátom, aby posúdil, či sú dôvody, ktoré by spôsobili neplatnosť zmluvy. Nie je to take lahke,ani za zivota rodicov este. No a teraz prvy krok,pozhovarat sa s rodicmi,nech prepisu chatu na teba aspon…
nezmozes nic ale porozpravaj sa s mamou a ozcom povedz ze ty si hradila naklady na prerabku bratovej kupelne a ze ak mu darovali byt nech on prevezme starostlivost o nich financnu atd a to iste by som povedala aj bratovi
nepoviem navstivit vezmi ich na obed dones navarene ale nepodporuj financne atd (zjavne maju za usami vsetci aj rodicia aj brat)
a skontoeluj na katastri vlastnictvo chaty aby si nebola prekvapena
S rodicmi sa porozpravaj, povedz im aj o reakcii brata a bratovi oznam, ze starostlivost po fin.stranke nechavas nanho...ci uz o rodicov, alebo o JEHO byt... je pravda, ze si mozu s majetkom robit co chcu, ale zamlcat ti to a nechat ta zafinancovat prestavbu kupelne ozaj nebolo korektne...
Nic s tym neurobis, spatvzatie daru moze urobit len darca a aj to len zo zavaznych dovodov uvedenych v zakone. To, ze si nevedela, ze je to jeho a investovala si do kupelne, to nedostanes uz spat...
A druhé otázka, ak sa bude niečo dediť (chata, ...) má môj brat stále na ňu právo aj keď mu rodičia v podstate nechali byt?
Ano, pri dedeni sa prihliadne na dary nad ramec v rodine obvyklych darov, ktore za zivota dostal dedic od zosnuleho. Prever si na katastri, ci je to furt na nich pisane...
Pišeš že brat tam chodi 1 krát ročne.Tvoji rodičia majú pohybové zdravotné problémy.Otázka kto sa o nich na starobu postara tvoj brat ktorý dostal byt darom alebo to bude čakať na teba.Pišeš finančne ich s priateľom podporuješ načo to robiš komu darovali byt ten nech ich dotuje.Prepáč ale si blba lebo aby ja som bola v takej situáci ako TY a nechala sa tak oblbnuť a vedome TI ako dcére klamali tak ťa nemajú za nič.U mňa by sa zastavili finančne prispevky a to hned ked by som to zistila.A viac by som s nimi prerušila kontakt povedala by som vetu obraťte sa na vlastníka bytu s prispevkami.Ja by som im už nič nedala na tvrdo ale ked ONI s tebou vybabrali a vedome oklamali kedže o tom vedeli že byt už nevlastnia Z majetkom si môžu robiť čo chcú ale zamlčať to len pre kúpeľnu a ich pohodlie no nehnevaj sa hnus..A brata by som dala na súd aby mi tie peniaze s prerabky vrátil.Dáš na súdne poplatky a však kto prehra súd musi platiť aj trovy pravného zastupenia takže by sa TI to vratilo.Rodičov by som odstrihla od tvojich a priateľových prispevkov.A kto sa o nich postara na starobu či budu čakať na teba.No na mňa by to nebolo na koho byt napisali ten nech má povinnosti.Za peniaze ktore ste investovali do kúpeľne ste mohli mať aj niečo iné koľko ta suma prerabky na komplet bola 5 tisic.Tak to nieje euro ani sto.Najprv napiš bratovy list a žiadaj peniaze v pripade že nie treba podať žalobu.A na tvojich rodičov nemám slov tak vybabrať s vlastnou dcérou ktora ich finančne dotuje no viac by som ich vydieť ani nechcela a ani nedvíhala telefon ale to som ja.Ked mieniš v tom pokračovať tvoja vec.Ale u mňa by skončili.A čo na to tvoj priateľ ked sa dozvedel po prerabke kúpeľne ako sa situácia má.Co na to povedal.Mňa by to nahnevalo a poriadne na mieste tvojho priateľa.Len ešte aj na tu chatu aby ich neprehovoril a ostanu TI oči pre plač.Mňe je na grc ako sa k tebe falošne zachovali rodičia že kvôli kúpeľni zatajili že majiteľom je tvoj brat.Faloš nikdy ale nikdy by už žiaden prispevok odomňa nedostali.A skončila by som to s nimi.Hanbiť by sa mali za to čo urobili.Právnička by TI poradila tu na MK ž čo by bolo dobre.Ja som taka povaha že ja by som tie peniaze z nich dostala nazad hlavne od brata.Už len preto ako sa svinský zachoval.Aka je situácia u teba teraz čo sa týka rodičov.Starostlivosť o nich ked ostanu nedajbože ležať a budu potrebovať plienky bude čia.Opatrovateľka bude chodiť a TY a tvoj priateľ to budete financovať či ako si to rodičia predstavujú toto pri debate spomeň.Ze či si myslia že TY a tvoj priateľ to budete platiť a miňať svoj čas povedala by som nech zabudnu vlastníkovy bytu vznikajú darovanim aj nejake povinnosti.Ci ON len dar a opatera a financovanie a starostlivosť bude všetko na tvojich pleciach.To by som šplechla matke a otcovi do tváre že ked mu darovali byt TY vôči nim už nemáš žiadne povinnosti.Och mňa by to poriadne nasralo ale ja by som to riešila.Tie peniaze by som ja dostala stoj čo stoj naspäť to aj som taka.Odtiaľ to podtiaľ to u mňa.A hlavne prestaň ich financovať a nech plati lieky tvoj brat ked sa chrapčalo stal prvý tak nech aj teraz im pomôže.Tvoji rodičia si ani neuvedomili že byt brat môže kedykoľvek predať a ONI ostanu na ulici ked si tam nedali uživanie do konca života vecne bremeno.Už nejeden smutný osud tu bol na MK o tom že byt alebo dom prepisali rodičia a skončili na ulici lebo nehnuteľnosť sa predala.Kam by išli či sa nasačkuju k vám a TY sa budeš zadarmo starať o rodičov a brat si bude uživať ich peniaze.Skonči to kým ťa neoberu o dalšie peniaze moja rada.
@lily246
Toto je presne to, zloba plodi iba zlobu... oni darovali byt svojmu milacikovi, mozno im narozpraval, ako sa o nich bude starat... teraz to urcite lutuju... a teraz sa im.ma aj dcera obratit chrbtom - kvoli MAJETKU?
Akoze, moji rodicia mozu byt darovat aj cirkvi aj komukolvek. Ja si na to nenarokujem, nevnimam to ako odmenu za opatrovanie ani nic... to je neeticke
dedí sa majetok čo ostane po zosnulom, nie majetok ktorý počas života niekomu oni darujú.....nabudúce ak sa niečo stane v byte kde žijú, len povedz nech sa obrátia na vlastníka bytu🙂
s tou prerábkou, to že si to financovala, je tvoja dobrá vôľa, finančne sa to vymáhať od brta nedá, keďže ti ani nedal súhlas na prerábku