Máme mať dve hypotéky?
dobry den prosim o radu sme 3 clenna rodina mame 3 ibzovy byt na ktorom je hypo cez 40 tisic a rozomyslame o dome...mame vybrany dom , spolu hypoteky by boli 230 tisic...isli by ste do toho?s tym ze dve hypoteky spolu iba cisto hypoteky b boli 900 eur..proste po odcitani vsetkych nakladov atd nam hzostava 1700 eur s tym ze tam je uz aj moj plat..ale dom musim stihnut doroit z holodomu do obyvatelneho za 1 rok. na dokoncenie mame 4 tisic eur -an ovime to je zalostne malo na interier...ale o to ide ze by sme si museli kazdy mesiac odkladat vlastne sporit na to dokoncenie-ano nevychadza to lbo treba urobit vsetko proste vnutri vcko, podlahy, nabytky, dlazby, kuchyna..no proste vsetko..exterier neriesim teraz. cize a toho sa bojim vlastne ze 1700 eur na zitie a z toho teda vsetko aj spornie na dokoncenie...byt nechceme predat uz sme odnho dali vela a je tam na lokalitu smiesna hypoteka...dom je nas sen no mam pocit ze ked nie teraz ta uz nie...ale odradza ma hlavne aj tato korona nikto nevie co bude , ani zhadiska financi a dokonca ani to ze ci bude moct ist clovek o dva tyzdne niekam vobec...ako by ste to riesili?dakujem,..a ide ot o ze co sa tyka buducna tak tie uroky uz neklesnu si myslim cize urokmi sa uz nebude dat znizit hypoteka..
za 4.000€ RD nedokoncite ani vo sne zo stavu holodom na obyvatelny dom. Najprv by som bola trocha viac realisticka s financnym odhadom dokoncenia domu.
Prepac ze sa pytam ale to kde zijete ze holodom za 190000?
Otázne je, či sa vôbec zmestíte do limitov príjem/zadlženosť a príjem/splátky.
4000 a holodom, to si snáď robíte srandu. Spravíte kúpeľnu a zostane Vám tak na nákup materiálu na podlahu do jednej-dvoch izieb. Kde máte kuchyňu, stoličky, postele atď. Nehovoriac o tom, ako chcete fungovať s "bordelom" okolo domu, najmä v nadchádzajúcich mesiacoch.
Podľa mňa z 1700 eur na mesiac sa dá v pohode vyžiť. A interiér sa dá tiež urobiť pekný a za málo peňazí. Ide o to,koľko ste schopní si na Tom dome spraviť sami. Ak si viete urobiť podlahy, stierky, omaľovat atď tak ušetríte veľa peňazí. Plus na začiatok si môžete napríklad zrenovovať starý nábytok, na internete nájdete veľa inšpirácie. A ak nechcete ten byt predať, tak ho dajte do prenájmu. Takto z toho budete mať peniaze a bude stále váš
@lililina ved predajte 3 izbovy byt kde mate hypo uz iba 40 tisic. Treba to naplanovat tak, ze aby ste presli rovno do domu. Alebo pripadne sa ubytovat na par mesiacov u niekoho, alebo v podnajme. Nerozumiem preco by ste mali platit dve hypo. Ved trojizbak predajte, a mate pekne peniaze, predpokladam, ze ste uz nieco splatili.
@lienocka2808 ano splatili a prave preto to chceme nechat do buducnosti detom...aby nemuseli mat tak ako my hypoteky ale mohli si to predat aleob urobit s tym co chcu
@draik nie nerobim si srandu a prave preto ze viemze to je malo ale podla toho co tu vsetci pisu mam pocit ze tu su vsetci milionari..preto sa pytam lebo doteraz nemusim pozerat na to co chcem alebo co nehccem kupit pomer hypoteka vydaje a prijmy..ale ked bude nutne vydaje vyssie o 700 eur tak to uz budem muset kukat
Pises,ze chcete nechat detom...ale v uvode si napisala,ze ste traja.Ak pocitate s dalsim dietatom,to zivobytie 1700eur vtedy nebude.Cize si to radsej dobre premyslite,ci ak budete mat nejaku dobu jeden plat+rodicak,stale to budete zvladat.Nehovoriac o tom,ze ide velka ekonomicka kriza,a nemozno pocitat nielenze so zarobkom,ale ani s miestom.
