Zámenná zmluva

Ahojte. Chcem kúpiť kúsok pozemku v intraviláne obce pred rodinným domom. Pozemok je vo vlastníctve miestneho družstva. Družstvo mi ponúklo ako jednu z možností, že tento pozemok môžem zameniť za ornú pôdu, na ktorú mám z družstvom nájomnú zmluvu. Ornú pôdu mám ako spoluvlastníčka v 1/2. Je potrebné urobiť predkupné právo alebo nejaký súhlas spoluvlastníka? Neviem ako sa to robí pri zámennej zmluve. Ďakujem