Hypotekárny úrok

patrikjames
30. nov 2024

Dobrý deň
Mám v pláne kúpiť nehnuteľnosť so ženou a samozrejmé riešime ako každý klient percento úroku. Pohybuje sa približne 4%. Kamarát bral hypotéku minulý mesiac kde vraj dostal 3.2% úrokovú sadzbu aj keď reálne takýto úrok v dnešnej dobe neponúka žiadna banká. Je to naozaj možné dostať takýto nízky úrok v dnešnej dobe? Stretol sa niekto s týmto že dá sa vybaviť takýto nízky úrok?

vanilkovazmrzka
30. nov 2024

Spytaj sa toho kamarata?

marhulka13
30. nov 2024

@patrikjames my tiež mame 3,29 úrok, no už na existujucu hypo

petamich
30. nov 2024

Ano je to mozne, niektore banky uz dnes pri 3 rocnej fixacii ponukaju urok 3.8% ak navyse aplikuju nejake zlavy zo sadzby za kupu dodatocnych produktov byva to napr. poistenie byvania, ....tak je mozne dostat sadzbu este nizsiu aj pod verejne komunikovany urok. Ci az 3.2 neviem ale hypoteticky mu mohli dat nejaku zvyhodnenu ponuku

petamich
30. nov 2024

@marhulka13 na existujucej starsej hypo mame 0.8% ;) to vobec neodpoveda na otazku autora

banalu
30. nov 2024

Uroky maju ist dole od noveho roka - nie nejako brutalne, ale mozno sa dostanu na 3,nieco. Kamos mozno refinancoval a aby nesiel ku konkurencii tak mu dali taky urok, ale asi sa ho treba spytat kde a ako k takemu uroku prisiel.

marhulka13
30. nov 2024

@petamich ano, ale myslela som , že nám tento rok koncil fix a teraz sme dostali takúto ponuku. Tiez sme išli z 0,79

petamich
30. nov 2024

@marhulka13 🙂 este ze si doplnila, lebo tym si mu prave na otazku odpovedala, mozno jeho znamy tiez refixoval alebo refinancoval do inej banky a vy uz mate nie daleko od 3.2, dik za info!

sasa1310
30. nov 2024

@patrikjames ono môže. Záleží či s hypotékou u nich ešte nezazmluvnil nejaký iný produkt ako podmienku na zníženie úroku. Muž tak má jednu zo životných poistiek zazmluvnenú cez slsp a v kooperatíve (čo tu poisťovnu nemusíme) a na základe jej zazmluvnenia máme nižší úrok. Ale nám to vybavil osobný bankár

gab1sol
30. nov 2024

@patrikjames keď budeš vedieť presné podmienky, za akých kamarat získal taký úrok, tak si potom porovnaj to, či vieš rovnaké podmienky získať aj ty, porovnaj si vašu bonitu a možno budete mať rovnaký úrok. Tuším, len Primabanka dáva rovnaký úrok každému bez rozdielu, ostatné banky stanovujú úrok na základe bonity klienta, nehnuteľnosti a pripadne získanej zľavy po splnení podmienok.

petteri
Autor odpoveď zmazal
Zobraz
purple_wolf
1. dec 2024

odporucam brat nizsie fixacie na to hypo a vtedy to vychadza menej no taky "extrem" ako 3,2 byvaju pri refinanci