Spoludlžník na hypotéke

11. sep 2024

baby poraďte prosím ... je nejako možné, aby som nebola spoludlžník na manželovej hypotéke na dom, ktorý je iba v jeho vlastníctve? Dajme tomu, že by to príjmovo pokryl sám ..
aktuálne sme tam obidvaja automaticky. Treba zrušiť BSM? A malo b to nejaký význam potom pri prípadnom rozvode, lebo momentálne mám aspoň teoreticky nárok na polovicu splátok hypotéky ..

petka552
11. sep 2024

A preco ta nenapisal do spoluvlastnictva? Ved ste manzelia.

vladi4444
11. sep 2024

Dom bol kupovaný pred uzavretím manželstva?

selenka7
11. sep 2024

pises, ze vlastnik domu je len manzel a potom spominas zrusenie BSM, nejak mi to nepasuje.

autor
11. sep 2024

@petka552 dom bol dar od rodiny

selenka7
11. sep 2024

Preco si sa mu upisala na hypo bez prevedenia casti domu na teba preboha?

petka552
11. sep 2024

Ved on ti tak isto mohol darovat polovicu domu

autor
11. sep 2024

@selenka7 veď preto sa radím, lebo neviem ako to je - keď by som proste nechcela už byť spoludlžník

selenka7
11. sep 2024

musi s tym suhlasit aj manzel.

autor
11. sep 2024

@selenka7 lebo som naivná krava? ja viem že to bola chyba.

autor
11. sep 2024

@selenka7 vieš len či banka na to pristane - kým sme manželia.

petka552
11. sep 2024

Ked si spoludlznik a ste manzelia, tal banka s tym nema absolutne ziaden problem

autor
11. sep 2024

@petka552 mohol ale neurobí, resp. tvrdí že by to urobil, ale kladie si zvláštne podmienky, ktoré nie som ochotná akceptovať. je to choré ale je to tak. Ja viem, že veľa žien sa tak dalo obabrať. jedno ma utešuje, že nie som jediná krava na svete 🙂

autor
11. sep 2024

@petka552 to by bolo fajn ...

amelie2017
11. sep 2024

Vsak ked muz nebude platit, nebudes platit ani ty a dom mu daju do drazby...
Ale hej, blbe, lebo potom si ani ty nebudes moct vziat uver.

selenka7
11. sep 2024

@amelie2017 tu ide skor o to, ze keby sa rozviedli a ona je spoludlznik na jeho uvere, takzo jej daju novy uver na vlastne byvanie.

mk1111111111
11. sep 2024

tak to bude ťažké, banka je rada, ak je aj spoludlžník, ak jeden nespláca, tak spláca druhý. Nerada niekoho vyníma . Z toho sa veľmi nevykrútiš. Ak by nesplácal a prestala by si splácať aj Ty, jemu dom v konečnom dôsledku vezmú, ale potom budeš v úverovom registri ako neplatič a nakoniec úver sama pre seba nedostaneš

autor
11. sep 2024

@mk1111111111 presne, ja môžem zabudnúť na vlastnú hypo. Môžem si maslu hodiť akurát. No nič tak mi treba, za blbosť sa platí

jaroe
14. sep 2024

Len pre zaujímavosť, aká je hodnota domu a aká je výška hypo?

riamia91
15. sep 2024

Dom je dar a máte na neho hypotéku? Na celý dom? Či ste brali niečo na rekonštrukciu? Nejako nechápem a sa v tom strácam...

autor
15. sep 2024

@riamia91 áno, presne. Dom bol dar a hypo na prerabku

riamia91
15. sep 2024

Do výšky hodnoty domu?

autor
15. sep 2024

@riamia91 tak to samozrejme nie, na dome sa priebežne niečo dorába. Rátam, ze dom má teraz vyššiu trhovú cenu, ale hypotéky - sú dve - boli brané 130k. Dom môže mať hodnotu ca. 180-200k?

autor
15. sep 2024

@riamia91 s tým ze keď ho dostal pred x rokmi hodnota domu mohla byť ca. 30k