Môžu do listu vlastníctva zapísať vecné bremeno i napriek tomu, že majiteľ nechce?
Pekný deň zaujíma ma či môžu do listu vlastníctva zapísať vecné bremeno napriek tomu že majiteľ nechce
Závisí o aké vecne bremeno ide, trebalo by napísať viac
A to vecné bremeno je zapísané v nejakej zmluve ktorú ten majiteľ podpísal?
Môže. Napr. elektrické vedenie
@zojanka nie žiadna zmluva o vecnom bremeno spisana nebola
@koniarova elektrické vedenie ale myslené napríklad normálne keď elektrárne tadiaľ potrebujú ísť alebo keď si niekto chce postaviť dom a nemá kadiaľ jedine cez cudzí pozemok?
Ked si niekto chce postavit dom a nema elektriku, vodu, plyn kade tahat - jedine cez pozemok suseda - nie, nema ziadnu sancu v tomto uspiet - potrebuje jadny a lisomny suhlas vladtnika pozemku. No pokial ide o elektriku, vodu, plyn - a je to "v zaujme statu" tak ano - za obmedzenie tvojich vlastnickych prav ti ale prinalezi financne odskodnenie
https://www.pravny-poradca.sk/rozvod-elektriny-...
No, s elektrarnami asi, zial, nepochodis
Môže byť zapísané zákonné vecné bremeno, napr. v prospech mesta, ak má na pozemku stavbu, alebo v prospech elektrikarov, v prospech napr. Orangu a pod. Rovnako moze byť zapísané vecné bremeno zriadené súdom, to vsetko bez súhlasu vlastníka nehnuteľnosti
U nás sa stalo asi tak, že skvelý sused potiahol načierno cez 3 cudzie pozemky v súkromnom vlastníctve siete, dom mu skolaudoval úradník na to obcou poverený podľa jeho plánov a nákresov. Myslím že mu musel pekne oči zalepiť, keď nechcel vidieť že to absolútne nekorešponduje. Čo teraz ? Jeden na druhého sa vyhovára a vláčime sa po sudoch už 5 rokov. Na pozemku máme vecné bremeno aj keď nie zapísané, no predať ho a nespomenúť to by bolo pre nás do istej miery nezákonne. A teraz babo Raď 🤷♀️
Elektrikari a celkovo siete mozu, je na to paragraf ze ide o verejny zaujem.
@butterflyeffect toto nebol verejný záujem, nakoľko možnosť vedenia sietí bola aj iná a tak bola zahrnutá aj do projektovej dokumentácie
@domidomi123 kým nie je vecné bremeno zapisane v liste vlastníctva, tak oficiálne neexistuje. Keď nič iné, vysúďte aspoň pekné odškodnenie za obmedzenie vašich vlastníckych práv (a teda zníženie ceny nehnuteľnosti). Neskutočné, čo sa v tejto republike deje a vinníkovi sa nič nestane...
Taká otazočka. Viete presne, kadiaľ idú dane siete? Máte k dispozícii projektovú dokumentáciu? Ak oficiálne nemáte odkiaľ vedieť, ako sú vedené, vymyslite si napriklad stavanie hocičoho, na čo netreba stavebne povolenie/ohlásenie a začnite kopať. Na svojom pozemku si môžete robiť čo chcete a keď nemáte k dispozícii projekt so sieťami, nemôžete vedieť, že práve v tom mieste je dačo ťahané
Samozrejme ze nie. Kazdy takyto zapis vyzaduje suhlas majitela (podpisana zmluva, atd.)