Trvalý pobyt nájomníkom
Dobrý deň, máte niekto skúsenosť?
Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky, nájomnú zmluvu máme podpísanú do 2026
Máte s tým niekto skúsenosť?
Sú to solidní nájomníci
Ďakujem za odpoveď
@melanta ďakujem pekne za odpoveď,lebo teraz aj s tým parkovaním je problém,a oni majú dve autá a ja mám iba jedno parkovacie miesto,tak oni by si chceli kúpiť na rok no potrebujú mať trvalý pobyt v mieste kde bývajú
Takže prihlasim a kedykoľvek odhlasim
za mna len prechodny pobyt, ale popravde este nikto neziadal ani trvaly ani prechodny
@katkaseiner tak napríklad u nás nie je šanca dostať dieťa do škôlky bez TP, nedá sa parkovať zadarmo bez toho. Dávala som TP viac krát, nie je nič, čím by to mňa ako majiteľa mohlo ohroziť. Navyše, mestá dostávajú podľa počtu obyvateľov peniaze. Tak prečo má dostať za dotyčného peniaze Námestovo, ak dotyčný žije v Bratislave.
@melanta a komunálny odpad platia potom podnajomnici alebo ako to je,lebo teraz platím ja oni si platia v mieste trvalého pobytu,ale keby zmenili,tak by mali platiť tu kde im dám TB ?
Všetky poplatky spojené s nehnuteľnosťou platím ja, v zmluve mám zvlášť nájom a zvlášť energie a všetky poplatky. Kvôli vyúčtovaniu je to tak jednoduchšie (preplatky a nedoplatky) a tiež kvôli tomu, že ak sa zvýši nejaký poplatok či energia, nemusím vysvetľovať zvyšovanie nájmu. Ten vlastne nezvýšim, zvýšim len dodatkom výšku platby za energie a poplatky.
to je úplne jedno, rizikovi sú neplatiči a je úplne jedno či sú to neplatiči s trvalým pobytom alebo neplatiči bez trvalého pobytu 😉
@zuzanka.zuzu nechápem
že ten trvalý pobyt nič nezmení na tom ak sa niekto rozhodne neplatiť. ale ak sú to slušní ľudia, tak sa nemáš čoho obávať.
Vždy som žiadala ako nájomník trvalý pobyt. Hádam nebudem evidovaná na obecnom úrade ako bezdomovec.
@melanta pýtam sa preto lebo komunálny odpad je na osobu takže teraz platím za 1 osobu a keď im zmením TB tak oni sú 4 osoby
@autorka komunálny odpad mas platit tam, kde realne bývaš a teda ho "tvoris". Platí sa len raz preto, aby ten kto ma 10 bytov neplatil KO 10x. Ale iba raz. Zvyčajne to potom býva podľa TP. Kamoska, ktora prenajíma byt účtuje nájomníkom normalne aj KO, vsak predsa robia "naklady" jej tu, nie tam kde majú TP. Treba si pozrieť, ako je napísané VZN mesta/obce.
aj ja som dala najomnikom, raz koli skolke a aj koli podnikaniu som uz dala suhlas s pobytom. nema to vplyv na trvanie zmluvy, ak je najomnik co nenici byt a plati ti, tak mozes to zvazit. stoji ta to trochu casu.
Nie je s tým problém. Môžeš ho kedykoľvek zrušiť bez prítomnosti nájomníkov.
o to o co sa ti zvysi poplatok im zvys najomne, proste pridaj to do zmluvy ako poplatok za odpad. zisti ci za deti sa u vas v meste tiez plati, zisti poplatok presne.
Trvalý pobyt nič neznamená ako majiteľ bytu ho môžeš kedykoľvek zrušiť takže áno kľudne im daj. Odpad sa neplatí k bytu ale každý kto má trvalý pobyt v tom meste platí odpad je jedno kde býva, takže ty ďalej budeš platiť odpad len za seba nie za byt
Takže poplatky za byt sa ti nezvýšia, keď ich prihlásiš k trvalému pobytu a doteraz nemali nikde alebo nie v tom meste tak im nie tebe príde platiť KO ak trvalý pobyt niekde v tom meste mali tak platia ďalej rovnako.
na platbu smeti sa vie najomnik prihlasit na mestskom urade - tiez to tak riesim. Mne smeti vyrubia ako majitelovi nehnutelnosti a potom ja poskytnem kopiu zmluvy a na zaklade toho si sparuju a mne zrusia predpis. Mam to tak 2 roky. Akurat tento rok to budem po dohode s najomnikom platit sama (on sa prihlasovat nechce, zaplatil to mne)
Prečo nie? Veď ho vieš kedykoľvek zrušiť...
Ja sa pridam do tejto temy, mna tiez najomcovia poziadali o prechodny pobyt ale su ukrajinci, je to tiez v poriadku? Mate skusenosti? Dik
Neviem, ako v iných mestách, ale v BA sa KO platí cez správcu podľa počtu nahlásených osôb v byte. S trvalým pobytom nemá nič spoločné.
@mimicka2013 niekoľko rokov mali u mňa trvalý pobyt cudzinci. Nie je žiadny rozdiel medzi tým, či máš nájomníka Slováka alebo cudzinca.
Áno, mám s tým skúsenosť. A nemám absolútne problém dávať nájomníkom prechodný či trvalý pobyt, ak to potrebujú kvôli parkovaniu či škôlke. TP má iba evidenčný charakter. Nemá to žiadny právny vplyv na to, ak by si sa nájomníka chcela zbaviť. Kedykoľvek sa rozhodneš, zrušíš ho a iba mu oznámiš, že TP má zrušený.