List vlastníctva - právny vzťah neevidovaný

@rommie Existujú 2 registre vlastníctva. Bežný je register C. Ak parcela nemá založený tento LV, tak má určite LV registra E. To je vlastne pôvodná pozemková kniha, prepísaná do elektronickej podoby. Často sa stáva, že sú tam uvedení dávno mŕtvi vlastníci.
Ak chceš, napíš mi číslo parcely a názov katastrálneho územia a ja Ti to pozriem. Môžeš aj do súkromnej správy.

Ďakujem pekne 🙂

@h2 Dobrý deň , ja mám podobný problém máme záujem kúpit pozemok so stavbou ibaže neexistujú žiadne záznamy tak teraz neviem ako postupovať .

@pastelka_9 Ahoj, napíš mi katastrálne územie a číslo parcely.

@h2 síce staršia téma, ale skúsim. Keď je LV nezaložený na parcele C, čo z toho vyplýva? Viem zistiť vlastníka na katastri? Ďakujem za info

@damietta toto by aj mňa zaujímalo, čo ak nie je LV založený pre C.

@damietta
@yvoneta Platí to, čo som písala v mojom prvom príspevku v tejto téme. Platí stav podľa registra E KN. Vlastník tejto parcely sa dá nájsť na internete, rovnako, ako vlastník parcely registra C KN.

@h2 ďakujem, našla som. Je tam uvedených niekoľko vlastníkov (mnohí mŕtvi) plus správca Slovenský pozemkový fond. Tá parcela sa tiahne aj pod dom. Takže bude problém s prepisom? Neviete mi v tomto poradiť? Ďakujem

@damietta Problém s prepisom čoho? Domu? Samotný dom môže byť na inom LV, než pozemok pod ním, v tom prípade bude predmetom prepisu len dom, pozemok nie. Ak sú tí mŕtvi tvoji príbuzní (príbuzní vlastníka domu), po ktorých by si mohla dediť, treba požiadať o dodatočné dedičské konanie na novoobjavený majetok. Predpokladám ale, že po viacerých vlastníkoch bude po čase ešte oveľa viac dedičov, čo môže byť problém. S nimi sa bude treba vysporiadať. Tieto veci bývajú veľmi komplikované. Odporúčam riešiť cez nejakého miestneho právnika.

@h2 To bude ešte zaujímavé riešiť 🙂 ďakujem veľmi pekne

@yvoneta No, v ideálnom prípade všetkých, ak ešte žijú. Ak by si ich všetkých našla a súhlasili by, že pozemky odpredajú, je možné kúpiť aj parcely registra E KN, prípadne aj len podiely niektorých vlastníkov. Ale odporúčam pozemky vysporiadať, čiže osloviť geodeta, ktorý urobí geometrický plán na majetkovoprávne vysporiadanie. Tým zaniknú čiastkové parcely registra E a na parcelu sa založí list vlastníctva registra C (odporúčam najprv kúpiť, lebo ináč nebudeš mať jednu parcelu, ale 5, lebo nie je možné zlúčiť do jednej parcely viac parciel s rôznymi vlastníkmi). Ak pozemok užívali tvoji rodičia aj starí rodičia a ak by zároveň neexistovali žijúci vlastníci, ani by neboli známi žiadni ich dedičia, môžeš sa pokúsiť nadobudnúť pozemok do vlastníctva tzv. vydržaním, odporúčam riešiť s právnikom, lebo to nie je len tak, rieši to súd.