Predaj bytu - problém s maklérom
Mame problém s maklérom. 23.11. Minulého roku sme uzavreli zmluvu na 3mesiace s tým ze ideme predať byt ale dcéra mi povedala ze jej tu je dobre ma tu spolužiakov a nechce odísť tak sme si to rozmysleli a ostávame ale makler ide a tlačí ze po dvoch mesiacoch našiel záujemcov a keď vypovedam zmluvu do troch mesiacov vyžobru si 2000€ a ja netuším začo.. je mi to hlúpe ale za3mesiace sa niekedy zmení situácia a sa vykrucam ze nikdy nie sme doma atď a ten makler je nechutný nemá hanbu ide cez mŕtvoly tlači sa ku nám a otravuje nás ako by si robil nároky na náš byt. Ešte pár dní treba vyzerať len to bude na nervy pár dní. Ako ho mam odstaviť????
On ke nechutny, nema hanbu? :D ty sa spravas ako decko (co ma podla textu decko), zatajujes sa a nie si schopna ako dospela povedat nie, byt nepredavame, rozmysleli sme si to? A ano, v zmluve mozes mat zmluvnu pokutu. Netusis za co? Asi za to, ze hladal zaujemcov o ten byt? 🙈 Jednoducho wow
Nemôžete dvihnut cenu bytu?
Treba si prečítať zmluvu. Ak sú tam rôzne pokuty, máš smolu.
@gejb juj dik pamätám znižovali sme cenu počas tej zmluvy tak skúsime zvýšiť trochu sa strapnime ale nie je to proti zmluve
@maranta_leuconeura a ty asi nevieš čítať tak nepíš hlúposti a nauč sa poriadne čítať
@maranta_leuconeura a netuším fakt vážne prevažne začo si pýtajú 2000eur za to ze sa človek vlastný majetok rozhodne nepredat? Choré zvrátené odporne zdieranie hanba im
Súhlasím.. prečo si potom tú zmluvu podpísala?
@oblecenie99 ako som písala rozmysleli sme si to je v tom problém? Previnili sme sa nejak?
Lahká pomoc,absolvuj prehliadku a hotovo. Povedz,že sa ti nepáčia kupujúci. Rozhoduješ ty,nie realiťák. A ten mesiac už pretrp.
Vôbec nie. Ale v tej zmluve sa realitka asi poistila, že práve v prípade, ak si to rozmyslite, tak jej patrí nejaká zmluvná pokuta. Napríklad. Musela by som tú zmluvu vidieť, aby sa dalo poradiť.
Ťažko radiť keď ani sama nevieš čo si podpísala. Ukáž tú zmluvu nejakému právnikovi, nech ti poradí ako sa vyhnúť pokute.
Čo je zvrátené na tom, že chcú plniť zmluvu, ktorú si im podpísala? Snad si svojprávna, nie?
Preco by to malo byt chore? Ten clovek si s tym dal pracu a vy porusujete zmluvu. Mne pride chore si rozmysliet predaj bytu po 2 mesiacoch. To ste sa rano zobudili, ze predavate byt? Hadam ste sa doma o tom rozpravali, nie?
2000 eur je pokuta za to, že maklér strávil čas nafotenim bytu, napísal nejaký sprievodný text, inzeroval vás byt, chodil tam so záujemcami, ktorých buď našiel alebo ho našli oni a on im vás byt ponúkol. Telefonoval s nimi, minul na benzín...ty by si tiež niečo také nerobila zadarmo. Podpísala si zmluvu a je logické, že pri odstúpení máš nejaké sankcie.
Aj si citala tu zmluvu? Je tam nejaka zmluvna pokuta?
Myslím si že je to "cena" za jeho čas, ktorý venoval vašej nehnuteľnosti. Skúste sa dohodnúť na cene, napr. 1000 euro. Napr. ja keď som kúpila byt, majitelia mi ju zdržali 2 mesiace a keby som si rozmyslela kúpu tak tiež by som musela zaplatiť 2000 euro.
@beata_k tak teraz aby makler bol spokojný pôjdeme bývať úplne inde len aby bol makler spokojný deti sú druhoradé
@slecnazkosic ja za mesiac mam 1000 v hrubom a nie za pár minút roboty 🤦♀️🤦♀️🤦♀️ choreeeeee
@dusankomoj že sa jej nepáčia kupujúci? 😀 a čo s tým majú kupujúci? ak podpísala zmluvu, v ktorej sa dohodli na cene a tiež zmluvnej pokute v prípade odstúpenia od zmluvy a zároveň ak v danej lehote realiťák našiel kupcov, tak predávajúca je povinná buď byt predať za dohodnutú cenu, alebo má možnosť odstúpiť od zmluvy a uhradiť zmluvnú pokutu.
ak by však predávajúca mala aspoň štipku rozumu, tak napíše buď tu, na MK, do právnickej poradne, kde pošle kópiu zmluvy (bez ID údajov, samozrejme) alebo sa pôjde poradiť za 50,- eur s právnikom, ktorý by jej jasne vysvetlil, prečo agent požaduje 2000 eur...
@beata_k premyslieť si predaj bytu nie je choré, stať sa môže všeličo... ale ak už podpísala výhradnú zmluvu zahŕňajúcu zmluvnú pokutu, tak musí počítať s tým, že ju to niečo bude stáť.
@loyda neminul nič pár centov na benzín a 2000eur mam ja za 2 mesiace a teraz mu s radosťou vycalujeme 2000eur aby bol on spokojný a deti sú vedľajšie aj výdavky na deti sú vedľajšie. 3eura za benzín mu dám nestačí?
Anonym - a ty si necitala zmluvu pred podpisom???
@panelacikova tak už to treba len ponatahovat. Radšej darujem 2000euri útulku napríklad. Stáva sa každý je živí a zdraví
@veronikaszabova no áno ale sme chceli do toho ísť ale situácia sa zmenila
prepáč autor, ja naozaj neverím, že toto nie je vymyslené. buď je to vymyslená téma, alebo si ty absolútny analfabet čo sa praktického života týka.
Tak ked si ju citala, vedela si o pokute. Uvedom si, ze ta mozu dat na sud za porusenie zmluvy.
@panelacikova nič sa nedeje a neviem prečo by to malo byt vymyslene 🤣🤣 daktore tu ste také podozrievave ako Kolombo 🤣🤣 ani Ezop na vás nemá
niektoré sme podozrievavé, niektoré ste hlúpučké 😀 😀
Oznacim ti tu pravnika - ten sa ti k tomu vyjadri.
@draik
A to si zmluvu pred podpisom necitala?