V ktorej banke dostanem najvýhodnejšiu hypotéku?
Ahojte , chcela by som spýtať či neviete v ktorej banke je teraz najvýhodnejšia ponuka hypotéky? Viem, že je to pri každom klientovi rozdielne, ale náhodou či neviete poradiť 🙂 Prípadne či je to lepšie riešiť cez finanč. poradcu...
Ďakujem...
@ivonetta My sme to riešili cez finančného poradcu, urobil nám ponuky z viacerých bánk, vysvetlil výhody a nevýhody a my sme spolu s ním vybrali tú najvýhodnejšiu ponuku pre nás. VUB rozhodne neodporúčam, mali sme tam zlú skúsenosť.
napodobne u mna zla skusenost s VUB, tam by som uz nesla...
My sme teraz riesili csob, ako jedina ponuka 100% financovanie za dobry urok.
pozri finančná hutparáda. sk Tam niečo nájdeš.
Ďakujem veľmi pekne 🙂
A prosím Vás pri kúpe domu sa dáva hypotéka do výšky 70% z ceny domu, alebo to príde ohodnotiť znalec a na základe toho sa potom vypočíta sumu kt. poskytnú? Lebo by sme potrebovali a niečo viacej ako stojí dom alebo byt, ale bojím sa, že nám to nedajú :( ..
Ďakujem..
@ivonetta je to tak ako pises v tvojom prispevku hore. Poziadas banku o hypo, pride znalec, ohodnoti a banka sa rozhodne podla tvojej bonity atd kolko percent z nehnutelnosti je ti ochotna dat a tu sumu ti poskytne. asi vies pribliznu sumu aku potrebujete, alebo na kolko ti ohodnotia asi byt. naozaj je velky problem dostas od banky 100% ohodnotenej sumy, budes rada, ak dostanes 90 percent. zvysok si musis sama zabezpecit nejako inak. alebo sa dohodnut so znalcom nech ti nadhodnoti nehnutelnost. my sme brali hypo tak, ze sme chceli priklad 80 000, byt mal hodnotu napr 75000, ale znalec dal vyssie ohodnotenie tj na 80 000 a aj tak nam banka dala iba 90% a to je 72000. zvysok bud spotrebakom, alebo rodina...
Ahoj, samozrejme máš pravdu, že riešiť hypotéku je iné, pri každom klientovi, aj ponuka bánk je preto široká, lebo každá sa viac hodí pre niekoho iného, podľa nastavených podmienok. Preto má každý inú skúsenosť aj z rovnakej banky. A či ju riešiť individuálne, alebo cez poradcu, poradím len jedno:
Každý pracovník banky, chváli len tú svoju, nepošle vás ku konkurencii a ani nemôže, musí vás získať, za to je odmeňovaný.
A nedostatok vedomostí stojí peniaze, a vo finančníctve to platí niekoľkonásobne, pretože síce si požičiavate cudzie peniaze, ale vrátiť už musíte svoje! Tak vyberieš si?
@anetkaadamko , táto banka je teraz dobrá, čo sa týka úrokovej sadzby, ale má tiež svoje mínusy, a samozrejme sú aj iné s menšími úrokmi, ale zase treba sa na to pozrieť konkrétne s vašimi podmienkami.
Možno bude ozaj pre vás najlepšia. Pekný deň
@ivonetta Ano je pravda, že hodnotu nehnuteľnosti nahodnotí znalec, ale určite ju nemôže navyšovať podľa želania, pretože by mohol prísť o licenciu a okrem toho, banky by ani premrštenú hodnotu od znalca neakceptovali a ponížili by ju. A z tejto hodnoty by potom klientovi poskytli toľko %, na aké sa podľa výšky, príjmu, veku, rodinn.stavu, zamestnania a iných kritériií klasifikuje. Či to bude 100% financovanie, alebo menšie. A ak potrebujete viac ako 100%, dá sa aj toto špecifikum za istých podmienok ak ich spľňate, v obmedzených možnostiach poriešiť. Ale je to veľmi individuálne, s týmto by som sa obrátila na odborníka.
Zdravím Vás, navštívte stránky porovnavajte.sk - je to porovnávač požičiek a vyberá iba tie najvýhodnejšie. Určite sa Vám to zíde pri výbere.
Prosím Vás neviem či sa to dá, ale chcela by som hypotéku cca 25 000 eur - časť by bola na refinancovanie úverov a časť by som chcela na prerábku domu. Dá sa to takto rozdeliť? Nakoľko pozerám a väčšinou sú tie typy dané ( refinančná, bezúčelová, účelová) .
Ďakujem 🙂
@ivonetta my máme nakombinovanú hypotéku pre mladých so spotrebným úverom a kupovali sme byt, takže si yslím že je možné všetko 😉
s tatrabankou ste spokojne? rozmyslame tiez ze od kial zobrat uver
@ivonetta Určite sa to dá nakombinovať, aj my to tak máme.
Po 5 rokoch skoncenia fixu prechadzam z VUB do Uni credit. VUB ma sklamala. Ucet tam mam od roku 1998, vsetky hlavne prijmy mi chodili tam, nikdy nebol ziaden problem so splacanim a ked mi dosla ponuka novej urokovej sadzby, ostala som sklamana. Samozrejme, vyjednavali sme, ale ani ich najnizsia ponuka, ku ktorej sme sa dostali, ani zdaleka nebola tak vyhodna ako v Uni credit. Argumentuju vyhodami "vernosti", ale realita je taka, ze keby som prisla brat hypo ako novy klient, dostala by som lepsi urok, ako su mi schopni ponuknut za 17 rokov vernosti. Takze cela ich aktualna kampan vyznieva skor smiesne.
@ivonetta ahoj je pravda, že dnes sa veĺmi ùčely spájať nerobí, pretože navýšenie jedného úveru je veĺmi obmedzené výškou. Preto je veľmi dôležité koľko potrebuješ napr.na tú rekonštrukciu. A posudzuje sa to individuálne. Napíš mi môžeme sa na to pozrieť. Pekný deň.
@libka1 Ano, zhodou okolnosti minuly tyzden som bola na pobocke uz definitivne poziadat o vycislenie zostatku (tiez dobre natahovanie, pride pisomne do 5 prac.dni!). Hodinu na to mi volala hypotekarna poradkyna, s ktorou sme predtym riesili nove podmienky pred uplynutim fixu a zrazu uz bol aj ucet zadarmo (predtym vyhodnejsiu urokovu dadzbu podmienovali balikom uctu za 7 eur). No stale mi nevedela ponuknut nizsiu urokovu sadzbu nez 2,3 pri fixe na 5 rokov. Takze sme sa rozlucili.
ak potrebujete poradiť pri vybavovaní úverov a hypoték som tu 🙂 aj pri refinancovaní....
v ktorej banke ?
v tej banke v ktorej nakoniec podpišeš hypoteku :D
@jaanuska01 mam to chapat tak ze ti dokopy pozicali viac akoo kupnu sumu bytu?pytam sa preto ze chceme kupit dom ktory stoji 40tisic ale na prerabku by sme este chceli 10tisic plus......da sa to nakombinovat ?
reklamujú prima banku......my máme vub......skončil nám hypoúver pre mladých a chcem ísť preč......máme vysoký