Vinkulácia poistenia nehnuteľnosti v prospech banky
Vinkulacia poistenia nehnutelnosti v prospech banky- hypo - od akej vyšky škody sa vyplaca už banke
Prosím o radu, pri ponuke Hypo nám pani v banke dala info, že treba podpísat vinkulaciu (poistenie nehnutelnosti) v prípade škodovej udalosti v prospech banky - viem, že to sa robí.
ustne nam povedala, že v prípade totálnej škody,ked sa dom už nedá opraviť, sa poistná suma, ktorá má byt nie menej než celková hodnota domu, vyplatí banke. postup by bol taky že z toho vyplatia zvysok uveru a nam zvysnu vyplatenú sumu z poistky,
v zmluve o hypo a vinkulácii, ktorú nám dala, je však napísané, že každá škodová udalosť nad 3 tisic eur sa vyplaca banke, a my musime banku o takejto skode informovat, a nam to príde ako nezmysel.
zaprvé, v ,,papieroch,, je to iné, než nám ona na sedení prezentovala, a po druhé, v súčasnej dobe aj menšia skodova udalost hravo presiahne sumu 3000 eur. (material, práce,odpratanie)
prípadne aj krádež a rozbite okno ..lahko presiahne tuto sumu
tiež, ak budu od skody 3tisic vyplacat poistenie priamo banke, v prípade opravy, to ale znamená, že my nebudeme mať financie na opravu? lebo to dostane banka?
ako to funguje v praxi? ako to máte vy? mate uvedenú sumu od akej sa poistná udalost už nevyplatí vám, ale priamo banke? nezdá sa nám takto postavená zmluva, este máme možnost odstupit od zmluvy
ako máme postupovat ?
@andreanova V prípade poistnej udalosti, ak ide o menšiu škodu, ktorá nemá vplyv na celkovú hodnotu poistenej veci, banka obvykle prepošle poistné plnenie majiteľovi nehnuteľnosti.
@andreanova nepises o aku banku ide ani o poistovnu
Skúsenosť s vinkulovanou poistkou: malá škoda v stovkách eur na nehnuteľnosti vyplatená priamo majiteľom. Generali a Uniqa.
Dakujem, ano, presne to mam na mysli - ak chcete, ide o banku VUB a poistovnu alianz. ano, každý dufa že nikdy nebude skodova udalost, ale ak nahodou sa niečo stane, a hlavne tie vacsie, predsa koli tomu sa uzatvaraju poistne zmluvy. a preto sa pýtam, kedže banka dáva do zmluvy povinnost poistovni od skodovej udalosti v hodnote 3000 eur vyplatit nie nam ale banke, ako to funguje, ? pri osobnom stretnutí nam pani z banky povedala že to iba ak je škoda na totálku, vyplaca sa hodnota banke, ale, v zmuve je niečo iné a sme z toho trosku zaskočení, nevieme, ako to funguje v praxi.
@sweet20 ide o VUB a alianz
@andreanova nestretla som sa v zivote s takou zmluvou, ze 3000.. proste je to tak ako sme pisali vyssie... a vub uver som uz robila
@andreanova Zoberte si Poistné podmienky v pdf. Krásne sa v tom vyhľadáva. A budete mať jasno. Je dosť možné, že pre bankopoistenie máte špeciálne upravený produkt. Keď dostanem do rúk poistku Uniqa robenú v Tatrabanke, je to iné než priamo z Uniqy. Možno aj Allianz má rôzne stavané poistky.
na navrhu o vinkulacie z banky sa neuvadza sposob - iba tom že skodove udalosti nad 3000 sa maju vyplatit priamo banke, no, neviem, ako to v praxi funguje. ved ak budem mt skodu za 4 tisic, podla zmluvy to musi poistovna vyplatit banke, ale ako to potom funguje pri oprave a preplateni skody , ? citala som dopodrobna navrh zmluvy ale sa to tam nikde nepise...myslim, kto teda plati za opravu a odstranenie poistenj udalosti, ked poistovna vyplati banke a nie nam
@andreanova po dohode s bankou Vam peniaze samozrejme dajú ...mozno budu chciet rozpocet - fotodokumentaciu
@andreanova skusim ti skopirovat z jedneho dobreho clanku:
Príklad: Máme poistenú nehnuteľnosť na 200 000 €. Nedajbože dôjde k totálnej škodovej udalosti a nastane poistné plnenie. Aktuálny zostatok hypotéky je však 120 000 €. Táto suma sa vyplatí banke, čím sa zároveň splatí aj náš dlh, a rozdielová suma, teda 80 000 €, je naša. Podobne to funguje aj pri motorových vozidlách.
Pri poistení nehnuteľnosti je potrebné dávať si pozor na podpoistenie nehnuteľností – v takom prípade môže dôjsť ku kráteniu poistného plnenia, čo by mohlo v konečnom dôsledku urobiť problém pri výkone vinkulačného práva.