@mlska19 ano sme traja a druhe do buducna ..mozno ano mozno nie , no ano mozno tymto by somto uz uplne do druhe..ale naozaj akoze ja stale citam ze ludia su chudobni a vsade sa teda o tom hovori...:D no mne tu pisete ze 1700 eur po odcitani vsetkych nakladov je malo...zaujimave...myslim si ze vacsina ludi ma 1700 eur ako hruby prijem do domacnosti na vsetko a nie po odcitani vsetkeho
@lililina každý stavebný projekt sa predraží... čiže ak ani na papieri nevychádza, že to finančne zvládnete, tak to určite finančne nezvládnete, práve naopak, tá diera bude ešte väčšia. Jediné riešenie je predať byt.
ja by som úplne v pohode do toho šla pri vašich príjmoch fakt niektorí toľko áni nezarobia a žijú aj ušetria dačo... okrem toho prerobiť môžte aj postupne nie naraz a keby bolo zle finančne tak byt dáte do prenájmu.. kto chce cestu si nájde
@lililina ahoj, ja som kúpila 2izbak za 32000, za rok sme kúpili dom a byt som predala. Bála som sa, že to neutiahneme, ak by napr nájomníci neplatili a prenajímateľ je v dnešnej dobe v zlej pozíci.
Tak sme predali.
Prešli tri roky a tie byty sa pohybujú okolo 60 000 (je to vežiak, čiže preto tak nízko) a ja sa snažím na to nemyslieť, lebo to je taký zisk, že aspoň patina hypotéky by bola splatená ... No... už zas na to myslím, idem si poplakať. 😀
Prečo sme ho predali... ?? 😭😭😭
Asi si musím otvoriť víno, toto je ťažká téma, také prachy pomedzi prsty... :D
No, ale čo tým chcel básnik povedať. V prvom rade by som sa všetkými desiatimi snažila byt si nechať, predať sa môže vždy a v dnešnej dobe velmi rýchlo.
@lililina Je rozdiel mat rodinny rozpocet 1700eur v Bratislave a v Michalovciach.Nie je to zase tak malo,len ako Ti pisali vyssie,realne to bude menej,pretoze si nezapocitala naklady na dokoncenie a vybavene.Kolko by ste tie hypo platili?15 rokov?30 rokov?Lebo pocitat,ze este v 65-ke budem v pohode splacat pomerne vysoku hypo,je dost nerealisticke.
@nominativ ved prave... ako lahko sa hovori ze keby keby..ano keby mam svokru milionarku tak nam mozno prispeje:D keby som si mozno viac este setrila o nieco tak sme mohli mat este menej , no keby proste to su take reci...natouznemylset ved prave..ale prave sa nescem dostat do tej situacie ze budeme nuteni predat tento byt...lebo ten dom keby chceme predat do 5 rokvo zarucene prerobime kedze nehnutelnost sa do 5 rokov od kupy nemoze predavat..teda moze ale s 34% odvodmi
@mlska19 ano ale ja treba ovedat ze jedine co je drahsie v Ba a na zapade je byvanie...co sa tyka jedla, jedlo je drahsie na dedinach ako v tesku..a to iste s oblecenim oblecenie su uz za facku ano viem desat eur tam tridsat tam to ano..co sa skor bojim je to ze clovek ked ochorie tak len na blby sopel mine 30 eur v lekarni, lebo sak kupte si ...
Dajte byt do podnajmu a ten si bude na svoju hypoteku zarabat viacmenej sam. Kazdopadne, ja by som do niecoho takeho nesla. My s manzelom sme za to, ze radsej budeme byvat v mensom, ako mat na krku hypoteky, kvoli ktorym nebudeme vediet spat, lebo co ak sa nieco stane a vypadne nejaky prijem.
@lililina nikto tu ale nepise, ze 1.700 je nizky prijem, ludia tu pisu, ze rozpocet 4k na dokoncenie holodomu je cista utopia.
@renatka1985 ale to viem aj ja...ale vies co vidim kopu domov nedorobenych a hlavne okolie..a neni su to ani romske domy..
@renatka1985 ako myslim to okolie aj lebo to si pisala ze kolk obudeme tak ..no neviem kolko , mohze tam byt aj vysadena trava..nemusi tam byt zahrada od architekta
Kde mate taky drahy dom, ale je to na vas a urcite sa da aj spojit hypoteky refundovanie a potom platit len jednu hypoteku, ja som kupila dom 75 km od Bratislavy bol zariadeny starsi dom 3 izbovy 95 m stvorcovych obyvatelny so vsetkymi sietami s velkym pozemkom teraz si ho sami rekonstrlujeme manzel je sikovny a kupili sme ho za 14 000 doteraz sme donho vrazili zatial okolo 20 000 a to sme menili okna dvere novy plot betonovy ja som si nemohla dovolit drahsi dom bude potom pre deti mam este byt v Bratislave, kde som cez tyzden
@lililina asi by som najprv nieco na ten interiér nasporila. Lebo čo ak jeden z vás zostane zrazu PN, príde o prácu alebo čo ja viem čo a nebude možné z každej výplaty nieco prerobiť tak aby ste to stihli do toho roku. Je pravda, že nehnuteľnosti stále stúpajú na cene a dom bude neskôr drahší a drahší ale to aj byť v ktorom bývate. Možno by som sa poobzerala aj po inej možnosti, ísť do niečoho kde nebude toľko roboty a nepotrebujete toľko peňazí ktoré momentálne nemáte. Musíte si to zvážiť, je to na vás. Držím palce nech sa vám to podarí a ste čoskoro v dome 😉