Predaj bytu do 5 rokov

11. máj 2024

Ahojte minulý rok sme kúpili byt za 90 000€... Chcem sa spýtať aká by bola výška tej dane pri predaji nehnuteľnosti?? Keby sme ho predali napríklad za 95 000 pretože niečo sme už poprerábali. A zaujíma ma ako sa v takom prípade rieši hypotéka na túto nehnuteľnosť. Ďakujem 😊

zic
11. máj 2024

Nerozumiem tej casti s hypotekou, ale teda ak viete vydokladovat papierovo tu prerabku, to si viete pokial viem odratat... ale teda zdanit a asi aj zaplatit zdravotny odvod z tej sumy (z 5000, respektive 5000 minus prerabka).

nikdenikto
11. máj 2024

Daň sa platí len zo zisku, nie z celej predajnej sumy. Z tej dane si teda ešte vieš odrátať niečo za tu prerábku.

alickapusinka
11. máj 2024

Platiš daň s rozdielom tých 5000 eur.

obkladac
11. máj 2024

Platíš nielen daň 19 percent ale aj zdravotné odvody 14 percent zo zisku.

autor
11. máj 2024

@obkladac prosím vás a keď máme byt na polovicu napísaný tak ako to je s platením tých odvodov?

obkladac
11. máj 2024

No keď každý zarobí 2500 tak z toho ak sú doklady z prerábky obkladacky,podlaha, kuchyňa... To sa odrátava zo zisku

autor
11. máj 2024

@obkladac áno takže dajme tomu že ten zisk bude tých 5000 takže tie odvody sa delia na polovicu?? Polovicu platím ja a polovicu partner?

obkladac
Autor odpoveď zmazal
Zobraz
obkladac
11. máj 2024

Odvody sa nedelia sú vo výške 19+14 ale z polovičného zisku

modraslamka
11. máj 2024

my sme tak predali dom o 10 000viac nez sme kupovali. Po 1,5 roku. a nic, podali sme danove, lenze mozes si odpocitat uroky aj proviziu realitke. Zatial nic z danoveho neprislo, ziadna kontrola.

blue_horse_1
12. máj 2024

Vstupim do debaty a poopravim informaciu, ze zdravotny odvod sa od 1.1.2024 zvysil zo 14% na 15%
Zdravotna poistovna je taka mila a ohladupna, nakolko ste mali starosti s predajom bytu, ze vam sama od seba posle fakturu na zaplatenie zdravotneho odvodu. Nemusite preto nic spravit.

nidko
12. máj 2024

ak bol byt kupovany na hypouver tak sa daju odratat aj zaplatene uroky a vsetky poplaty spojene s predajom nehnutenlnosti ako poplatky za predcasne splatenie uveru, rovnako ak sa to predava cez realitku tak aj provizia realitke, alebo poplatky za spracovanie kupnej zmluvy, ak sa nieco prerabalo a su k tomu faktury/blocky tak aj to, co bezne moze vyjst viac nez ten 5 tisicovy zisk a ziadne dodatocne dane alebo odvody sa nebudu platit