Prepis nehnuteľnosti
22. apr 2023
Dobrý deň
Ideme prepísať nehnuteľnosť z rodičov na deti.
Viete mi poradiť či to mame riešiť cestou darovacej zmluvy alebo radšej predať za symbolické 1€.
Ďakujem za rady
Darovacia zmluva sa "neda len tak lahko napadnut". V zakonom presne stanovenych pripadoch moze darca do uplynutia premlcacej lehoty ziadat vratenie daru spat od obdarovaneho a svoje pravo uplatnit aj na sude. Ak rodicia chcu nehnutelnost darovat, tak darovacou zmluvou, ak predat tak kupnou.
Predavat za 1 euro by som neodporucala. Moze to byt povazovane za neplatny pravny ukon. Dar nie je take lahke vymoct spat, musia tam byt zavazne dovody, napriklad neposkytnutie prvej pomoci, ublizenie na zdravi a pod.
Pokiaľ (veľmi laicky) viem, darovacia sa dá ľahko napadnúť, vynútiť vrátenie neskôr alebo niečo iné, preto je lepšia kúpno-predajná. Aj keby len za cenu úkonov, napr zápis do katastra.