Ako riešiť túto situáciu?

Rozkazovat by vam mohla, ak by mala geodetom pozemok rozdeleny a ona vlastnila casti vytycene mimo spolocneho chodnika, ktory by tvoril 5/18 pozemku . Predpokladam, ze vytycene geodetom nie je, tak nie je nic konkretne z pozemku iba jej.

Spoluvlastnicka nema pravdu. Moj prastryko vlastnil 1/12 domu a zahrady, ja zbytok. On vyuzival zahradu a cadt domu. Ja som nemohla nic namietat, lebo kazda cast zahrady aj domu v casti 1/12 patrila aj jemu. Tak mi povedal pravnik aj policia. Som zvedava ako im chce zabranit v uzivani. Kludne nech robia tam co potrebuju, ani vyhrazanie policiou jej nepomoze, lebo nema pravdu

Nie je známe, komu zo spoluvlastníkov patrí tá-ktorá časť spoločného pozemku, teda nemôže vás nijako obmedzovať v jeho využívaní.
Musíte sa vzájomne dohodnúť ako budete užívať pozemok, ak sa nedarí dohodnúť môžete sa obrátiť na súd.

Vo všeobecnosti platí, že každý zo spoluvlastníkov spoločného dvora je povinný užívať spoločný dvor tak, aby tým:

neobmedzoval ostatných spoluvlastníkov a nevytváral im pri užívaní rôzne prekážky (napr. stavaním barikád, plotov, múrov a pod.)

nad mieru primeranú pomerom neobťažoval ostatných spoluvlastníkov; najmä hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami a pod. (pozri § 127 ods. 1 OZ)

Spoluvlastnícky nemá pravdu, keďže nie je uvedené ktorá časť je jej a ktorá nie . Ak má výhrady nech sa obráti na sud

tak u nás napr. v bytovom dome, my čo máme aj pivnice tak máme rovno o 1 hlas viac ako tí, ktorí pivnice nemajú. Čo sa týka hlasovania

@sasa1310 pivnice majú všetci každý k svojmu bytu

ja narážam na to hlasovanie, že ona má 14/18. Tak je veľmi pravdepodobné, že má viac hlasov ako všetci dokopy

@sasa1310 áno chápem ale neviem ako to je s tým že im zakazuje užívať hocijako pozemok že vlastne môžu cez neho prejsť len k svojmu bytu a pivnici

nemoze rozkazovat .. ako sa k tomu stavaju susedia? spolu ju mozete dat na sud.. zalezi ci to aj im vadi alebo len vam

@ukgirls vadí to aj ostatním susedom len nevieme či na súde pochodime keď ona má väčší podiel a asi aj práva

@ukgirls čo som pozerala na internete našla som niečo o nejakom majoritnom prístupe kedy má väčší podielnik väčšie slovo

Takto to nefunguje vôbec... keď máš 1000 metrový pozemok a na ňom máš 1/4 podiel, tak to neznamená, že "tvojích" je 250 štvorcov, ktoré si môžeš ohradiť a používať len ty... vôbec to tak nie je.
To je tak, že z každého metra štvorcového z tých 1000 štvorcov je jedna štvrtina tvoja. V celom rozsahu pozemku.
To, že tá marha vlastní väčšinu toho pozemku, neznamená v praxi vôbec nič. Môže si vysr. oko jedine tak. Nemá žiadne právo vám nič zakazovať, lebo to nie je jej pozemok a to, že váš podiel stačí len na prechod, je už úplná blbosť, lebo na to slúži tzv. ťarcha - právo prechodu (stáva sa v menšich mestách), čo je niečo úplne iné. Kto je ona, aby mohla rozhodovať, na čo váš podiel stačí a na čo nie? Normalne tam ďalej grilujte, sušte pradlo. Keď zavolá na vás fízlov, tak len ona vyjde na smiech a na hanbu.

Presne ako sa píše vyššie, vy máte rovnaké práva ako ona. To že niekto vlastní v jednej bytovke 2 izbový byt a niekto 3 izbový neznamená, ze ten s väčším bytom má právo na "viac hlasov". Z každého metra štvorcového vám patrí časť a aj jej.

Na grilovanie a vysedavanie by som sa vykaslala, ale moznost susit pradlo na nasom sukromnom pozemku hoci s minoritnym podielom by som si presadila, lebo presne ako sa pise, z kazdeho m2 je kus vas a nie len " rok vzadu hore". Pani chce evidentne klud