Neplatič nájomného a ďalšie možnosti.

@nikolka1986 predstavujessi to tak jednoducho....v realite by si to urobila ako?

@draik To akože aj ked už skončila najomna zmluva tak bývalý najomca moze zostať v mojom byte ked nechcem? Na zaklade coho?

Neviem ci to je realne, ale zavolala by som policiu a nech ju vyvedu. Ved je to cudzi clovek v tvojom byte. Ako to uz co je, zmluvu nema, neplati a este ju ani vyhnat nemozes? Otras

Zavolať políciu, ktorá vyzve nájomcu aby sa vysťahoval, keď nebude reagovať ísť súd ( so všetkými papiermi), ktorý vydá rozhodnutie, keď napriek tomu neodíde jedna sa o marenie úradného rozhodnutia.

@petulda333
Polícia môže vyzvať, ak tam bola zmluva, aj keď už neplatná, jedná sa o obchodno právny vzťah.

@mondolina no ale obchod uz skoncil.. Ved uz mesiac je po zmluve. A mozno by sa policie zlakla a odisla. Ja by som to skusila

@petulda333
Ako som písala polícia ju môže vyzvať, ak to nezaberie tak súd.

@evittam
To síce nemôže, ale vlastník bytu ho nemôže vysťahovať, pretože to bolo jeho bydlisko a má tam veci. To píšem o štandardnom postupe.

@mondolina
Polícia s tým nič nemám, pokým nebude mať vlastník vykonateľné rozhodnutie súdu. Ak už , tak podať trestné oznámenie, keďže užívanie bytu bez právneho dôvodu je trestný čin.

@draik No ale je hadam povinny sa vysťahovať, nie?

Však máš kľúče od bytu napochodovat tam spraviť bordel... Keď nepomôže zbaliť jej veci a vymeniť zámku a máš pokoj...

@evittam
To síce áno, ale ak tak dobrovoľne neurobí, tak nemôže ho vysťahovať vlastník.
Rovnako, ako keď si niekto požičal z banky bežný malý spotrebák bez zálohu a spol., nemôže prísť banka a zobrať mu napríklad auto.

@draik No pekne. Akoze teraz čakať kym sa sud rozhýbe -povedzme polroka a viac? Bez peňazí a s cudzím clovekom v mojom byte. No super zakony

@evittam a kto ho prinuti sa vystahovat? Ak policia bude jednat az na zakl.sudneho rozhodnutia(co nebude zo dna na den). Jedine bezkrki Iľja a Alexej, ktorim das po 100€ kazdemu a oni si uz s najomnikom poradia....smutne, ale toto zabera vzdy.

@zooeynka Ved ja rozumiem. 😉

@draik
Polícia s tým bez súdu síce nezmôže nič, ale pani bude mať aspoň potvrdenie, že sa snažila situáciu riešiť ešte pred použitím súdu.
Veľa x pomôže keď polícia vysvetlí, ako budú veci prebiehať keď sa dobrovoľne nevysťahuje( bude napr platiť súdne trovy).

Raz som čítala tuším tu na MK, že k neplatičovi nasťahovali nejaké individuum, ktoré mu znepríjemňovalo naschvál život...potom sa už vysťahoval aj sám.

@mondolina kedysi kamarátov známy dal odpojiť elektriku, plyn a vysadil okná, lebo "ich davajú reklamovat, zle tesnia". Dotyční až po tomto vypadli, lebo nemali svoj komfort. Dovtedy sa len smiali

@draik
Ten TČ mi tam nesedí, keďže sa tam nasťahovala na základe zmluvy, aj keď momentálne už skončila.

@mondolina
Práve preto je v skutkovej podstate spojka "alebo"

@evittam
To je problém toho, že tu nefungujú poriadne súdy, nie chyba toho ustanovenia.

@draik Tak to mi ju úplne jasné.👍😉

@woman21 A keby ste ich požiadali aby odišli, následne ak neodidu vybrali vchodové dvere? 🚪 Je to váš byt, môžete povedať ze rekonstruujete a nájomca tam už nemá čo robiť = nemá platnu nájomnú zmluvu, defacto tam už nemá bývať.

@draik dakujem

@petulda333 No práve preto sa pýtam že aké sú skúsenosti...aj ja som myslela že ide to lahko, ale v praxi je to dosť zložité...zákony asi lepšie chránia nájomcu ako nájomníka..hlavne teraz že prišiel aj koronavírus..exekúcie zastavia bohvie že dokedy

@evittam No uvažovali sme aj nad tým že odpojíme elektrinu a plyn..aby aspon nerobil velky účet...znovupripojenie tiež stoja nejaké peniaze ale taký človek ktorí neplatí môže urobiť aj velky účet...ved myslí že on to nemusí potom zaplatiť...a možno že by hned vystahoval..bolo by to radikalne riešenie, zatial sme to neurobili ale no neviem...

@woman21 zariadenie bytu je vase? Co tak tam prist a priste odstahovat chladnicku, pracku...

@woman21 aha, vidim ze uz tu podobne rady zazneli, ale uplne top je zobrat vchodove dvere

@zooeynka zariadenia sú jeho...ale vchodové dvere sú naše:D