Kataster - nedodržanie lehoty na zápis nehnuteľnosti.
Dobrý večer, dňa 22.1.2020 bol podaný návrh na kataster na zápis/prepis nehnuteľnosti z developera na súkromnú osobu-majiteľa. Lehota 30 dní nebola dodržaná, o týždeň to budú 2 mesiace a nehnuteľnosť stále nie je prepísaná - tým pádom nie je možný ani ďalší predaj danej nehnuteľnosti - kupec čaká na prepis už takmer 3 týždne, reálne je tu možnosť, že od kúpy odstúpi.
Sťažnosť podaná písomne mailom 2x - nič, bez reakcie. Čo môžeme ešte spraviť? Je možné podať tretiu sťažnosť s predžalobnou výzvou ak sa do istej lehoty, napr. do konca týždňa, nehnuteľnosť neprepíše?
V prípade, že kupujúci odstúpi od kúpnej zmluvy je možné žiadať od katastra odškodné na súde?
Ďakujem za rady.
V BA sa čaká na zápis bežne aj pol roka! (ten obyčajný za 66€). Ak ste vedeli, že budete hneď predávať tak ste si mali dať zrýchlený za 266...
Nabudúce nešetriť...
Smola
Máte nárok na vrátenie peňazí 66 eur ak nie je dodržaná lehota na zápis ak si o to požiadate písomne.
Takéto problémy so zápisom sú už skoro 3.roky.
Pripnem sa, vie mi niekto poradiť.. Kúpili sme si dom, mame list vlastníctva všetko, len sme tam nebývali(rekonštruovalo sa) teraz sme sa nasťahovali a zmenili si trvalé bydlisko no a moja otázka je... Musím ísť na kataster s tým že som už aj užívateľ nehnuteľnosti, nie len vlastnik? Ak áno platí sa zato?
@katkaba1
1. Áno, ale nemala by to byť predžalobná výzva
2. Áno, ale postup nie je najjednoduchší a nenárokuje sa priamo od daného OÚ
@drozdajkahra
Musíte aktualizovať údaje o TP, neplatí sa
@draik ďakujem za reakciu.
1. čo by to malo byť? Klasickú sťažnosť ak napíšeme ako tie predošlé dve tak to pravdepodobne znova ostane bez želaného efektu.
2. prosim, čo znamená, že postup nie je najjednoduchší? Samotný postup alebo dosiahnutie odškodnenia? Za čo konkrétne sa dá teoreticky (aj prakticky vlastne) žiadať odškodné (mimo vrátenia tých 66€) ?
@draik ďakujem krásne
ak to bol zápis je lehota 60 dní