Poplatok realitke

@20iffka aj ked sa riesi hypoteka tak aj vtedy sa to musi rezervovat? Alebo to vedia drzat tyzden - dva ked je seriozny zaujem?

Ked ti byt rezervuju, kupujuci dava rezervacny poplatok a tu zavisi na tom, ci rezervacna zmluva je stavana tak, ze za kazdych okolnosti - ak to nevezme, prepadne mu, alebo "ak nedostane hypo", rezerv. poplatok sa mu vracia.

Podla mna musi a ak nekupim prepadla by mi, teda sa oplati naskor zistit uver a potom riesit toto… mne to kopu nervov zobralo 🙈 kedze pani z realitky bola maximalne neprijemna

1500-3000 eur. Rezervacia sa robi na mesiac.

Ja poznam len z pohladu kupujuceho, tak pri podpise rezervacky sa plati zaloha realitke a to je prave ta provizia... byva to tak 2-3% z kupnej ceny. My sme podpisali rezervacku aj s tym rizikom, ze nam neschvalia hypo. Lebo povedali, ze inak to budu dalej ponukat a mohol by prist clovek s predschvalenou hypo

Rezervačný poplatok je rôzny podľa nehnuteľnosti min. 2000.-
Rezervačná zmluva sa robí podľa dohody na 30 - 60 dní

U nás rezervačný poplatok cca 2000 eur, s tým že je potom odratany od ceny nehnuteľností,že už len doplatia zvyšok. Bolo to na tri mesiace. A teda že my sme si dali do tej rezervačnéj zmluvy ,že ak nám.nedaju úver tak nám ten poplatok vrátia, lebo stat sa môže hocco a napr skončíš na PN alebo muž a už máte po úvere
Ale najlepšie jedna realitka to mala parádne vyriešené,lebo sa zapaltil ten poplatok 4000 eur a aj predávajúci dal 4000 eur a ak odstúpi napr predávajúci, vrátia ti tvoj rezervačný poplatok a ešte aj polovicu z jeho,cize 6000 eur. A realitka si nechá 2000 z predávajúceho poplatku. Aj naopak to platilo. Čiže ty aj nebudeš stratový ak náhodou poriešis veci ako posudok,úver a on ti to nepodpíše ako sa nám stalo a hneď 500 eur fuč a nič z toho

2000€ s tým, že sa len čakalo, kým sa úver vybaví, bola to záležitosť týžďňa

jeden byt 5000 eur, druhý 4000eur tretí u developera 20 % záloha

Ahoj poviem ti ako to funguje v nasej realitke. Berieme zalohu ako kedy ked napr. Kupujuci nema zoberieme len cast z dohodnutej rezervacie.. v hypotekach nas zastupuje priamo financak vieme si dopredu overit ci dostanete uver alebo nie aby ste o rezervacku neprisli ...a doba rezervacie je aj tri mesiace...podla dohody aj s predavajucim ci je ochotny cakat...uz sa stalo ze nestihli sme vybavit hypo. Predavajuci pockal ale treba si to dopredu overit kym podpisete rezervacku date zalohu aby ste onu neprisli ona sa totižto uz nevracia.