Dobrý deň, predala som byt k 28.2. Všetky tri strany sme sa jasne dohodli (mailom) že ďalšie bývanie si dohodne nájomca s novým majiteľom. Najomca teda odo mňa nedostal písomnú výpoveď. Nový majiteľ však zrazu vyhlásil že byt nutne k 1.3. Potrebuje ale najomca sa nechce vysťahovať kým neuplynie výpovedná lehota (1.4.). Nový majiteľ tvrdí že je to môj najomca a 1.3. Sa do bytu sťahuje. Ako to riešiť? Hrozí mi niečo? Ponúkla som aj finančnú kompenzáciu ale nový majiteľ odmietol. Ďakujem
ak si predala byt aj s nájomníkom je logické, že si s nim mala písomne ukončiť nájomný vzťah. viac ti poradiť neviem, je to zložitá situácia
Čo je logické už teraz viem,naivne som sa domnievala že sa bavím s dospelými ľuďmi ktorí sa vedia dohodnúť...ale to mi teraz nepomoze plakať nad rozliatym mliekom
Cas ist spat...nazov temy som citala: Najomny vrah 😀
pravnikov najdes na fb skupina opytaj sa pravnika. skus, je to tam velmi aktivne
@mon_soon nezavideniahodna situacia. Teoreticky to podchytene mas - mailovou komunikaciou, aj to je dohoda. Ked uz vsak nastalo to co nastalo, tak si riadne pozri najomnu zmluvu, ake tam mas podmienky ukoncenia z tvojej strany, a ak sa da, tak HNED posli najomcovi pisomnu vypoved ku koncu februara.
Pokial v najomnej zmluve nemas ziadne sankcie za predcasne ukoncenie zmluvy alebo daco podobne, tak ti nic z toho nehrozi podla mna. Zalezi vsak ako mas koncipovanu tu zmluvu.
Kedze od 1.3. uz bude byt vo vlastnictve noveho majitela a ten v kupnej zmluve nic o najomnikovi nema a nema s nim ani najomnu zmluvu, tak ho moze vystahovat. Ked to mam sprosto povedat, uz to bude problem noveho majitela vyhodit najomnika, ked nechce odist.
Myslim, ze ani jednemu sa to neoplati riesit sudnou cestou, lebo to by urcite trvalo dlhsie ako ten jeden mesiac, co ostava do konca zmluvy.
Neviem ti pomoct ale ...
Ja som si precitala " najomny vrah" uz mi asi sibe 😀 😀