Vysporiadané BSM, ale v katastri sú stále obidve mená

Kataster nemôže urobiť zmenu, o ktorej nevie. Je potrebné na kataster podať návrh na zmenu vlastníkov a doložiť overenú kópiu dohody o vyporiadaní BSM.

A nie, nepatrí ti nič. Veď ste sa dohodli, že byt ostane jemu a on ťa vyplatí, čo urobil. Takže dohoda bola naplnená. Ale na katastri nemajú odkiaľ vedieť o vašej dohode, ak ste nepodali návrh.

Napíš mi IP. Pracujem na katastri, vysvetlím.

Akože keď nechceš zmenu vlastníkov? Podpísala si dohodu a on ťa vyplatil. Nemáš viac na nehnuteľnosť nárok. Nie, oboch nepotrebujú. Urobí to aj bez teba.

Je potrebné podať návrh na vklad vlastníckeho práva na kataster a doložiť aj zmluvu na základe ktorej došlo k prevodu (dohoda o vyporiadaní BSM). Stačí keď návrh poda jeden z účastníkov dohody.

nie si vlastnicka uz ved ta vyplatil

tak keď ste neboli tak čo sa divíš. Ako má kataster vedieť, že ste sa zmluvne vyrovnali?

@mamina7070 aspon netrep. to ze ju vyplatil neznamena, ze nie je vlastnicka pokial nemaju zapis v katastri...

@julia_romeo nie, nie je ...ten chlap ma dokazy, ze sa dohodli a vyplatil ju...kataster je lemln administrativa

@julia_romeo nemáš pravdu. Vlastníctvo v tomto prípade na katastri nič neznamená. Dôležitá je ich zmluva a peniaze na jej účte

Veď si súhlasila s vyplatením. Tak čo chceš ešte aby ti tam patrilo? Ak si chcela byť vlastníkom mala si vyplatiť ty jeho. Či si predstavovala, že zhrabnes aj peniaze a zostane ti aj podiel?

ak by bol býval taký hlúpy, že ju vyplatil "na ruku", tak teraz si môže tak akurát pískať chalan....

@lonely66 Spravila sa zmluva o dohode o vysporiadaní potvrdená notárom, takže hlúpy nebol, aj keby jej dal cash

@sasa1310 no bol by hlúpy. zmluva o dohode je jedna vec. potvrdenie o vyplatení je vec druhá. neuvádza, či ju vyplatil priamo pred notárom, na účet alebo len tak "v jej obývačke"...

@lonely66 nie nebol. Na kataster stačí priniesť zmluvu a nie potvrdenie o platbe. Kataster nezaujíma či platba prebehla a ako. Urobí zápis alebo odpis na základe zmluvy

@sasa1310 píšeme o dvoch diametrálne odlišných veciach.

@lonely66 a akých? bavíme sa v téme o katastri. Stačí tam priniesť zmluvu to je celé. A je jedno ako ju vyplácal. Dôležitá je zmluva

@sasa1310 autorka uvádza toto: "Lenze na katastralnom aj po rocnom vyplateni je stale spoluvlastnicky podiel 1/1 a su tam obe mena...Som teda vlastnikom aj napriek vyplateniu sumy alebo nie? Kedze na katastri to je stale bezozmeny?..."

z toho vyplýva, že chlap, ktorý ju vyplatil, nedal žiadnu zmluvu nikam. navyše, ak by ju vyplatil "v obývačke" a ona si pôjde svoje a bude tvrdiť, že dohoda nebola naplnená, tak uspeje ona, v tom zmysle som to písala.

@sasa1310 nie je jedno, ako ju vyplácal. pretože dohoda hovorí nielen o tom, že ona mu "dá" byt, ale aj o tom, že za ten byt jej on "dá" peniaze. ak on o tom nemá žiaden doklad, ona má stále nárok na ten byt, ak je spoluvlastníčkou

@lonely66 má zmluvu, ktorú stačí odniesť na kataster.

ja nepíšem, že ty máš ísť na kataster.

Nie nemusíš byť pri tom. Zmluvu máte predsa overenú notárom? Nie? Či ti pred notárom držal zbraň pri hlave aby si to podpísala a notár ti overil podpis?

nemusíš byť pri tom. Nám vklad do katastra niesol na kataster realiťák

V súčasnosti je nehnuteľnosť stále v zaniknutom BSM. Zmení sa to až vkladom do katastra, na základe zmluvy o vyporiadaní BSM, ktorú ste podpísali. Návrh môže podať hociktorý z účastníkov zmluvy. Bez vyporiadania dohodou/podaním návrhu na súd nastáva po 3 rokoch od rozvodu vyporiadanie zo zákona, nehnuteľnosti idú pol na pol

Tak ako píše @draik. Ak sa do 3 rokoch po rozvode nepodá na kataster návrh na vklad, BSM zaniká a s exmanzelom sa stanete podielovými spoluvlastníkmi nehnutelnosti, každý po 1/2.