Akým spôsobom je najlepšie ukončiť nájomnú zmluvu?
Dobrý večer,
s priateľom sme od 24.6.2020 v prenajatej garsónke zmluva mala byť do 25.06.2021 avšak chceme ísť do niečoho väčšieho prenajímateľa sme s týmto dotazom kontaktovali nakoľko je vlastníkom v bytovke, kde teraz bývame 10 bytov. Tvrdil nám, že jeden bude cca o 2 týždne voľný a vedel by nám ho prenajať zmluva by sa ukončila skôr, lenže už sa neozýval ani nezdvíhal a tak sme našli iný byt ( u iného prenajímateľa) , kde by bolo možné sa nasťahovať od 01.05.2021 chcem sa spýtať akým spôsobom by pre nás bolo najlepšie ukončiť zmluvu? Ak mu zašleme dohodu o skončení nájmu alebo odstúpenie od zmluvy je tam nejaká výpovedná lehota? Ide nám v podstate hlavne o to, aby sme sa k 01.05.2021 mohli odtiaľto odsťahovať. Vopred ďakujem za odpoveď.
@janai1 v zmluve je uvedená výpovedná lehota 1 mesiac v prípade ukončenia nájmu výpoveďou... Mňa skôr zaujíma či je výpovedná lehota keby ukončíme nájom dohodou alebo odstúpením
@adriana2109 pri dohode sa najom konci dohodnutym dnom, lehota je vzdy pri vypovedi
@adriana2109 no môžte si to nazvať akokoľvek, vždy bude platiť ten jeden mesiac, podľa zmluvy
@adriana2109 vsak ukonci zeraz podnajom. Vypoved plynie dalsim mesiacom (cize maj) a od juna byvate vo vacsom a vrati vam aj depozit ak nemate nedoplatky, alebo ste neurobili skodu atd
@sapetka lenže ten pán nám nebude čakať až do júna
@adriana2109 Ved vy sa odstahujte skor a v maji uz byvajte v novom, ale v starom byte vam v maji bude bezat vypovedna doba a maj este budete musiet zaplatit - byvat tam nemusite, len zaplatit.
Alebo skuste ci majitel nebude suhlasit s dohodou.
Alebo platte maj v novom ale byvajte este v starom...
Tiez by sa vam nepacilo keby vam povedal ze vystahujte sa do 1.5. - ta vypovefna doba chrani obe strany.
@adriana2109 rak mozte ist aj od 1.5 ale depozit ta jeden mesiac vam nevrati. Inak to nebude.
@adriana2109 no tak podľa toho čo máte v zmluve....
Ja napr. mam 2 mesačnú vypovednu dobu a depozit nedostanem späť 😉