Darovanie bytu synovi
Nemá niekto skúsenosť alebo vedomosť ako to je ak niekto daruje byt a má veľké dlhy môže neskôr veriteľ siahnuť na ten dar? Alebo po smrti darcu nebude sa to počítať ako dedičstvo a tým pádom bude musieť prijať aj dlhy či ich bude môcť odmietnuť že sa zriekne dedičstva a dar mu ostane? Jedná sa o otca ktorý chce darovať byt synovi ale otec má veľké dlhy, byt ešte nie je zaťažený
Tak nech mu ho predá. A vtedy sa to už nebude sťahovať do dedičstva a ani nebude mať majetok, takže ani siahnuť mu na ten byt nemôže nikto.
Čo sa týka dedičstva, ak otec by daruje synovi, tak byt bude vlastníctvom syna. S dedičstvom to potom už nič nemá, keďže dediť sa budú iba aktíva a pasíva otca a tam už byt patriť nebude.
@melanta takže lepšie ak mu ho akože predá?
presne ako píše @melanta pokiaľ už má dlhy v rukách exekútor nie je možné po dátume kedy bola vec takto exekučne postúpená a riešená darovať majetok hnuteľný či nehnuteľný povinného (dlžníka). Pokiaľ by aj darovanie prebehlo a zápis v katastri prejde - jedným šmahom to súd vyhlási za neplatné. Pokiaľ je byt nezaťažený exekútorom, ale je na ňom napr. ťarcha banky kvôli hypotéke napr. - je možné byt darovať len so súhlasom banky - inak môže banka vyhlásiť splatnosť hypotéky naraz v plnej sume zbytku, ktorý ešte nie je uhradený.
Nie je potrebné mu ho predať. Môže aj darovať. Ale iba za predpokladu, že nemá ešte žiadne exekúcie. Nielen exekúcie na byte ale exekúcie všeobecne.
@cocolino234 exekúciou je možné zaťažiť nehnuteľnosť, až keď je exekúcia nad 2000 eur. Čiže ak má človek hoci aj 50 exekúcií, zaťažiť nehnuteľnosť možnou len exekúciou, ktorá je nad túto čiastku. Takže exekúcia nemusí hneď znamenať aj ťarchu na byte.
Na byte exekúcia ani ťarcha ešte nie je
Odporovať = "napadnúť" možno už darovanie bytu v čase, keď darca mal dlhy, vôbec nemusel mať ešte exekúciu. Ak by už čelil exekučnému konaniu, tak by prevod bol neplatný resp. by ho ani nebolo možné uskutočniť pre zablokovanie majetku dlžníka exekútorom.
@melanta
Nielen v príspevku z 11:00 sa mýlite.
Mňa ťahal právnik po súdoch kvôli maminej exekúcii. Byt som od nej normálne kúpila na hypotéku. Aj tak ma kvôli 200€ ťahal po súdoch.🤷♀️
@melanta
Nakladať môže, ale rovnako sa veriteľ môže domáhať uspokojenia z darovaného majetku, hoci by ho už nevlastnil dlžník (navyše pri darovaní majetku zadlženým rodičom potomkovi nie je šanca na účinnú obranu).
Rovnako tak možno zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť, hoc by šlo o exekúciu na plnenie s istinou nižšou než 2000 eur (rozdiel totiž je medzi výkonom exekúcie a "blokovaním" majetku)
no ak existuje hocijaká exekúcia, tak nebude len tak ľahko s bytom nakladať. nedajú sa tie dlhy nejak vyplatiť?
@draik takže ho nemôže ani predať ani darovať?
@draik lenže teraz má exekúcie zrušené či čo kvôli amnestii ale dlhy ešte má, na byte bol exekútor ale riešilo sa to na súde a je zrušený, okrem toho má ešte dlhy ktoré vymahaju nejaké vymahačske spoločnosti a nejaké má čo mu prišlo aj premlčané, dlžník je vlastníkom len polovice bytu a len tú polovicu chce darovať
@pupi14 nedajú lebo má dlhy z rôznych nebankoviek ktoré jedna mu u 1000e ktoré požičal narástla na 8000, ďalšia zo 4000 na 22000, ďalšia zo 6000 na 25000 a ani sám nevie koľko a kde tie dlhy má, niektorý sa neozývajú niečo spláca po 50e aj keby sa niečo vyplatilo naskočí niečo iné a fakt toľko peňazí nemáme za ani polka toho bytu asi nemá takú hodnotu
ved ale to by vsetci potom mohli nabrat pozicky, majetok prepisat na deti, frajerku... to by ako vyzeralo?
@nelca84 tak sa nehnevaj ale ako to vyzerá ak nebankovky zneužívajú finančnú negramotnosť ľudí a požičiavajú peniaze ľuďom o ktorých vedia že to nebudú mať z čoho splácať a napr. ako tento prípad je na invalidnom dôchodku a požičajú mu 1000 e ktoré aj chvíľu splacal a vrátiť chcú 6000 to podľa teba ako vyzerá
@nelca84 a ako to vyzerá že človeku čo má príjem 200e napožičiavajú toľké peniaze s takými úžerníckymi úrokmi? Že keď sa mu nepodarí napísať byt na syna tak bude z neho bezdomovec to je ok?
ludia robia nespravne rozhodnutia, ale pokial je dospely a svojpravny, tak je za ne zodpovedny, bohuzial
ako som napisala vyssie, to by sme tak vsetci mohli praktizovat
Autorka, môžeš sa rozčuľovať koľko chceš. Dlhy sú dlhy a musia sa splatiť. Všetci veľmi dobre vedia, že pôžičky od nebankoviek majú vysoké úroky. Riešenie v tomto prípade je predať byt a splatiť dlhy.
A preco si clovek s nizkym prijmom napoziciava?Ak nie je zbaveny svojpravnosti, tak si hadam dokaze spocitat, ci to bude vladat splacat, ci?
@nelca84 ale normálna inštitúcia si zisti príjem a podľa toho požičia alebo nie a nie človeku ktorý to nemá z čoho splácať a nerozumie ani poriadne zmluvám
@elizabet173 super, vy ste tu všetci takí dokonalí.... 👍
Nuz tak mal ist do normalnej institucie, lenze tam asi nepochodil, tak siel do nenormalnej. Kto by za to mal byt podla teba zodpovedny?
Ak má už exekúcie (nemusia byť na byt, stačí, že exekúcia existuje), tak nemôže darovať majetok bez súhlasu exekútora. Inak si môže robiť s majetkom, čo chce.