Je lepšie darovanie domu alebo kúpa?
Chceme prepisat na mna dom od mojho otca. Co je lacnejsie a ako treba postupovat ? Ma mi dom darovat alebo ho mam od neho kupit ? Z ktoreho sa plati dan ? Ak niekto vie prosim poradte
zo žiadneho neplatíš daň pokiaľ ten dom nepredáš do 5 rokov od tvojho vlastníctva. Ak predáš, v oboch prípadoch platíš daň
Pre teba jednoduchšie je darovať, ísť k notárovi spísať darovaciu zmluvu zaplatit poplatok u notára a na katastri. Daň musíš zaplatiť jedine zo zisku ak dom do 5 rokov predas inak sa daň neplatí
@kris_tin257 a kolko sa plati u notara ?
@julka828 darovacia zmluva sa da neskor napadnut....napr. pri dedicstve....
@pieksamaki závisí koľko je priamych dedičov ak nemá súrodencov tak nemá ju veľmi kto napadnúť, zo zákona priamy dediči musia +- dediť rovnako. Autorka neuvádza aké sú pomery
@julka828 neviem aké sú presne teraz poplatky, ja som to riešila 3 roky dozadu a dokopy to vyšlo do 200€
@kris_tin257 ano...ja som len napisala, lebo nam sa to stalo....cize je to mozne....rovnako sa pravnik s tym vie pohrat...
pripajam sa ziadne dary u nas v rodine toto skoncilo neskutocnym sporom a nebyt dobrej povahy mojej babky rozsekaju sa na sude....
@julka828 ak daruje - môže vziať - myslim do 10 rokov stále to je riziko
u nas to bolo o tom ze este doplnim ze prababka darovala synovi dom s tým ze ju dochova a mal mojej babke vyplatit len istu cast domu ani nie polovicu za to ze on ju dochova a prestahuje sa tam no klasika brat sa neprestahoval a o prababku sa musela starat babka a este aj cely dom mu ostal.....
Treba spísať kúpno predajnu zmluvu. Darovacia zmluva sa dá aj zrušiť a napadnúť.
@kompi111 čistá klasika. Ideál je keď rodičia predaju dom tvojmu bratovi a tebe nič nepovedia. A ty to už pól roka vieš a každý je ticho nikto nemá odvahu povedať že sme Ta vydedili 😂😂😂
@diablikovci pocuj keby na mne bolo by som ho prinutil ten dom vratit chory clovek oklame vlastnych rodicov na smrtelnej posteli!!!!!!!
@kompi111 tak rodičia si vybrali. Bola to ich voľba sami prehlásili, že pri plnom vedomí a svedomí to urobili. A sa sťažujú prečo malo chodíme k ním. Uz brat má tam priateľku a už to nieje rodičovský dom. Uz človek nemôže tam prísť skoro kedykoľvek, a že idem domov. A toto si dajako neuvedomujú. Uz sa musia aj oni prispôsobiť a vieš ako starší ľudia veľmi im to nevyhovuje, ale ako každý musia znášať následky svojho rozhodnutia.
@diablikovci vyborna poznamka tam tiez manzelka toho brata uradovala a rozkazovala ale vies ako kazdemu sa vsetko raz vrati ja som minule stretol ocovho bratranca syna toho brata a pytam sa ho ci je v poriadku s tým ako oklamali jeho rodicia mamiku a apa a bolo na nom vidno ze mu to absolutne nieje jedno ani prijemne cize ich dobehne osud
@diablikovci a kolko sa tam ma uviest cena za nehnutelnost ked mu naozaj zato nedam nic ?
@julka828 ak si slobodná tak je to celkom jedno lebo ani dar nebude vlastne zadarmo, ale ak si vydatá tak určite darom lebo ak kúpiš tak ide automaticky do bsm
@mata90 O takom disimulovanom pravnom ukone si uz pocula? Takuto zmluvu napadnem skor, nez cokolvek ine.
@drahomirrra nie nepocula
@mamusa123456789 som vydata
@julka828 takže byt tebou idem na to darovacou zmluvou... Nikdy nevieš čo sa môže stať... Vieš kebyže to kúpiš za 1e tak manžela nevypláca 50 centov ale polovicu hodnoty nehnuteľnosti lebo bsm, treba myslieť aj na zadné vratka
@mamusa123456789 ved som mu to aj vravela :D ze radsej takto to dam. Ale manzel je dobry on by nikdy odomna polku nepytal ale nikdy nevies co sa stane
@julka828
@mamusa123456789 ale ak sa mi nieco stane tak dostane z domu spolu s detmi nie ? Tam to dufam nema nato vplyv
@julka828 keby sa ti niečo stalo tak dediť budú všetci pozostalý, pokiaľ by boli nažive aj rodicia tak myslím ze aj oni(nie som ale právnická) ,ale aj manžel a deti, toho sa neboj
Najhoršie obchody z vlastnou rodinou. Zo zaväzkov daru domu od rodiny vždy niečo vyplyva nič nie je zadarmo.A Milion tém že kúpili dom od rodiny a hádky spory ktoré skončili na súde.Za mňa ani jedno.Tým že TI daruje otec dom určite bude podmienene neskôr starostlivosťou na starobu opatera.Môj názor že nič by som nechcela.