Ahojte ženy, chcem sa spýtať...pri predaji nehnuteľnosti, potencionálny kupec žiada posudok o hodnote nehnuteľnosti.
My ten posudok nemáme vyhotovený a z môjho pohľadu ho ani nepotrebujeme nakoľko, oficiálne nehnuteľnosť zatiaľ nepredávame.
Moja otázka znie: Kto má zaplatiť posudok?
Kupujúci, keď je to na jeho žiadosť...alebo predávajúci?
Alebo 50/50?
presne tak, ako co to ma od vas co ziadat, tiez ked sme my chceli vediet cenu nehnutelnosti sme si ho davali robit my, ked ho chce nech si ho zaplati.
to ze to riesi kupujuvi ma svoju logiku jednak nemusi verit odhadu znalca ktoreho vybral kupujuci a ak chce riesit aj hypo tak nemusi banka tiez uznat tento znalecky posudok a predavajuci si da predajnu cenu aku chce kludne o 40% vyssie ako odhad znalca je to o ponuke a dopyte
@cajomila 2roky dozadu sme kupovali dom, ohodnotenie nehnutelnosti sme potrebovali dolozit k hypoteke a platili sme ho my- cize kupujuci
Takisto súhlasím s komentármi vyššie, ale často sa mi aj stávalo že predávajúci si nechali spraviť posudok s tým, že mu ho potom kupujúci samozrejme preplatili aby rýchlejšie predali nehnuteľnosť a vedeli rovno povedať koľko si za ňu môžu pýtať (či viac alebo menej).
Každopádne to má v konečnom dôsledku vždy zaplatiť kupujúci.
@miriam2908 Áno, presno toto je prípad " potencionálnych kupujúcich", oni potrebujú odhad kvôli hypotéke.
My máme odhad od realitky ( ale predaj sme zatiaľ odložili na neskôr).
Keď ho chce, nech si ho zaplatí. Vždy, keď som riešila s klientom úver, tak musel znalecký posudok platiť on, lebo ho potreboval