Dá sa darovanie zabezpečiť nejakou zmluvou?

Ide o to, že otec na výživu svojho syna neprispieval viac ako 10 rokov, respektíve prispieval vtedy len pár korunami, hoci mal normálny zárobok. Potom sa dohodli na tom, že na neho prepíše byť bez ťarhy doživotného bývania a ústne sa dohodli tak, že tam bude zatiaľ žiť ale ak syn bude chcieť tak sa odsťahuje prípadne ho môže syn predať. a teraz ide o to, že či by sa táto ústna dohoda dala zabezpečiť nejakou zmluvou ktorú by podpísali všetky strany aby nedošlo napríklad k situácii, že sa vzťahy zhoršia a syn bude chcieť dom predať alebo tam bude chcieť žiť sám. Ide mi o to, aby bolo aj na papieri, že prečo sa ten byt daroval, aby nedošlo napríklad k tomu, že syn bude chcieť byt predať a otec napadne darovaciu zmluvu kvôli porušeniu dobrých mravov a tú ústnu dohodu poprie a bude tvrdiť, že nevie čo podpísal.