Je šanca na hypotéku?

jasne ze ano ,dnes hypo 45 tisic je nic

Určite áno. Brali sme minulý rok, sme mladší a máme 1,5 rocne dieťa a vralis mebvyssiu hypo. Vo vašom prípade by som nemala obavy.

A v banke co povedali?

podľa tohto čo si uviedla by ste dostali aj vyššiu 😉

Dajú. Popozeraj si hypo kalkulačky, je aj taká opačná, že dáš príjem, náklady, dieťa,… a vyjde ti max čiastka k požičaniu

samozrejme, ake ste dostali vyjadrenie?

No musia mať 20% hotovosť aby dostali hypotéku

@sasa1310 v ich pripade nemusia - ak zakladaju nehnutelnost, ktora bude bankou akceptovana v plnej vyske teda 85 tis. tak dostanu 80% z hodnoty nehnutelnosti, co je viac ako potrebuju 🙂 samozrejme to je teoreticky vypocet na zaklade hodnot co su tu napisane

@petamich No pokiaľ tu nehnuteľnosť kupujú, musia mať v čase schválenia peniaze v hotovosti na ucte. Minulý mesiac sme to riešili. Ešte sme posledný deň presúvali hotovosť na účet v danej banke, aby bol úver schválený.

@sasa1310 ak potrebuju iba 45 tis. tak bud zakladaju inu nehnutelnost ako nadobudaju a ma vyssiu hodnotu alebo (asi) tie peniaze maju, kazdopadne ak by to bolo tak ako pisu - ze zakladaju 85 tis. nehnutelnost a potrebuju 45 tis. tak v tom pripade nepotrebuju tych 20% mat

su tam rozne kombinacie - bud treba mat zvysnu hotovost ako pises, suhlasim alebo zalozis cosi ine ako nadobudas alebo ako my ideme zakladame dve nehnutelnosti (tu co mame a tu co kupujeme)

@petamich nebudem tu polemizovať ako ty, čo by bolo keby. Autorka sa pýta či im dajú hypo. Ak kupuju danú nehnuteľnosť, musí banka vidiet, ze na zbytok majú financie na účte. Viac neriešim. Nie je to len o výške príjmu a hodnote nehnuteľnosti, ktorú kupuju ale aj jej dofinancovaní z vlastných zdrojov

@sasa1310 nekupujeme je to naše..len to potrebujeme založiť

@sasa1310 nemusia myť v čase schválenia hotovosť na účte. Hypo sa schváli a ku dňu čerpania musia vydokladovať, že celá chýbajúca čiastka bola prevedená v zmysle kúpnej zmluvy. Pokojne môžu mať schválenú hypotéku a o dva týždne si vybaviť napríklad spotrebák na sumu, ktorá im chýba(alebo zohnať iným spôsobom, to je na nich). Ide len o to, že banka púšťa peniaze ako posledná.

Z údajov, ktoré si dala by to vyjsť malo, ak sa nenájde nič iné

@sasa1310 ja ti praveze pisem, ze 20% vobec nemusia potrebovat (ty si popisala vasu situaciu, to je take iste "co by bolo keby", ked ich situacia moze byt ina), ja som vychadzala z faktov, ktore autor uviedol - 45 tis. hypoteka ak zakladaju 85 tis. nehnutelnost = 20% nepotrebuju

@sasa1310 nepotrebuju ziadnu hotovost ak chcu len 45 tis. a hodnota nehnutelnosti je 85 tis.

@nelca84 áno nepotrebujú lebo tu nehnuteľnosť nekupujú ale iba zakladajú.

@sasa1310 aj keby kupovali, tak nepotrebuju. Do 70% hodnoty zalozenej nehnutelnosti banku nezaujima naco chces peniaze. My sme tak brali v SLSP.