Znalecký posudok - počítanie hypotéky
11. apr 2021
Dobry vecer , mam v ruke znalecky posudok kde su rozne sumy a dobre sa v nom nevyznam pred tym ako ho odovzdam poradcovi ... by som sa chcela spytat tu ak mate skusenost... od ktorej sumy sa odrazali pri pocitani hypoteky , je tam vychodiskova hodnota, technicka hodnota, vseobecna hodnota ... dakujem za vase odpovede
@simona966 treba myslieť aj na to, že banka vychádza zo znaleckého, ale jej ohodnotenie môže byť aj iné, keďže banka si urobí ešte ohodnotenie ZP. A hlavne, ak je kúpna cena nehnuteľnosti nižšia ako hodnota zo znaleckého, väčšina bánk berie do úvahy kúpnu cenu ako hodnotu, t.j. 80% hypotéky banka poskytne z tej nižšej kúpnej ceny. To sa stáva hlavne v prípadoch, kedy sa ZP trošku nadhodnotí.
@simona966 z tej na poslednej strane ..neviem uz ako sa to presne vola ..a dolezita je ta vysledna co je posledna