Neoprávnené užívanie cudzieho pozemku

marrgita135
28. máj 2024

Dobrý deň kúpil som dom spojený so susedmi, my mame vlastný vchod a aj oni. Som spoluvlasnik 1/2 na pozemok . Spoluvlastníci manželia sú mŕtvi ich dcéra je dedička, čaká na dedičské konanie. Ona susedni dom predala, s noví majiteľ co kúpil dom spravil snou zmluvu :že keď prededi pozemok tak ho predá jemu, lenže ona je povinná pozemok ponúknuť mne keďže mam predkupné právo to aj mame dojednané pozemok predá mne,... Otázka znie ;môže sused užívať pozemok keď nan nemá právo a ni podiel, berie sa to ako neoprávnené užívanie cudzieho pozemku...... Ja si chcem pozemok o plotit a užívať ho ja keďže som spoluvlasnik 1/2. Môže mi v tom sused zabrániť. Ďakujem za každú radu.

taynee
Odpoveď bola odstránená
Zobraz
marrgita135
autor
28. máj 2024

@taynee ona aj keď predá pozemok jemu ja môžem podať žalobu na súd že predala cudziemu. Bola som snou za právnikom aby vedľa ako to je podľa zákona. A sused kúpil dom vedel co kupuje, mohlo ho napadnúť že na ten pozemok mam predkupné pravo

marrgita135
autor
28. máj 2024

@taynee ten pozemok patrí aj mne som spoluvlasnik on o tom vedel. Užíva ho on co není jeho jeho je len dom a kúsocek pozemku za domom

taynee
Odpoveď bola odstránená
Zobraz
andaluzia12
28. máj 2024

keď ho ponúkne za 100K Margite, musí ho za 100K ponúknuť aj tomu druhému záujemcovi...

marrgita135
autor
28. máj 2024

@taynee na cene sme dohodnutí ona navrhla ja som súhlasila

marrgita135
autor
28. máj 2024

@taynee nerieš cenu otázka bola iná nie o cene

andaluzia12
28. máj 2024

Sused bude mať právo dostať sa k svojmu domu, aj keď bude musieť prechádzať cez tvoj pozemok. Dá sa to zapísať aj na LV ako "právo prechodu....."

marrgita135
autor
28. máj 2024

@andaluzia12 on ma prechod svoj vlastný nechodí cez môj

marrgita135
autor
Autor odpoveď zmazal
Zobraz
babovka2321
28. máj 2024

Ked tvrdis, ze ste dohodnuti na cene, tak preco si myslis, ze to ide predat inemu?

deti95060810
28. máj 2024

napíš mi Ip

marrgita135
autor
28. máj 2024

@babovka2321 ja si nemyslím ze to ide predať inému.... Ani mu nemôže predať keďže mam záujem o kúpu toho pozemku a mam predkupné právo ako spoluvlasnik..... Moja otázka bola ci môže sused užívať pozemok keď nepatrí jemu, na pozemok som spoluvlasnik ja.

marrgita135
autor
28. máj 2024

@deti95060810 písala som dakujem

januska12323
28. máj 2024

Si polovičný vlastník toho druhého pozemku a druhú polovicu má/bude mať dedička? Kým je to takto môže ho využívať aj ona. Časť pozemku potom ponúkne tebe a keď kúpiš budeš vlastníkom celého. Dovtedy je to spoločné.

marrgita135
autor
28. máj 2024

@januska12323 áno presne tak len ako som písala ona pozemok neužíva užíva ho sused ktorí kúpil jej dom nie pozemok na pozemok nemá podiel on

marrgita135
autor
28. máj 2024

@januska12323 ten pozemok teraz momentálne nevyužívam ani ja kvôli susedovi lebo tam ma veci on a tvrdí že to je jeho pozemok

modrykolibrik
28. máj 2024

@marrgita135 on vie vobec o tom, ze kupil dom bez pozemku? Ved ked ho odkupis tak jemu ostane dom. Juj cele nedomyslene

marrgita135
autor
28. máj 2024

@modrykolibrik on vie aj vedel ze kúpil dom bez pozemku, len ten pozemok využíva a ja som spoluvlasnik toho pozemku a nemôžem ho využívať

marrgita135
autor
28. máj 2024

@modrykolibrik ja chcem pozemok o plotit mam aj súhlas druhého spoluvlasnika, lenže nedá sa sním dohovoriť robí problemi