Konsolidácia úveru s hypotékou

@natalia_r su tu aj temy financie a rodinny rozpocet, su tu aj temy prasknuty ritny otvor ako napriklad dnes a tam si nenapisala ze to je otazka na zdravie.sk

ak mas prijem a dostatocne zabezpecenie, skonsolidujes vsetko hned. Ak nemas napr dostatocny prijem, tak najskor po 10 - 12 splatkach, kedy to vies skonsolidovat bez dokladovania prijmu, len na zaklade toho, ze riadne a vcas splacas.

Ak sa hodnota pozemku zvýšila tak, že pôvodná hypo plus navýšenie o tu konsolidáciu bude do 80% hodnoty založeného pozemku, tak áno. Vždy musíš dodržať to, že výška hypo je do výšky 80% toho čo založíš.

@melanta súhlasím, akurát z hodnoty pozemku neberú štandardne až 80% - 80% sa dá získať jedine v mBank a UniCredit (aj to nie vždy). Inak je pri pozemkoch štandard 60 až 70 percent.

Každopádne to záleží hlavne od hodnoty pozemku a výšky aktuálnych úverov. Ak toto vychádza, potom vstupujú ine faktory ako príjem, platobná schopnosť a podobne.

Ked mate potrebnu hodnotu domu a pozemku tak mozete pretransformovat spotrebak na hypoteku.

Ak dovolí príjem a hodnota nehnuteľnosti väčšinou to ide, ale je to veľmi individuálne a zaleži od viacerích faktorov. v prípade záujmu o bližšie info, prípadne nezaväznú analýzu mi napíšte

My nie, ale mali sme hrozne zlu hypotekarnu poradkynu. O 5rokov pri refinance ina hypo.poradkyna to uz spojila, navysila (nasa poziadavka) za cenu hypo uveru, urok pod 1%...bolo to len 2 mesiace pred vypuknutim korony na sr...tesne. uz si obhryzam nehty co nas caka v januari,kedze ndm konci fix 😖

@babydesire tak to si veľmi rýchlo odporúčam scháliť refinančný úver. Nečakajte až do januára. Ak vám je ľúto tej sadzby čo máte, tak sa dá jednoducho spraviť to, že si teraz hypotéku iba schválite ale čerpať budete až po pol roka napríklad alebo na konci fixácie. Ja to tak teraz robím so svojimi klientmi stále, ktorým končí fix budúci rok.

@babydesire ako pán Vojčík spomína, nečakajte na január a refixujte čo najskôr. úroky sa zvyšujú

@jakubvojcik
@tomaskrejci dakujem za rady...spojim sa s nasou hypo poradkynou co sa da stym robit..tato nova nam dost pomohla