Štátny fond rozvoja bývania - info

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať ohľadom úveru zo ŠFRB, ak si chcete kúpiť novostavbu aj s pozemkom, na ktorý sa ale úver nevzťahuje. V jednej diskusii mi poradili, že sa to dá takým spôsobom, že predávajúci navýši cenu domu a pozemok predá za malú sumu, napr aj 1€. Máte niekto skúsenosť alebo informáciu o takomto postupe, či to ŠFRB v pohode schváli? Ďakujem