Zápis na list vlastníctva

@sally001 jasnacka ze mozete, je to vasa dohoda nie banky, lenze ked ste partneri budes spoludlznikom? rucitelom na hypo?
my sme tak s partnerom, hypo na neho, ja som rucitel, byt mame kazdy polovicu

dnes uz by to malo byt Ok. Kedysi s tym mohol byt problem - muz ked kupoval byt tak musel mat ten podiel, na ktory si bral hypo pisany na seba.
Teraz to mame tak, ze muz je dlznik, ja spoludlznik, rucime domom, ktory je pisany iba na mna, kedze som ho kupila pred manzelstvom, za peniaze z hypo sme dom dokoncili a kupili sme spolu dalsi byt, vyplatili sme muzovu a moju povodnu hypoteku. 😂🤣😂🤣 Takze je to asi fakt jedno, rozhoducuja je hodnota majetku, ktorym rucite.

Jasne da sa 💪

@lucik194 ja nie som ani spoludlznik, ani ručiteľ. Donedávna som bola na MD, takže ešte nemám potrebnú bonitu

@sally001 jasne, ze ho budeme splácať spolu

@tinatitti v takomto prípade nerozumiem prečo sa najskôr nezoberiete a nežijete normálne ako rodina a nemusíš riešiť žiadne majetky, že kto bude mať koľko atď. obzvlášť, keď už dieťa máte. Lebo takto podľa správnosti by si mala mať 1/3 a on 2/3

@sasa1310 pretože by mu do nákladov rátali aj mňa a 2 deti. A tým pádom by mu nevyšiel taky úver. Ja nemôžem byť ako spoludlznik ani ako ručiteľ. Nemám dostatočnú bonitu. Sobáš budeme riešiť až po kúpe domu. Zvažovali sme aj tu alternatívu, že sa vezmeme pred podpisom kúpnej zmluvy (po schválení úveru), ale obávam sa, že by to mohla banka brat ako porušenie úverových podmienok.

Podla mna sa treba opýtať v banke, a dostaneš najpresnejšiu odpoved. Viem si totiz predstavit ze budu ziadat aby jeho podiel bol do vysky uveru, plus kazde bremeno preveruju podrobne a hodnotia individualne. Aj tak ako spoluvlastnik budes urcite podpisovat suhlas nejaky so zaloznym pravom atd, cize mozu to brat tak ze s uverom suhlasis, ale napr. Na tvoju polku nemozu siahnuť ak nebude splacat alebo mozu mat nejaky iny sposob... Riesila som iba nekomplikovanu verziu ze sme brali uver dvaja a nehnutelnost je na polovicu.

@tinatitti ak budete na kúpnej zmluve obaja, tak aj na liste vlastníctva budete obaja. Ty dáš banke súhlas so založením nehnuteľnosti.

@tinatitti my sme sa zobrali po podpise kúpnej zmluvy a po podpísaní úverovej zmluvy. Po svadbe sme ešte podpisovali dodatok k úverovej zmluve. Nikto v banke neriešil že mám iné priezvisko, dodatok som podpisovala priezviskom za slobodna.