Nadobudnutie bytu od rodičov a manželov nárok

@janka54321 Ďakujem pekne, odkážem. A darovacia zmluva má nejaké konkrétne pravidlá, že rodičia si môžu nárokovaťspäť byt v určitých prípadoch? Platí sa daň z daru?

Súhlasím. Stačí darovacia zmluva. Tá je na meno, t.j. manžel ani iná osoba nemá na to nárok, ale pozor...Radšej si to treba ešte u právnika potvrdiť, lebo vraj ak sú dvaja, čo žijú spolu niekoľko rokov a vôbec nemusia byť ani manželia, po rozvode, resp. po úmrtí má nárok na časť z majetku, aj keď nie je jeho....lebo žijú spolu....tak sa to stalo aj u môjho kamaráta. Mal deda čo žil 10 rokov so ženou, nebola mu manželka, nedala ani korunu do domu a keď umrel, patrila jej polovica domu....svinstvo, ale podľa práva má nárok, lebo s ním žila viac ako 5 rokov....tak prišli o polku domu...a je to dosť dobrá mrcha...
BL

@carodejkka a nie je to tak ze jej prinalezi len dozivotne uzivanie toho majetku - ona ho nemoze predat ale moze az do smrti byvat v dome svojho muza/druha???

Obycajne v takychto pripadoch manzel alebo druh sa nestava vlastnikom ale ano dozivotnym uzivatelom majetku svojho druha alebo manzela - teda hlavne ak sa jedna o umrtie - aby sa zrazu ten druhy clovek neocitol na ulici ked sa dedici ozvu o svoje

No tak toto už ozaj neviem...ale aj tak je to trošku hnusné voči zvyšným pozostalým, kt. sú priamymi potomkami..ale bola tam reč, že ona to môže predať a polka z nadobudnutej hodnoty ide jeho otcovi, ako synovi po zosnulom.
Tak ozaj neviem...nechcem zavádzať..

@prasiatko30
A išlo aj o to, že určitým spôsobom odignorovali závet dedov a povedali, že sa stane plnohodnotným až po úmrtí jeho družky....
tieto veci sú také zamotané....
my sme si kupovali byt.Svokrovci nám "dali" 10 tis.€ s tým, že pol bytu bude patriť manželovej sestre...(to aby som nemala náhodou cely ja... 😠 )...potom mi ale moja sesternica povedala, že môže byť jeho sestra spolumajiteľkou, ale v prípade, že sa niečo udeje, bude mať nárok na ten byt aj jej manžel, hoci nie je zaregistrovaný ako spolumajiteľ...tak to zrušili a teraz sú uvedení svokrovci ako spolumajitelia...
Preto hovorím, že by som sa radšej poradila s právnikom...oni vedia aj všelijaké "Kľučky"...v rámci zákonov a práv, samozrejme... 🙂

@carodejkka neviem ale tu kde zijem je normalne ze ak je druh/druzka a bud su zapisani v matrike alebo teda mozu prekazat ze spolu dlho zili tak ten co prezije ma narok ostat v spolocnom bydlisku aj ked nie je majitel - predsa len aj ked mozno do manzelstva nepriniesla materialne tolko ako ten druhy ale sa o neho starala, upratovala, varila alebo tda sa nejako na tej spolocnej domacnosti podielala tak tiez by nebolo uplne korektne ju po smrti vyhodit 😅

@carodejkka ako urcite potom existuju klucky ktorymi sa da vselico obist ale prave preto je tu rozdiel medzi vlastnikom/vlastnictvom a dozivotnym uzivanim nehnutelnosti

@allysonn nepoklepkame si na celo, je to normalna opatrna otazka.... ktory rodic praje svojmu dietatu rozvod, ale majetok treba osetrit..

darovacia zmluva ma uskalia --- moze sa kedykolvek zrusit a rodicia mozu ziadat navratenie daru.... ako citala som prispevky, ze ked su manzelia a daruje sa jednemu z nich, nespada to do bsm, avsak v case darovania boli manzelmi a tak rodicia vedeli, ze to daruju vydatej dcere --- toto je tenky lad........

podla mna, riesenim by bolo, take trosku na dlhsie ale ucel to splni, ak by si sestra alebo jej manzel otvoril zivnost, dal jeden z nich podnet na sud na zrusenie BSM z dovodu ze jeden z manzelov zacal podnikat, ak maju majetok, na ktorom sa dohodnu, ze ten nadobudnu do podieloveho vlastnictva alebo inak, tento sud trva asi 20 minut... a po pravoplatnosti tohto rozsudku moze sestra kupit byt od rodicov...

a ak by s manzelom niekedy nadobudli nieco ine, tak dobre, nebude to v bsm, ale bude to v podielovom vlastnictve.......

aj toto je riesenie

@allysonn staci to vynat z BSM po darovani, a uz na to narok manzel nema

@allysonn darovacia zmluva na jej meno, pripadne antidatovana na skorsi datum ako bola svadba ...dar sa da vziat aj spät, ale za splnenia nejakych podmienok, nie zato, ze sa rano rodic zobudi zle vyspaty : Rodičia sa domáhať vrátenia daru môžu iba v prípade, keď sa obdarovaný správa k nim ako k darcom tak, že hrubo porušuje dobré mravy. Za porušovanie dobrých mravov sa v právnej rovine rozumie napríklad spáchanie trestného činu, ktorým by obdarovaný poškodil darcov, alebo neposkytnutie potrebnej pomoci rodičom v starobe a chorobe.

vsetko, co dostane ona aj pocas manzelstva darom je vylucne len jej,,,manzel nebude mat narok vobec,,,treba oslovit pravnika, nech tu darovaciu zmluvu vypracuje....a dar sa da vziat spat v pripade, ak obdarovani neposkytne pomoc napr. svojim rodicom v chorobe a pod., takto je to ukotvene v zakone....ja som dostala darom od rodicov byt a tuto vetu v darovacej zmluve uvedenu nemam, ale aj napriek tomu, by rodicia mohli rodicia narokovat vratenie daru....je to nato proste zakon...a to co uvadza tajomna21, ze treba v darovacej zmluve uviest skorsi datum ako bola svadba sa jednoducho neda, v tomto pripade by to kataster nemohol akceptovat a ta darovacia zmluva by bola neplatna...dajte si to napisat od pravnika...