Na ktoré kritériá pozerať pri vybavovaní hypotéky?
Ahojte...ideme brať hypo pre mladych...na ktoré konkrétne kritéria máme pozerať...viem tie základné ako výška úroku atď...Na čo konkrétne?Dáte mi zopár bodov na čo presne si mám dať pozor...ďakujem
@dadka28
vyska splátky ,ci znesiete
sposob splacanai, anuitny ( nie progresivne)
percento uroku
doba splacania
s tym suvisi celkove preplatenie
a potom chutovky: ze MUSITE mat pripoistenie take, onake, zivotne a 4 karty k tomu.... proste pri predaji hypotek sa vsemozne snazia presviedcat ze to bez toho nepojde... ale pojde
Ak mozem odporucit nechodte na hypermarketove pobocky lebo tam sa robi casnicky tyzden a ked vasa pani bude mat 3dni volno si neskrtnete, lebo kolegovci daju ruky prec
az to dobojujete, tak 3x precitat zmluvy, comu nerozumiete si dat aj 6x vysvetlit, aj keby ste mali byt za debila , nejde o fazulky... my sme si takto nasli prihodenu poistku za pouhych 5e mesacne, ked som to chcela odstranit tak ze a to je vam vela? 😀 No mily panko dostal taku prednasku ze ak jemu nie je 60e vela nech mi ich da a nech mi ukaze kde som o to ziadala ked mam v ruke papier kde mam zaskrtnute NECHCE
Taktiez odporucam az vas budu prehanat hore dole po rozne tlaciva, ze uz iba toto dat si podpisat ze vam nakazal toto a ono, mna takto prehnal 3x a este bola riaditelka mudra na pobocke ze ich pracovnici neklamu. Tak som jej dala precitat emaily, ocervenela ako repa.
Vseobecne mam pocit ze som specialista na hypoteky lepsi nez 80% pracovnikov bank.
No a nie ze pevne nervy vam prajem ale gumenne 😎
@pan_dokonaly ak porusim podmienky...aku myslis zlavu?ten statny prispevok,alebo nej.konkrétna zľava v hypo čo mi ponúknu?o peniaze sa nebojim,to nam daju,nechceme plnú výšku.. 🙂
Prides do banky a oni ti ukazu: dostanete ponuku 3% ALE!
Ak budete mat kartu od nasej banky tak -0.2%
Ak bude vyplata chodit na vas ucet tak -0.2%
Ak budete mat poistku v XYYZ za 50eur mesacne ta -0.3%
Ak budete vyuzivat ucet na urovni X tak -0.2%
Takze Nasa Banka Vam teda ponuka 2.1%
Ale ty si napr povies, hej, ale 50e mesacne za poistku, ked ju mozem mat za 5e mi nerobi zlavu 0.2%...
A co ak mi prestane chodit vyplata na ucet? Manzel bude mat dost penazi na splatku, ale ja beriem hypo a budem nezamestnana... atd atd.
Dobrá je i možnost předčasného splácení zdarma. např 10 procent ročně atd.. može sa hodit.
@pan_dokonaly každopádne dik za info...
Dôležitý je aj spôsob, ako banka započítava bonifikáciu úrokovej sazdby. Ak priamo do úroku, je to najvýhodnejšie.
finančná hitparáda.sk
na finančneho poradcu sa treba hlavne zamerať
najsť si čo najblbšieho finančneho poradcu, ktory ti vybavi tu nahorišu možnu hypoteku na trhu ,,, a nasledne ho zažalovať :D su poisteny, takže šikovny osoba by vedela docieliť z hypoteky, "bezučelovy bezuročny uver" :D (obrazne povedane) pretože by vzniknutu "škodu" zaplatila poistka finančneho poradcu :D
a ak sa k tomu prida aj blby advokat, ktorý ťa pri tom zastupovani nejako poškodi, tak aj on je poisteny na "peknu sumičku", takže dalšie peniaze navyše sa z toho daju dostať :D :D :D
Vyska splatky
RPMN
--
podmienky zlavy na hypoteku - ci musis mat ucet a na neho ti muci chodit vyplate; ci musis poistit byt v bankou vybranej poistovni - to je zvycajne drahe, co sa stane, ak porusis tie podmienky, ci ti hned beru tu zlavu, alebo mas mesiace na napravu...
--
Ci ti daju tolko penazi, kolko potrebujes 🙂