Záloha za dom

My keď sme podpisovali rezervačku minulý rok, tak sme to mali tak, že v prípade, že nám neschvália hypo, vrátia nám celú zálohu 3000... v prípade, že my nekupime alebo predávajúci nepredajú sme mali dohodnutú zmluvnú pokutu 3000eur...ale explicitne sme to tam mali napísané...treba to poriadne čítať, na čo si už asi prišla...vieš ešte zavolať do realitky a požiadať o podpis dodatku, kde to bude uvedené tak ako ste sa dohodli

Zmluva zmluva zmluva - to je tvoje všetko a treba ju poriadne čítať.
Bežné sa stavalo, ze kupujuci nedostal hypoteku a záloha mu padla s tým, že 50 % ide realitke a 50 % ide predávajúcemu. Tým sa tak chráni realitka, že s vami má prácu a predavajuci, že vám držal nehnuteľnost.

Ja som kupovala dom cez realitku rokos, nepítali odomňa zálohu, vsetko riesili oni aj hypoteku aj znalecký posudok.Do 2tyzdnov som mala dom kúpený a ani som sa prstom nepohla, len už papiere išla na úrad podpísať a potom zapísať do katastra.

@elalala Skusim o ten podpis dodatku chcem to mat na zmluve chcem to mat Iste ze ak Nic sa nam vrati aspon ta 1000

Určite, ak ste sa o tom rozprávali a bolo to spomenuté, nebude problém urobiť dodatok 🙂 len zase to budú musieť všetci podpisovať...ale to nevadí, hlavne, že to budete mať ošetrené

Tak prisť o 2000euro neni sranda mali ste prvo dať overiť či Vám schvália hypoteku alebo požiadať realitku nech to riešia oni, mozno by ste daaku províziu zaplatili ale oni by to vybavili

@ildiko36 Mame ju “ predschvalenu “
Riesi to znamy ktory vlastne riesil hypoteku aj rodine a znamym…
Riesil hypoteku sesternice na Anglicku pracovnu zmluvu… robi to roky je v tom co robi si Myslim velmi dobry…
Cize… az ked vedel a prisla mu odpoved z banky ze vyzera to ze nieje ziaden problem nam volal ze si mozme vyhladat dom O vsetkom nas informuje z realitakom ktory nam bol ukazat nehnutelnost sa pozna a casto spolu spolupracuju..preto ma ani nenapadlo aby nam bolo Nieco povedane a potom to nebolo v zmluve
@elalala

Overoval vám aj bankové a nebanková registre? Ľudia si často myslia, že určite nebude žiaden problém lebo máme super príjem a pritom stačí, že ste 3 - 4 roky dozadu mali na karte nepovolené prečerpanie, alebo vám neskôr odišla splátka 20€ za nejakú elektroniku na splátky a hypotéku môžu zamietnuť...Banka nevie dopredu overiť registre, až keď podpíšete žiadosť. Ak človek chce mať istotu, najlepšie je požiadať o vypíše bankových a nebankových registrov a tie potom ukázať hypo. špecialistovi a až tak vám vie povedať či to bude bez problému.

@jaroslav81 hypotéky robím 7 rokov a ani raz mi hypotéku nikto nezamietol z takých dôvodov, ktoré uvádzate.... v procese hypotéky je podstatných posledných 6, nanajvýš 12 mesiacov

@elalala Nemali sme
Nikdy pozicky ani dlhy nic nesplacame ziadnu elektroniku… ani sme nikdy nemeskali s platbamy..

@elalala
V decembri sme akurat neskor zaplatili antik.. lebo
Si zvysovali ceny.. navysovali tam nieco za zakladne programi
mesacnu splatku sme odoslali ako vzdy plus trebalo priplatit za zvysenie Platili sme december a na dalsi mesiac vopred sme platili cize tam
Jediny problem bol to navysenie ceny zo strany antiku…
Kde sme meskali
Moze byt v tom problem?

Toto určite nebude problém...také veci sa stávajú tisíckam ľudí a žijú spokojne ďalej...ak ste nikdy nemali úver a máte postačujúci príjem, nie je problém...hypotéka je zdĺhavý proces, ale zase to nie je nič strašné... skôr na vašom mieste by som požiadala realitku o dopísanie toho dodatku, aby ste to mali na 100% isté 🙂

@elalala uz sme to poriesili.. stretli sme sa s nimy a podpisali ze tisicku vratia povedali presne to co ste mi napisli vy ze by si nedovolili nevratit ..

Super, tak sa teším, držím palce, nech vám to dopadne ako si prajete 🙂

@elalala dakujem velmi pekne ❤️

Halo je tu Niekto?? Potrebujem surne poradit… ak tu niekto je nech sa ozve dakujem 🤦‍♀️🤦‍♀️
@elalala Kedze vidim ze vy v tom viete chodit dufam ze mam stastie a ste tu??