Ukončenie krátkodobého nájmu - nájomca
Dobrý deň ľudia , poradíte mi prosím?
Jedná sa o krátkodobý nájom bytu na dobu určitú -1 rok.
Ak po pár mesiacov došlo : k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru.
Čiže nájom z dôvodu ukončenia jeho pracovného pomeru skončí pred uplynutím doby 1dného roka.
Nájomná zmluva sa vypovedá alebo odstupuje ?
Ak prac.pomer zanikol začiatkom mesiaca. (Čiže budúci mesiac nebude skoro žiadny príjem). Môže sa nájom skončiť aj hneď ?
Potrebuj to mať na papieri a odovzdať do rúk alebo stačí oboznámiť cez sms?
Alebo v takomto prípade sa to dá s majiteľmi aj dohodou?!Ak súhlasia.
Ďakujem.
@patriktwd nemáš absolútne žiadny nárok, aby nájomná zmluva skončila z dôvodu, že tebe skončil pracovný pomer. A rovnako si povinný, aj keď nemáš prácu, platiť nájomné načas a podľa zmluvy. Ak chceš nájom ukončiť skôr, tak buď sa s majiteľom dohodneš (povinný dohodnúť sa nie je), ale dáš výpoveď podľa zmluvy. Čiže ako je písané aj vyššie, ak máš výpoveď 1 mesiac, ak doručíš (doručíš, nie odošleš) výpoveď do konca septembra, tvoj nájom skončí 31.10. Ak by si doručil výpoveď až v októbri, hoci hneď prvého, výpovedná lehota plynie od novembra a platiť si povinný do 30.11. Odísť samozrejme môžeš, ale povinný si platiť do konca výpovednej doby. A nie, výpoveď sa nedáva cez sms, doručíš ju písomne.
@patriktwd buď dohodou alebo podľa zmluvy (napr. ak máš 3 mesačnú výpovednú lehotu, tak budeš platiť ešte 3 mesiace - ak dohodnutý nájom nekončí skôr samozrejme...)
Majiteľ predsa nemá nič s tým, že Ti končí pracovný pomer, môžeš si nájsť niečo iné...